Купить торговое помещение, г. Речица, ул. Луначарского

от 974 940 р.

от 300 000 $
Продажа
Следить за ценой
Торговое помещение

Тип

941 - 1100 м²

Площадь

23.06.2022ID 2399403
pdf
Обзор по коммерческой недвижимости
Данные формируются на базе сделок за 2023 год

Описание

Продается комплекс для ведения бизнеса: здание с арендаторами (941 кв.м) по адресу г. Речица, ул. Луначарского. В зданиях проведена реконструкция (новая электрика, сантехническое оборудование, отопление в 2020 году ) и капитальный ремонт. Стоимость строительства и реконструкции зданий превышает стоимость предложения на рынке!

Расположены на земельном участке площадью 3,0548 га с правом аренды. Просторная прилегающая территория, удобная для заезда транспорта любого размера и тоннажа для разгрузки товара. Асфальтированный подъезд непосредственно до объекта, обустроенная парковка. Дорожное сообщение не ограничено для большегрузного транспорта в любое время суток!

В здании несколько входов: в офисной части 1 вход и 2 входа в части здания магазина (широкие для перемещения крупногабаритного груза).

Здание двухэтажное, отвечающее всем необходимым требованиями для ведения различной деятельности: офисы, производство, складирование (хранение), услуги, оптово-розничная торговля. Удобные коридоры, лестничные марши, три санузла. Есть гардеробные, подсобные помещения, пять кабинетов.

Отделка помещений соответствует всем существующим требованиям ведения бизнеса. Окна ПВХ, напольные покрытия, плитка. Кабинеты с современной отделкой, готовые для эксплуатации.

Возможность организации офисов открытого типа («Open space») в помещении оптово-розничной торговли и в помещении цеха, расположенного на первом этаже здания. Материал стен - кирпич, крыша - рулонные кровельные материалы, ж/б плиты перекрытия. Высота потолков 3,07 - 6,85 м. Коммуникации: водопровод, канализация, электричество - центральные, отопление - собственная котельная c двумя твёрдотопливными котлами, телефон, интернет.

Фасад утеплен, обустроена отмостка по периметру здания.

Возможность продажи зданий отдельно, офисного здания поэтажно, а также вместе с соседним зданием площадью 962 кв.м, также с арендаторами.

Договор на оказание риэлтерских услуг № 207/1 от 20.07.2021 года, ООО "Гид по недвижимости", УНП 491323159 г. Гомель, ул. Крестьянская, 32-2, Лицензия Министерства юстиции Республики Беларусь на осуществление риэлтерской деятельности №02240/310 от 10.06.2016 - риэлтерские услуги.

Расчет в белорусских рублях, работаем с банковскими кредитами, консультации и помощь в выборе банка (только актуальная информация).

Параметры объекта

  • Тип объекта

    Торговое помещение

  • Площадь общая

    941 - 1100 м²

  • Материал стен

    Кирпичный

  • Парковка

    Есть

  • Номер договора

    207/1 от 20.07.2021

Оснащение

Оживленное место

Отдельный вход

Местоположение