Купить офис, г. Речица, ул. Луначарского

259 984 р.

80 000 $
Продажа
Следить за ценой
Офис

Тип

129 - 256 м²

Площадь

09.08.2021ID 2397986
pdf
Обзор по коммерческой недвижимости
Данные формируются на базе сделок за 2023 год

Описание

Продается административно-офисное здание (256 кв.м) по адресу г. Речица, ул. Луначарского. В зданиях проведена реконструкция (новая электрика, сантехническое оборудование, отопление) в 2020 году и капитальный ремонт. Стоимость строительства и реконструкции зданий превышает стоимость предложения на рынке!

Расположены на земельном участке площадью 3,0548 га с правом аренды. Просторная прилегающая территория, удобная для заезда транспорта любого размера и тоннажа для разгрузки товара. Асфальтированный подъезд непосредственно до объекта, обустроенная парковка. Дорожное сообщение не ограничено для большегрузного транспорта в любое время суток!

Здание двухэтажное, отвечающее всем необходимым требованиями для ведения различной деятельности: офисы, производство, складирование (хранение), услуги, оптово-розничная торговля. Удобные коридоры, лестничные марши, три санузла: два на первом этаже и один на втором этаже. Есть зона отдыха и приёма пищи, площадью 31 кв.м. Данные помещения оснащены всей необходимой мебелью и техникой.

Отделка помещений соответствует всем существующим требованиям ведения бизнеса. Окна ПВХ, двери и столешницы -- массив дерева, напольные покрытия, плитка, . Кабинеты с современной отделкой, готовые для эксплуатации. Всего в офисной части здания расположено 7 кабинетов, а так же гардероб. Здание продаётся с мебелью.

Материал стен – кирпич, крыша – рулонные кровельные материалы, ж/б плиты перекрытия. Высота потолков 2,47 – 2,66 м. Коммуникации: водопровод, канализация, электричество – центральные, отопление – собственная котельная c двумя твёрдотопливными котлами, телефон, интернет.

Фасад утеплен, обустроена отмостка по периметру здания.

Возможность продажи здания целиком, поэтажно, а также вместе с соседним зданием площадью 962 кв.м, с арендаторами.

Договор на оказание риэлтерских услуг № 207/1 от 20.07.2021 года, ООО "Гид по недвижимости", УНП 491323159 г. Гомель, ул. Крестьянская, 32-2, Лицензия Министерства юстиции Республики Беларусь на осуществление риэлтерской деятельности №02240/310 от 10.06.2016 – риэлтерские услуги.

Расчет в белорусских рублях, работаем с банковскими кредитами, консультации и помощь в выборе банка (только актуальная информация).

Параметры объекта

  • Тип объекта

    Офис

  • Площадь общая

    129 - 256 м²

  • Материал стен

    Кирпичный

  • Ремонт

    Евроремонт

  • Номер договора

    207/1 от 20.07.2021

Местоположение