Спрос на квартиры в Гомеле постепенно растёт, цены с начала года опустились на 16%
1378Резкое снижение покупательской активности в I квартале 2016 года в Гомеле сменилось некоторым ростом спроса на жильё. Во всех областных центрах в III квартале продажи квартир сократились, и лишь гомельчане не сдаются: количество сделок купли-продажи за июль-сентябрь выросло на 8%.
Наиболее популярными у покупателей были двухкомнатные квартиры — 47% от общего количества сделок. Однокомнатные квартиры фигурировали в каждой третьей сделке. Трехкомнатные и четырехкомнатные квартиры предсказуемо дольше ждут своего покупателя. Процент сделок по ним составил 18% и 2%, соответственно.
В III квартале однокомнатные квартиры чаще всего покупали за 17−22.000 $, двухкомнатные — за 24−30.000 $, трехкомнатные — за 32−39.000 $. Всего с начала года цены на жилую недвижимость в Гомеле упали на 16%. Что касается третьего квартала 2016 года, то средняя стоимость квадратного метра изменилась лишь на 1%, составив 581 $.
Падение цен на квартиры положительно повлияло на доступность жилья для населения. В Гомеле 1 квадратный метр составляет 1,6 средних заработных плат (СЗП). Самым «недоступным» городом Беларуси является, конечно, Минск (2,2 СЗП за 1 кв.м.), следом идут Гродно, Лида и Молодечно (1,7 — 1,9 СЗП за 1 квадратный метр).
Самым лояльным к покупателю городом Беларуси стал Мозырь, где 1 квадратный метр равнялся 1,1 средней зарплаты. На начало осени средняя стоимость проданных квартир здесь составляла 422 $/кв.м., что на 15% ниже конца прошлого года.
- Бизнес центры 123 объявления
- Торговые центры 40 объявлений
- Продажа гаражи, машиноместа 629 объявлений
- Продажа офисы, нежилые помещения 2018 объявлений
- Продажа магазины, торговые помещения 1732 объявления
- Продажа рестораны, бары, кафе 151 объявление
- Продажа склады, производства 1023 объявления
- Продажа бизнес, сфера услуг 782 объявления
- Аренда офиса, помещений 2291 объявление
- Аренда магазины, торговые помещения 1850 объявлений
- Аренда рестораны, бары, кафе 125 объявлений
- Аренда склады, производства 672 объявления
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес 385 объявлений
- Аренда гаража, машиномест 47 объявлений
