Цены пошли вниз. Что происходит с продажей квартир в Бресте
250За апрель в Бресте заключили 195 сделок купли-продажи квартир, что на 1.5% меньше, чем в предыдущем месяце. Однако, несмотря на снижение, текущий спрос один из самых высоких для середины весны. Подробности и что еще происходит на рынке квартир Бреста — в аналитике Realt.
По сравнению с апрелем прошлого года спрос на квартиры уменьшился на 22.0%, однако при этом вернулся к своим выше среднего значениям для середины весны.
В структуре проданных квартир на долю 1-комнатных пришлось 42.1% всех сделок. 2-комнатные квартиры покупали в 31.8% случаев. Доля 3-комнатных квартир составила 20.0%.
В то же время предложение на рынке квартир в городе за последний месяц увеличилось на 2.2%. 1-комнатных квартир стало больше на 0.8%, 2-комнатных стало больше на 3.3%, 3-комнатных квартир стало больше на 3.8%.
А что с ценами?
Средняя цена квадратного метра квартир в Бресте в сделках за месяц снизилась на 2.0% и составила 1040 $/м2. Текущий уровень цен на 17.1% выше, чем в аналогичный период прошлого года.
По данным сделок средняя цена квадратного метра 1-комнатных квартир, которые на данный момент продаются в среднем по 1073 $/м2, снизилась на 6.6%. Средняя стоимость 2-комнатных квартир в Бресте составляет 1043 $/м2 (+2.5% за месяц). 3-комнатные квартиры продавали в среднем за 970 $/м2 (-0.1% за месяц).
Медиана цены покупки/продажи квартир в Бресте за апрель:
• 1-комнатные: 37.1 тыс. долларов;
• 2-комнатные: 51.3 тыс. долларов;
• 3-комнатные: 61.0 тыс. долларов.
- Бизнес центры 123 объявления
- Торговые центры 40 объявлений
- Продажа гаражи, машиноместа 624 объявления
- Продажа офисы, нежилые помещения 2031 объявление
- Продажа магазины, торговые помещения 1738 объявлений
- Продажа рестораны, бары, кафе 152 объявления
- Продажа склады, производства 1028 объявлений
- Продажа бизнес, сфера услуг 788 объявлений
- Аренда офиса, помещений 2281 объявление
- Аренда магазины, торговые помещения 1851 объявление
- Аренда рестораны, бары, кафе 126 объявлений
- Аренда склады, производства 670 объявлений
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес 385 объявлений
- Аренда гаража, машиномест 48 объявлений
