Производственный комплекс: аренда, совместный бизнес

10 р./м²

3 $/м²
Аренда
Следить за ценой
Производство

Тип

2534 м²

Площадь

1 из 1

Этаж

28.09.2022ID 2867322
pdf
Обзор по коммерческой недвижимости
Данные формируются на базе сделок за 2023 год

Описание

Производственное здание со складскими и административными помещениями: общая площадь здания 1366,3 кв.м.+навесы 1058 кв.м.+котельная 109,3 кв.м., итого 2534 кв.м.

Звоните, пишите +375298858241 Владимир (МТС, Viber, WhatsApp, Telegram).

Комплекс состоит из производственного помещения, площадью 1013,3 кв.м., два складских помещения 138,5 кв.м. и 53,3 кв.м., котельная 109,3 кв.м., три навеса, площадью 620 кв.м., 231 кв.м., 207 кв.м., административные помещения с ремонтом и мебелью, кв.м: 14,6 (антресоль); 19,5; 13,4; 17,3; 8,4; 8,4; 5,5; 6,7; 13,2; коридор 35,3; туалет и душ 4,1.

Высота потолков от 2,61 (в кабинетах), до 5,52-10,04 м (в котельной, производственных и складских помещениях). Материал стен: панели металлические с утеплителем из минеральной ваты, блоки газосиликатные. Кровля: панели металлические с утеплителем из минеральной ваты. Год постройки 2014. Окна стеклопакеты ПВХ.

Целевое назначение капитального строения: Здание специализированное для производства строительных материалов.

Трансформаторная подстанция.

Готовность — для коммерческой и производственной деятельности.

Возможна сдача в аренду, продажа, совместный бизнес.

Возможность организации совместного производства, установки любого оборудования для совместной деятельности. Возможность задействования помещения частями.

Имеется оборудование для деревообработки, погрузчики-кары, лесовоз; штат сотрудников, включая управляющего деревообрабатывающим производством.

Капитальные строения расположены на земельном участке с кадастровым номером 440100000003005367, площадь 1,8936 га, на праве аренды, земельный участок для строительства и обслуживания предприятия по производству утеплителей.

Местонахождение:

— г.Гродно, ул. Аульская, 21А

— промышленная зона Гродно со стороны Минска, недалеко литовская и польская границы;

— Свободная Экономическая Зона (СЭЗ Гродно) (льготы по налогам);

— удобные подъездные пути, асфальт;

— рядом автобусная остановка — работникам удобно приезжать на работу общественным транспортом.

Благоустройство территории:

Въезд на территорию: автоматический шлагбаум, распашные ворота

— ограждение: металлопрофиль.

— мощение: отличный асфальт;

— освещение территории.

Коммуникации:

— электричество: от подстанции на 400 кВт. Напряжение 220 Вт, 380 Вт

— водоснабжение: централизованная. Горячая вода от электробойлера.

— отопление автономное газовые котлы и твердотопливные котлы (возможно отапливать на отходах производства);

— канализация: автономная система.

— вентиляция принудительная с естественным и искусственным побуждением.

— интернет: есть

— телефон: есть

— газ: есть

Безопасность:

— противопожарная сигнализация.

— современное видеонаблюдение

— роллеты защитные из алюминиевого профиля.

Площадь территории позволяет построить дополнительные капитальные строения.

Продажа в рассрочку и в кредит – обсуждаемо.

Цена продажи 900 000 с включенным НДС , или 720 000+НДС

Цена аренды 3/кв.м. c включенным НДС (7602/месяц)

Параметры объекта

  • Тип объекта

    Производство

  • Площадь общая

    2534 м²

  • Этаж / этажность

    1 / 1

  • Год постройки

    2014

  • Раздельных помещений

    8

  • Материал стен

    Панельный

  • Высота потолков

    10.05 м

  • Ремонт

    Евроремонт

  • Отопление

    Есть

  • Электроснабжение

    Есть

  • Естественное освещение

    Есть

  • Вода

    Есть

  • Газ

    Есть

  • Санузел

    Есть

  • Парковка

    Есть

  • Принадлежность объекта

    Частная

  • Номер договора

    446/2/2022 от 26.09.2022

Оснащение

Сигнализация

Видеонаблюдение

Отдельный вход

Рампа

Интернет

Мебель

Местоположение