Спрос продолжает падать. Что происходит с продажей квартир в Бресте (аналитика сделок)

  185

За сентябрь в Бресте заключили 195 сделок купли-продажи квартир, что на 9.3% меньше, чем в предыдущем месяце. По сравнению с аналогичным месяцем прошлого года спрос на квартиры уменьшился на 25.0%.

В структуре проданных квартир на долю 1-комнатных пришлось 25.1% всех сделок. 2-комнатные квартиры покупали в 46.2% случаев. Доля 3-комнатных квартир составила 23.1%.

В то же время предложение на рынке квартир в городе за последний месяц увеличилось на 1.1%. 1-комнатных квартир стало меньше на 2.7%, 2-комнатных стало больше на 0.2%, 3-комнатных квартир стало больше на 3.6%.

А что с ценами?

Средняя цена квадратного метра квартир в Бресте в сделках за месяц снизилась на 0.7% и составила 1085 $/м2. Текущий уровень цен на 4.4% выше, чем в аналогичный период прошлого года.

По данным сделок средняя цена квадратного метра 1-комнатных квартир, которые на данный момент продаются в среднем по 1253 $/м2, увеличилась на 7.2%. Средняя стоимость 2-комнатных квартир в Бресте составляет 1035 $/м2 (-3.1% за месяц). 3-комнатные квартиры продавали в среднем за 1008 $/м2 (-0.1% за месяц).

Медиана цены покупки/продажи квартир в Бресте за сентябрь:

• 1-комнатные: 42.6 тыс. долларов;

• 2-комнатные: 50.0 тыс. долларов;

• 3-комнатные: 66.3 тыс. долларов.