Итоги 2015 года: спрос на жилую недвижимость в Гродно снизился на треть

  968

Спрос на квартиры в Гродно опустился до уровня последнего кризиса 2011 года. Если бы не новостройки, которые массово вводились в городе в последние годы и предлагались по более низким, чем вторичка, ценам, рынок мог бы просесть еще больше. Вдвое по сравнению с 2014 годом сократилось количество сделок с 4-комнатными квартирами, на треть меньше купили трешек. При этом те, кто всё-таки решился на покупку квартиры в прошлом году, выбирали довольно просторное жилье.

Средняя цена на квартиры в Гродно за год снизилась на 20% и составила в декабре 2015 года $ 761. Покупатели ориентировались на 1-комнатные квартиры в диапазоне 25−35 тысяч долларов за 1-комнатную квартиру и 30−44 тысячи за 2-комнатную.

Согласно статистике, чем сильнее снижались цены, тем активнее покупатели выходили на рынок. Это хорошо прослеживается на примере Витебска, Гомеля и, в некоторой степени, Могилева. В этих городах количество сделок росло на протяжении всего 2015 года. А вот в Гродно даже традиционно активный IV квартал на этот раз показал слабый спрос, что говорит о том, что цены на квартиры по-прежнему завышены.

Что касается Лиды, то во втором по величине городе Гродненской области спрос на квартиры снизился на 24%, а цены за год опустились на 31%.