Купить производство, г.п. Лельчицы, ул. Меньшикова, 75/А (Лельчицкий р-н, Гомельская область)

от 549 216 р.

от 169 000 $
Продажа
Следить за ценой
Производство

Тип

7000 - 9000 м²

Площадь

1 из 2

Этаж

14.02.2020ID 1473750
pdf
Обзор по коммерческой недвижимости
Данные формируются на базе сделок за 2023 год

Описание

Центр Недвижимости " Престиж "

Помощь профессионалов.

Покупка, продажа, аренда, обмен жилых и коммерческих объектов.
Оценка недвижимости.
Привлечение банковских кредитов и лизинга.

Консультационные услуги.

Утверждение перепланировок, изменение целевого назначения.

Система Trade-in

Выгодный бизнес-проект для вложения инвестиций:

Производственный объект в Республике Беларусь

(Гомельская область, г. п. Лельчицы)

Лельчицы – г. п., расположенный в Гомельской области Республика Беларусь.

Лучший район с точки зрения как благоустройства, так и условий жизни, т.к. не загрязненный радиацией район.

Рядом с данным посёлком расположено 74 населённых пункта, в котором проживает 32,3 тыс. человек, что предполагает большие человеческие ресурсы, т.к. на данной территории располагаются полезные ископаемые

такие, как:

Ø Торф в пределах 1 км, общие запасы по району более 156 млн.т.

Ø Лесные ресурсы (116 тыс. га) позволяют развивать деревообрабатывающее производство, так как в этом районе находятся большие посадки чистого леса Полесья.

Преимущества объекта:

- Крыша в хорошем состоянии с возможностью переоборудования на эксплуатируемую крышу.

- Имеется паркинг.

-Расположен в экологически чистом районе.

- Здание может быть легко переоборудовано под любое назначение в кратчайшие сроки.

- Место расположения объекта позволяет не начислять и не уплачивать налог на прибыль, налог на недвижимость, отчислений в инновационные фонды, не производить обязательную продажу иностранной валюты, поступившей по сделкам с юридическими лицами – нерезидентами от реализации товаров и услуг собственного производства, в течение 7 лет, а так же воспользоваться иными льготами и преференциями предусмотренными декретом Президента РБ № 6 от 7 мая 2012 года.

Общая площадь здания, м2 – 8258

Производственная площадь здания, м2 – 7400

Площадь участка, га – 1,8

Расположение:

Лельчицы – городской посёлок в Беларуси, центр Лельчицкого района Гомельской области. Стоит на р. Уборь, которая соединена с р. Припять.

350 км к югу от Минска, 215 км к юго-западу от Гомеля;

До границы с Украиной 26 км, до России – 240 км;

70 км от речного порта г. Мозырь;

67 км от железнодорожной станции в г. Ельск, Житковичи;

Параметры объекта

  • Тип объекта

    Производство

  • Площадь участка

    170 соток

  • Площадь общая

    7000 - 9000 м²

  • Этаж / этажность

    1 / 2

  • Год постройки

    1991

  • Раздельных помещений

    15

  • Материал стен

    Кирпичный

  • Ремонт

    Хороший

  • Отопление

    Есть

  • Электроснабжение

    Есть

  • Естественное освещение

    Есть

  • Вода

    Есть

  • Санузел

    Есть

  • Парковка

    Есть

  • Принадлежность объекта

    Частная

  • НДС

    НДС нет (0%)

  • Юридический адрес

    Да

  • Номер договора

    66/9 от 03.04.2019

Оснащение

Кондиционер

Охрана

Видеонаблюдение

Отдельный вход

Компьютерная сеть

Мебель

Готовый бизнес

Местоположение