По итогам III квартала 2016 года Гродно — самый дорогой областной центр после Минска

  753

Резкий рост покупательской активности, который можно было наблюдать в Гродно с начала этого года, пошел на спад. Так, в III квартале 2016 года в областном центре было зафиксировано 414 сделок купли-продажи квартир (против 492 сделок за II квартал 2016 г.). По сравнению с аналогичным периодом прошлого года рост спроса составил всего 2% (в других областных городах он достигал 15%). При этом стоимость квадратного метра в Гродно сегодня самая высокая среди областных центров (за исключением Минска) — 652 $.

С начала года цены на квартиры в Гродно упали на 14%, что лучше, чем у большинства городов Республики. В вопросе доступности жилья гродненская недвижимость лояльностью к покупателям не отличается: 1 квадратный метр проданных квартир составляет 1,7 средних заработных плат, в то время, как средний показатель по стране равняется 1,5−1,6 зарплат за 1 «квадрат». В Мозыре и Солигорске и того ниже — 1,1−1,3 зарплаты.

Наиболее популярными стали двухкомнатные квартиры — их доля от общего числа сделок составила 53%, а средняя стоимость варьировалась в пределах 32−36.000 $. Второе место у покупателей разделили одно- и трехкомнатные квартиры — 22% от общего количества сделок купли-продажи. Однокомнатные чаще всего «уходили» за 20−26.000 $, а трехкомнатные за 37−45.000 $. Особой популярность пользовались квартиры в уже готовых новостройках.