Цена за квадрат для однушек уже 1012 долларов. Что происходит с продажей квартир в Могилеве (аналитика сделок)
93В октябре на рынке продаж квартир в Могилеве было увеличение спроса на 5%. При этом, отметим, что средняя цена за квадрат второй месяц подряд продолжает расти. Подробности и что еще происходит на рынке квартир Могилева — в аналитике Realt.
За октябрь в Могилеве заключили 204 сделок купли-продажи квартир, что на 5.2% больше, чем в предыдущем месяце. По сравнению с аналогичным месяцем прошлого года спрос на квартиры уменьшился на 6.0%.
В структуре проданных квартир на долю 1-комнатных пришлось 33.0% всех сделок. 2-комнатные квартиры покупали в 40.4% случаев. Доля 3-комнатных квартир составила 22.7%.
В то же время предложение на рынке квартир в городе за последний месяц увеличилось на 3.5%. 1-комнатных квартир стало меньше на 2.7%, 2-комнатных стало больше на 7.1%, 3-комнатных квартир стало больше на 5.9%.
А что с ценами?
Средняя цена квадратного метра квартир в Могилеве в сделках за месяц увеличилась на 2.3% и составила 946 $/м2. Текущий уровень цен на 21.4% выше, чем в аналогичный период прошлого года.
По данным сделок средняя цена квадратного метра 1-комнатных квартир, которые на данный момент продаются в среднем по 1012 $/м2, увеличилась на 4.5%. Средняя стоимость 2-комнатных квартир в Могилеве составляет 924 $/м2 (+0.2% за месяц). 3-комнатные квартиры продавали в среднем за 888 $/м2 (+4.0% за месяц).
Медиана цены покупки/продажи квартир в Могилеве за октябрь:
• 1-комнатные: 33.8 тыс. долларов;
• 2-комнатные: 43.4 тыс. долларов;
• 3-комнатные: 62.3 тыс. долларов.
Ввиду небольшого количества сделок в разрезе комнат динамика средних цен квадратного метра подвержена резким колебаниям и поэтому носит лишь справочный характер.
Кстати, на Realt продается много хороших квартир в Могилеве. А еще на Realt легко и просто продавать свое жилье.
Покупаете или продаете квартиру? Узнайте ее рыночную стоимость с нашим бесплатным сервисом Realt.Оценка. Он рассчитает не только объективную рыночную стоимость по факту сделки, но и порекомендует цену выставления на продажу, исходя из детальных характеристик квартиры и величины торга на конкретный момент времени. Это даст вам понимание цен и защитит от растягивания сроков продажи и необоснованных скидок.
Следите на нашими новостями, там где вам удобнее:
YouTube Realt. Эксперт
У Вас остались вопросы? Задайте их нам — Реалт. Эксперт ответит в следующих материалах!
- Бизнес центры
- Торговые центры
- Продажа гаражи, машиноместа
- Продажа офисы, нежилые помещения
- Продажа магазины, торговые помещения
- Продажа рестораны, бары, кафе
- Продажа склады, производства
- Продажа бизнес, сфера услуг
- Аренда офиса, помещений
- Аренда магазины, торговые помещения
- Аренда рестораны, бары, кафе
- Аренда склады, производства
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес
- Аренда гаража, машиномест
