Спрос на квартиры в регионе — один из самых низких за последние 10 лет. Итоги I квартала 2021 года в Гомельской области

  3301

За исключением 2015 года, количество проданных квартир в крупных и малых городах региона в январе-марте 2021-го является минимальным для начала года за последнее десятилетие. В Мозыре низкий спрос сильно отразился и на ценах.

На фоне крайне малого количества кредитных программ для вторичного рынка количество сделок с квартирами в Гомеле в январе-марте 2021 года было равно в среднем 140−160 в месяц, что на 25% меньше, чем в аналогичные месяцы 2020-го. В Мозыре активность покупателей за тот же период сократилась еще серьезнее — сразу на 38%. В малых городах региона в сравнении с началом прошлого года продажи снизились не так сильно — только на 19%.

Наиболее популярными у жителей Гомеля в 1 квартале были 2-комнатные квартиры — с ними заключили 40% всех сделок. Чуть реже покупали 1-комнатные квартиры — в 35% случаев. На долю 3-комнатных квартир пришлось только 19%. Структура спроса в Мозыре была примерно такой же.

Снижение цен на квартиры в Мозыре — самое сильное в стране

Купить квартиру в Гомеле в январе-марте 2021 года можно было за 582 $/м2, что на 3% выше, чем кварталом ранее. В Мозыре средняя цена квадратного метра на вторичном рынке за три месяца снизилась на 13% - до 422 $/м2.

В Гомеле 1-комнатные квартиры продавали в среднем за 14−21 тысячу долларов, 2-комнатные — за 22−31 тыс. долларов. Цены на 3-комнатные квартиры в городе варьировались от 29 до 45 тысяч долларов. В Мозыре аналогичные квартиры стоили, как правило, на 5 тысяч долларов дешевле.

Самая дорогая квартира, проданная в Гомеле в 1 квартале 2021 года, была 2-комнатной площадью 50 м2. Она обошлась покупателю в 111 тыс. долларов.

Читать:

Индексы цен на 28.03.2024

тип цена за кв.м. +/-
1 комн.
$52 500 $1 241 -1
2 комн.
$72 700 $1 490 +8
3 комн.
$88 200 $1 342 +8
4 комн.
$96 100 $1 320 +3

"+/-" — изменение с начала недели
Динамика цен на квартиры в Минске с 2005 года

Число сделок в г.Минске *

период число сделок
Март 2024 1470
Февраль 2024 1677
Январь 2024 1282

* Число сделок купли-продажи квартир с учетом долей и комнат в Минске по данным сервиса pr.nca.by на дату 29.03.2024