Итоги I квартала 2018 года в Гродненской области: квартиры дорожают не так быстро, как в других городах страны

  408

Бурный рост покупательской активности, характерный практически всем регионам страны, в Гродненской области проявился не так сильно. А рост числа новостроек в общей структуре предложения не позволил продавцам «вторички» существенно повысить цены.

Рост спроса — один из самых низких в стране

В областном центре в I квартале 2018 года купили на 23,5% квартир больше, чем в тот же период предыдущего года, причем 42% всех сделок было совершено с новостройками. В Лиде спрос вырос еще меньше — на 7,9%.

В малых городах области по сравнению с прошлым годом активность покупателей практически не изменилась — за 12 месяцев купили всего на 0,9% больше.

В структуре спроса в регионе наибольший процент сделок приходился на 2-комнатные квартиры — 42−47%. Доля «однушек» составила 26−30%. 3-комнатные квартиры покупали реже — в 22−23% случаев.

Цены на квартиры растут медленнее, чем в других регионах

Купить квартиру в Гродно в марте 2018 года можно было в среднем за 599 $/м2, что на 3,7% выше, чем в конце 2017-го года. В рейтинге крупных городов по ценам на жилье в марте 2018 года Гродно занял 4 место. Купить квартиру дороже можно было только в Солигорске, Молодечно и Бресте.

В другом крупном городе региона, Лиде, за тот же период квартиры прибавили в цене 2,5% — к концу I квартала 2018 года за «квадрат» платили в среднем $ 526.

Средний ценовой диапазон «однушки» в Гродно к концу квартала был равен $ 21−26 тыс., «двушки» — $ 28−35. Стоимость 3-комнатных квартир варьировалась от $36 до 42,5 тыс. Те же квартиры в Лиде были дешевле в среднем на $ 6−10 тыс.

Cамая дорогая квартира в Гродно, проданная в I квартале текущего года — «трешка» площадью 101 м2. Ее цена составила $ 94,5 тыс.

Читать:

Индексы цен на 28.03.2024

тип цена за кв.м. +/-
1 комн.
$52 500 $1 241 -1
2 комн.
$72 700 $1 490 +8
3 комн.
$88 200 $1 342 +8
4 комн.
$96 100 $1 320 +3

"+/-" — изменение с начала недели
Динамика цен на квартиры в Минске с 2005 года

Число сделок в г.Минске *

период число сделок
Март 2024 1577
Февраль 2024 1678
Январь 2024 1282

* Число сделок купли-продажи квартир с учетом долей и комнат в Минске по данным сервиса pr.nca.by на дату 29.03.2024