Итоги I квартала: цены на квартиры в Могилеве снизились еще на 10%
1229

28.04.2016

Непростым для могилевского рынка жилья выдалось начало 2016 года. Очередной виток девальвации в январе-феврале вынудил продавцов заметно снизить цены в объявлениях о продаже квартир. Впрочем, на фоне весеннего укрепления рубля покупатели активизировались и стали чаще совершать сделки.

Общее количество сделок купли-продажи квартир в Могилеве по сравнению с I кварталом 2015 года выросло на 22%. Наиболее продуктивным месяцем оказался февраль, когда в городе зарегистрировали около 140 сделок. В Бобруйске рост спроса оказался ещё более сильным. Там количество сделок с квартирами возросло на 52%.

В структуре спроса на квартиры у могилевчан наблюдался паритет между объектами с одной и двумя комнатами. На оба сегмента пришлось около 39% всех сделок. А в Бобруйске был ярко выраженный крен в сторону 2-комнатных квартир, составивших более половины всех сделок.

Около 13% всех проданных в Могилеве квартир и 31% в Бобруйске составили объекты в готовых новостройках — т. е. в домах, которые были сданы в эксплуатацию не более года назад.

Снижение цен на квартиры в Могилеве за январь-март составило 10%, в Бобруйске — 7%. По сравнению с другими областными центрами это далеко не самое болезненное падение. Так, в Витебске цены снизились на 15%, а в Бресте на 19%.

Если сравнить текущий уровень цен с их максимальным показателем в 2013—2014 гг., то окажется, что могилевская недвижимость упала в цене на 43% и это один из самых высоких показателей в стране. Хуже ситуация только в Мозыре (47%) и Витебске (50%). В Минске квартиры подешевели на 38%, а в Бобруйске на 35%.