Могилевский рынок жилья: новый минимум цен породил рост покупательской активности.
544Начало 2017 года в Могилеве характеризовалось оживлением рынка недвижимости. Средняя цена за квартал опустилась всего на 1,5%, но этого было достаточно, чтобы покупатели оживились.
Большинство областных центров в I квартале 2017 года ощутили рост спроса на жильё, и Могилев не стал исключением: по сравнению с I кварталом 2016 года число сделок купли-продажи квартир выросло на 13,7%.
В Бобруйске, втором по величине городе области, наоборот, было замечено «затухание» покупательской активности: квартир купили меньше на 13%, чем годом ранее. Количество сделок купли-продажи квартир в других населенных пунктах Могилевской области снизилось немногим меньше — на 8,1%.
Наиболее часто могилевчане приобретали двухкомнатные квартиры (39% от общего числа сделок), чуть реже — «однушки», на долю которых выпало 34%. Трехкомнатные апартаменты в общей структуре спроса имели удельный вес в 25%.
В Бобруйске также наибольшее предпочтение отдавалось двухкомнатным квартирам (39% от общего числа сделок), на долю «однушек» и «трешек» в общей структуре спроса пришлось по 24%.
Судя по продажам квартир в Могилеве, средний ценовой диапазон однокомнатных квартир здесь составил $ 16 000 — 22 000, двухкомнатных — $ 21 000 — 31 000, трехкомнатных — $ 29 000 — 38 000. В Бобруйске те же квартиры были на $ 2 000 — 5 000 дешевле.
Средняя цена квадратного метра к концу I квартала 2017 года в Могилеве установилась на уровне $ 526, что на 1,5% ниже, чем в декабре 2016 года. Такая цена за «квадрат» является для областного центра рекордно низкой за последние 5 лет.
В Бобруйске за квартал, напротив, наблюдался рост средней цены на 0,7% - до $ 427. Но по сравнению с мартом 2016 года стоимость квадратного метра успела опуститься на 14%.
С обзором ситуации во всех городах Беларуси можно ознакомиться здесь.
- Бизнес центры 123 объявления
- Торговые центры 40 объявлений
- Продажа гаражи, машиноместа 628 объявлений
- Продажа офисы, нежилые помещения 2064 объявления
- Продажа магазины, торговые помещения 1720 объявлений
- Продажа рестораны, бары, кафе 153 объявления
- Продажа склады, производства 1003 объявления
- Продажа бизнес, сфера услуг 777 объявлений
- Аренда офиса, помещений 2241 объявление
- Аренда магазины, торговые помещения 1838 объявлений
- Аренда рестораны, бары, кафе 128 объявлений
- Аренда склады, производства 666 объявлений
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес 391 объявление
- Аренда гаража, машиномест 47 объявлений
