Повышение спроса на двухкомнатные квартиры. Что происходит с продажей квартир в Гомеле (аналитика сделок)
83В Гомеле на рынке продаж квартир в октябре было увеличение спроса на 17.7%. При этом стоимость за квадрат вновь начала расти. Подробности и что еще происходит на рынке квартир Гомеля — в аналитике Realt.
За октябрь в Гомеле заключили 259 сделок купли-продажи квартир, что на 17.7% больше, чем в предыдущем месяце. По сравнению с аналогичным месяцем прошлого года спрос на квартиры уменьшился на 4.4%.
В структуре проданных квартир на долю 1-комнатных пришлось 28.6% всех сделок. 2-комнатные квартиры покупали в 47.1% случаев. Доля 3-комнатных квартир составила 20.8%.
В то же время предложение на рынке квартир в городе за последний месяц увеличилось на 1.3%. 1-комнатных квартир стало меньше на 1.8%, 2-комнатных стало меньше на 1.9%, 3-комнатных квартир стало больше на 4.7%.
А что с ценами?
Средняя цена квадратного метра квартир в Гомеле в сделках за месяц увеличилась на 0.8% и составила 884 $/м2. Текущий уровень цен на 18.0% выше, чем в аналогичный период прошлого года.
По данным сделок средняя цена квадратного метра 1-комнатных квартир, которые на данный момент продаются в среднем по 886 $/м2, снизилась на 3.4%. Средняя стоимость 2-комнатных квартир в Гомеле составляет 880 $/м2 (+1.7% за месяц). 3-комнатные квартиры продавали в среднем за 886 $/м2 (+2.4% за месяц).
Медиана цены покупки/продажи квартир в Гомеле за октябрь:
• 1-комнатные: 26.8 тыс. долларов;
• 2-комнатные: 40.1 тыс. долларов;
• 3-комнатные: 58.0 тыс. долларов.
Ввиду небольшого количества сделок в разрезе комнат динамика средних цен квадратного метра подвержена резким колебаниям и поэтому носит лишь справочный характер.
Кстати, на Realt продается много хороших квартир в Гомеле. А еще на Realt легко и просто продавать свое жилье.
Покупаете или продаете квартиру? Узнайте ее рыночную стоимость с нашим бесплатным сервисом Realt.Оценка. Он рассчитает не только объективную рыночную стоимость по факту сделки, но и порекомендует цену выставления на продажу, исходя из детальных характеристик квартиры и величины торга на конкретный момент времени. Это даст вам понимание цен и защитит от растягивания сроков продажи и необоснованных скидок.
Следите на нашими новостями, там где вам удобнее:
YouTube Realt. Эксперт
У Вас остались вопросы? Задайте их нам — Реалт. Эксперт ответит в следующих материалах!
- Бизнес центры
- Торговые центры
- Продажа гаражи, машиноместа
- Продажа офисы, нежилые помещения
- Продажа магазины, торговые помещения
- Продажа рестораны, бары, кафе
- Продажа склады, производства
- Продажа бизнес, сфера услуг
- Аренда офиса, помещений
- Аренда магазины, торговые помещения
- Аренда рестораны, бары, кафе
- Аренда склады, производства
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес
- Аренда гаража, машиномест
