За 2015 год цены на квартиры в Могилёве опустились на 34%
1853

05.02.2016

Минувший год оказался одним из самых сложных для могилевского рынка жилой недвижимости. Если покупательская активность столицы упала всего на 1%, то рынок Могилева «ужался» на 14%. При этом средний уровень цен опустился сразу на 37%.

Покупательская активность на рынке жилья в условиях кризиса напрямую зависит от динамики цен. Чем сильнее снижались цены, тем активнее покупатели выходили на рынок. Это хорошо прослеживается на примере Могилева. За год цены на квартиры в Могилеве упали на 37%, зато покупательская активность сократилась всего на 14%, когда в некоторых городах Беларуси рынок «ужался» на 20−30%.

IV квартал оказался для рынка более продуктивным, чем предыдущие — за октябрь, ноябрь и декабрь заключили максимальное количество сделок в 2015 году. Основная масса сделок в эти месяцы проводилось в диапазоне 19−26 тыс. долларов для 1-комнатных квартир и 26−37 тысяч для 2-комнатных квартир.

Если говорить о покупательских предпочтениях, то 2015 год ознаменовался интересом к более просторному жилью. 42% всех сделок с квартирами в Могилеве пришлось на 2-комнатные квартиры, хотя в 2014 году наибольшей популярностью пользовались однушки.

Что касается Бобруйска, то спрос за 2015 год во втором по величине городе Могилевской области сократился на 22%, а цены снизились на 30%.