03.02.2020ID 1372706

Помещение под гостиницу и ресторан в центре Гродно на набережной Немана

Купить помещение, г. Гродно, ул. Мостовая, 39

от 1 464 435 р.

≈ от 450 000 $

от 706 р.≈ от 217 $ за м²

Продажа

Следить за ценой

Помещение

Тип

от 2070 м²

Площадь

1 из 4

Этаж

03.02.2020ID 1372706

от 1 464 435 р.

≈ от 450 000 $

от 706 р.≈ от 217 $ за м²

Продажа

Следить за ценой

Обзор по коммерческой недвижимости

Данные формируются на базе сделок за 2023 год

Подробнее

Описание

Коммерческое многофункциональное помещение с отдельным входом – гостиница, общежитие, рестора. Возможно изменение целевого назначения здания на: медицинский центр, офис для IT-компаний и др.

Месторасположение и территория.

Западная Беларусь, г.Гродно, ул. Мостовая, 39. Исторический центр Гродно. Набережная судоходной реки Неман. Живописное место. Удобные подъездные пути. Недалеко расположены: исторические и туристические объекты, Советская площадь, ресторан, банк, остановки общественного транспорта, автовокзал. Также в здании есть: элитный фитнес-центр, элитный салон красоты, фирменный салон керамической плитки «Керамин», центр мебели, офисные помещения, институт правоведения. Возможно размещение наружной рекламы на фасаде здания. Благоустройство территории: тротуарная плитка, освещение, зеленые насаждения. скамьи, фонтан.

Общая характеристика.

Без внутренней отделки. Здание отреставрировано в 2011 году.

Общая площадь помещения – 2070 кв.м. (включая лестничные пролеты). Лифтовая шахта.

Площадь земельного участка – 1,6 соток на праве постоянного пользования.

Количество этажей – 4.

1-й этаж (цоколь)+2 этаж: площадь 867 кв.м., назначение – кафе, ресторан.

3-й этаж: площадь 507 кв.м, назначение – гостиница.

4-й этаж: площадь 599 кв.м., назначение – гостиница.

Стеклопакеты ПВХ. Освещение естественное. Высота потолков- 4 м.

Инженерные системы.

Все коммуникации централизованные: отопление, канализация, водоснабжение, электроснабжение. Подстанция мощностью 1000 кВт.

Историческая справка. Здание №39 по улице Мостовой в памяти старожилов Гродно остался как тонкосуконный комбинат. Здание бывшего дворца Моравских возвели в середине XVIIIвека. Оно неоднократно перестраивалось. Со второй половины ХІХ века и до начала Второй мировой войны весь комплекс использовался под казармы. В годы войны здание было сильно повреждено. После ремонта в начале 50-х гг. здесь разместились производственные цеха тонкосуконного комбината. Сегодня здание – функционирующий бизнес-центр.