Стоимость квадрата двушек продолжает расти. Что происходит с продажей квартир в Могилеве (аналитика сделок)

  107

За сентябрь в Могилеве заключили 180 сделок купли-продажи квартир, что на 4.3% меньше, чем в предыдущем месяце. По сравнению с аналогичным месяцем прошлого года спрос на квартиры уменьшился на 26.5%.

В структуре проданных квартир на долю 1-комнатных пришлось 40.0% всех сделок. 2-комнатные квартиры покупали в 36.1% случаев. Доля 3-комнатных квартир составила 19.4%.

В то же время предложение на рынке квартир в городе за последний месяц увеличилось на 6.0%. 1-комнатных квартир стало меньше на 1.4%, 2-комнатных стало больше на 5.0%, 3-комнатных квартир стало больше на 12.1%.

А что с ценами?

Средняя цена квадратного метра квартир в Могилеве в сделках за месяц увеличилась на 0.8% и составила 925 $/м2. Текущий уровень цен на 16.8% выше, чем в аналогичный период прошлого года.

По данным сделок средняя цена квадратного метра 1-комнатных квартир, которые на данный момент продаются в среднем по 968 $/м2, увеличилась на 1.7%. Средняя стоимость 2-комнатных квартир в Могилеве составляет 922 $/м2 (+2.3% за месяц). 3-комнатные квартиры продавали в среднем за 854 $/м2 (-3.2% за месяц).

Медиана цены покупки/продажи квартир в Могилеве за сентябрь:

• 1-комнатные: 33.0 тыс. долларов;

• 2-комнатные: 46.2 тыс. долларов;

• 3-комнатные: 55.6 тыс. долларов.