«Теперь никто не сможет творить беззаконие, ссылаясь на закон». В целом активисты остались довольны новым генпланом
1742 8В октябре минчанам показали новый, утвержденный Президентом Беларуси генплан. Активисты общественного объединения «Экоград» ознакомились с ним и в целом остались довольны.
Громкое общественное обсуждение генплана минуло еще в прошлом году, поэтому новость о его утверждении не вызвала большого резонанса. Страниц в документе много, а обсуждать его уже поздно: следующие 14 лет Минск будет развиваться так, и не иначе. Но, по словам городских активистов, финальная версия генплана кардинально отличается от того, что было представлено на суд общественности в прошлом году.
Напомним, в процессе ознакомления с «сырой» версией главного градостроительного документа минчане нашли в нем массу ошибок: нормы противоречили друг другу и ссылались на несуществующие законодательные акты. По мнению активистов, обсуждение генплана больше напоминало фарс, поэтому они сразу попросили считать его несостоявшимся.
В то же время члены общественного объединения направили в мастерскую «Минскградо» замечания и предложения, сформулированные с участием грамотных юристов. На критику минчан авторы генплана отвечали сплошными курьезами, и все же мнение людей публично пообещали учесть. Как выяснилось, не обманули.
Утвержденный генплан предлагает исключить разрушение исторической планировки города в процессе нового строительства и реконструкции сложившихся районов, обеспечить безусловное сохранение историко-культурных ценностей. Градостроители четко и недвусмысленно прописали в документе перечень зеленых линий, рекреационных территорий, лесопарков и городских лесов, подлежащих специальной охране.
― Действительно, генплан предусматривает комплексное развитие города по всем направлениям: подробно и четко описано развитие жилых, производственных, общественных, ландшафтно-рекреационных территорий, транспортной инфраструктуры, ― отметил Виктор Янчуревич, координатор общественного объединения «Экоград». ― Если бы все это было реализовано, можно было бы поставить нашим градостроителям не «5», но «4+». Идеи красивые, но не все из них актуальны.
В качестве примера Янчуревич привел цель «сохранить социальную направленность жилищного строительства, не допуская его превращения в коммерчески прибыльный бизнес». При этом дома, которые строятся коммерческими застройщиками, составляют 70% нового жилья, и лишь 30% возводится для нуждающихся. Свою задачу активисты видят в том, чтобы генплан выполнялся.
Янчуревич с сожалением отметил, что курс на уплотнение градостроители решили сохранить:
― Принято решение, что город не растет, а остается в пределах МКАД, но планы на строительство жилья в Минске по-прежнему очень амбициозны. К 2018 году они будут снижены до 600 тыс. кв.м. Якобы существенная часть столичной стройки будет перенесена в города-спутники. Но до 2020 года в них никаких крупных строек не запланировано. Согласно генплану, 60% строительной нагрузки ляжет на территорию в пределах кольцевой: стройка будет вестись за счет сноса частного сектора и на крышах старого жилого фонда. В любом случае плотность жилых кварталов будет серьезно расти.
По мнению активистов, в застройке города власти должны прежде всего руководствоваться интересами горожан, а не городского бюджета и инвесторов, как прописано в главном градостроительном документе.
― Откорректированный генплан хорош, ― убежден активист и историк Дмитрий Балаш. ― Особенно на фоне того, что выставлялось на общественное обсуждение: там вообще был какой-то борщ. Если бы все это еще реализовать, так поверьте, мы бы с вами в другом городе жили. Генплан был подписан спустя год после его презентации, и этот год специалисты «Минскградо» не сидели сложа руки. Градостроители, наконец, убрали оттуда неточности и «мутные» формулировки. Теперь никто не сможет творить беззаконие, ссылаясь на закон.
Активисты сошлись во мнении, что корректировки, внесенные в главный градостроительный документ, ― в том числе и их заслуга. Если бы инициативные группы не привлекли внимание горожан к общественному обсуждению генплана, не писали бы письма, замечания и предложения, то документ мог бы остаться в том виде, в котором предстал на суд общественности в 2015 году.
Это реальность или рендер? Прогулялись по новому кварталу и проверили обещания застройщика
10075Из-за царапины цена ниже в два раза. Сходили в магазин уцененной сантехники, мебели и техники
135193«Они сохранили те самые рулетики!». Сходили в «Корону», которая открылась на месте «Простора» в Минске
35759Дольщикам первых домов волноваться не о чем? Посмотрели, как сейчас строится Северный берег
13918Cходили в Первый национальный торговый дом и посмотрели, что там продается
149844«Местные называли меня помещицей». Как минчанка в 50 лет продала квартиру и переехала в деревню
9541Метр без отделки доходит до 3300 долларов. Посмотрели, как строится и обживается «Фарфоровый»
10921Этот ЖК удивил минчан малогабаритными квартирами. Рассказываем про интересные дома на Михалово
19459"О переезде пожалела". Как живется в первых хрущевках Минска рядом с проспектом Независимости
83021«К нам приблизилась цивилизация». Как живут люди в советских домах под боком у «Левады»
5565А вы знали про этот закрытый ЖК в районе Серебрянки? Тут есть квартиры с метром по 3 тысячи долларов
25640"Толп людей здесь не увидишь". Что сейчас происходит в ТЦ «Ленінград», который громко открывали
7758«Все не зря». Молодая семья уехала из Минска в Витебск и сделала необычный ремонт в своей квартире
28112На берегу озера в Беларуси продается «место силы» для йоги и гвоздестояния. Стоимость может удивить
10723Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290- Бизнес центры 123 объявления
- Торговые центры 40 объявлений
- Продажа гаражи, машиноместа 620 объявлений
- Продажа офисы, нежилые помещения 1954 объявления
- Продажа магазины, торговые помещения 1655 объявлений
- Продажа рестораны, бары, кафе 152 объявления
- Продажа склады, производства 966 объявлений
- Продажа бизнес, сфера услуг 770 объявлений
- Аренда офиса, помещений 2179 объявлений
- Аренда магазины, торговые помещения 1783 объявления
- Аренда рестораны, бары, кафе 121 объявление
- Аренда склады, производства 648 объявлений
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес 380 объявлений
- Аренда гаража, машиномест 48 объявлений