Цены на квартиры в Гомеле снизились на 3%. Итоги 2 квартала 2021 года в Гомельской области
1397Интерес к покупке квартир у жителей региона постепенно восстанавливается после кризисного 2020 года: число сделок растет повсеместно. Однако цены по итогам квартала снизились во всех крупных городах области.
Спрос на квартиры в Гомеле демонстрировал уверенный рост и в итоге вернулся к своим средним для середины года значениям: во втором квартале ежемесячно заключали около 200 сделок. В Мозыре активность покупателей за последние три месяца также заметно увеличилась, в результате чего число сделок достигло своего пика для середины года за последние 10 лет. В малых городах региона за последние три месяца купили на треть квартир больше, чем в аналогичный период 2020-го.
Чаще других жители Гомеля покупали 2-комнатные квартиры — с ними заключили 44% всех сделок. Треть всего спроса пришлась на «однушки», на долю 3-комнатных квартир — только 18%. В Мозыре структура спроса была приблизительно такой же.
Квартиры стали дешевле в среднем на 3%
Квадратный метр квартир в Гомеле в июне стоил в среднем 562 $, что на 3.4% ниже, чем тремя месяцами ранее. В Мозыре цены за тот же период снизились на 2.6% - до 411 $.
За 1-комнатные квартиры в Гомеле во II квартале платили, как правило, 15- 22 тыс. долларов, за «двушки» — 21−30 тыс. долларов. 3-комнатные квартиры покупали в среднем за 28−41 тысячу. В Мозыре те же квартиры стоили обычно на 5−8 тысяч дешевле.
Самая дорогая квартира, проданная в Гомеле во 2 квартале 2021 года, была 4-комнатной площадью 126.8 м2. Она обошлась покупателю в 77 тыс. долларов.
Читайте также: Общий обзор рынка в регионах
Индексы цен на 18.04.2024
тип | цена | за кв.м. | +/- |
---|---|---|---|
1 комн.
|
$53 100 | $1 237 ↓ | -2 |
2 комн.
|
$77 900 | $1 561 ↑ | +8 |
3 комн.
|
$91 800 | $1 417 ↑ | +5 |
4 комн.
|
$103 500 | $1 378 | — |
"+/-" — изменение с начала недели
Динамика цен на квартиры в Минске с 2005 года
Число сделок в г.Минске *
период | число сделок |
---|---|
Апрель 2024 | 644 |
Март 2024 | 1963 |
Февраль 2024 | 1695 |
* Число сделок купли-продажи квартир с учетом долей и комнат в Минске по данным сервиса pr.nca.by на дату 19.04.2024
- Бизнес центры 123 объявления
- Торговые центры 40 объявлений
- Продажа гаражи, машиноместа 620 объявлений
- Продажа офисы, нежилые помещения 1954 объявления
- Продажа магазины, торговые помещения 1655 объявлений
- Продажа рестораны, бары, кафе 152 объявления
- Продажа склады, производства 966 объявлений
- Продажа бизнес, сфера услуг 770 объявлений
- Аренда офиса, помещений 2179 объявлений
- Аренда магазины, торговые помещения 1783 объявления
- Аренда рестораны, бары, кафе 121 объявление
- Аренда склады, производства 648 объявлений
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес 380 объявлений
- Аренда гаража, машиномест 48 объявлений