Итоги 2018 года: цены на квартиры в Гродно выросли на 7%

  592

Спрос на квартиры в областном центре в 2018 году не смог побить рекорд прошлого года, однако активности покупателей было достаточно для роста цен на жильё.

Спрос на квартиры в Гродно по итогам 2018 года сократился на 4%, в Лиде —на 3%. В малых городах области покупательская активность упала куда существеннее — продажи квартир сократились на 13%.

В отличии от других городов страны, в Гродно более трети всех сделок купли-продажи заключались с квартирами в готовых новостройках. Однако к концу 2018 года интерес к готовой «первичке» у жителей областного центра начал угасать — их доля в общем объеме спроса сократилась с 40% до 26%.

Максимальным спросом у жителей Гродно пользовались 2-комнатные квартиры — с ними заключили 42% всех сделок. Треть квартир были 1-комнатными, и только 23% сделок пришлось на «трёшки». В Лиде покупатели также отдавали наибольшее предпочтение «двушкам».

Цена квартир в Гродно за 12 месяцев выросла, в Лиде — вернулась к значениям прошлого года

В течении 2018 года цены на жильё в областном центре демонстрировали положительную динамику. В декабре купить квартиру в Гродно можно было в среднем за 618 $/м2, что на 7% выше, чем годом ранее. В Лиде средняя цена «квадрата» в декабре составила по данным реальных сделок $ 514, что всего на $ 1 выше, чем в конце 2017 года.

В конце 2018 года за 1-комнатные квартиры в Гродно платили в среднем 21−26 тысяч долларов, за «двушки» — 25−33 тысячи. Средние цены на 3-комнатные квартиры варьировались от 35 до 45 тысяч. В Лиде подобные квартиры стоили, как правило, на 4−12 тысяч меньше.

Самая дорогая квартира в Гродно, проданная в 2018 году, была площадью 156 м2. За нее покупатель заплатил почти 138 тысяч долларов.

Читать:

Индексы цен на 28.03.2024

тип цена за кв.м. +/-
1 комн.
$52 500 $1 241 -1
2 комн.
$72 700 $1 490 +8
3 комн.
$88 200 $1 342 +8
4 комн.
$96 100 $1 320 +3

"+/-" — изменение с начала недели
Динамика цен на квартиры в Минске с 2005 года

Число сделок в г.Минске *

период число сделок
Март 2024 1470
Февраль 2024 1677
Январь 2024 1282

* Число сделок купли-продажи квартир с учетом долей и комнат в Минске по данным сервиса pr.nca.by на дату 29.03.2024