Цены на квартиры в Могилеве растут быстрее, чем в областных центрах страны— итоги I квартала 2018 года
617Могилев — единственный областной центр, где количество сделок купли-продажи квартир по сравнению с январем-мартом прошлого года уменьшилось. Возможно, это связано с сокращением количества предложения на рынке новостроек. Но, несмотря на сокращение спроса, цены на квартиры существенно выросли.
Активность покупателей в Могилеве упала
Активность покупателей на рынке квартир Могилева в I квартале 2018 серьезно сократилась: по сравнению с январем-мартом прошлого года купили на 22,3% квартир меньше. В Бобруйске, напротив, спрос на квартиры вырос — +30,9% по сравнению с тем же периодом 2017-го.
В малых городах региона количество сделок купли-продажи квартир увеличилось за 12 месяцев незначительно (+1,9%).
Чаще всего жители Могилевщины покупали 2-комнатные квартиры — в 36−42% случаев, немногим реже «однушки» (34−37% от общего числа сделок). На долю 3-комнатных квартир пришлось 18−23%.
Рост цен в Могилеве — наибольший среди областных центров
В марте 2018 года средняя цена квадратного метра в Могилеве составила $ 577, что на 9,7% выше, чем в том же месяце 2017-го. В Бобруйске за «квадрат» платили $ 437, что на 2,3% больше, чем годом ранее.
Купить 1-комнатную квартиру в Могилеве в 1 квартале текущего года можно было за $ 15−22 тыс, 2-комнатную — за $ 21−30 тыс. Цены на «трешки» колебались от $27 до 38,5 тыс. В Бобруйске цены на те же квартиры в среднем были на $ 4−8 тыс. ниже.
Читайте также: общий обзор рынка в регионах
Индексы цен на 28.03.2024
тип | цена | за кв.м. | +/- |
---|---|---|---|
1 комн.
|
$52 500 | $1 241 ↓ | -1 |
2 комн.
|
$72 700 | $1 490 ↑ | +8 |
3 комн.
|
$88 200 | $1 342 ↑ | +8 |
4 комн.
|
$96 100 | $1 320 ↑ | +3 |
"+/-" — изменение с начала недели
Динамика цен на квартиры в Минске с 2005 года
Число сделок в г.Минске *
период | число сделок |
---|---|
Март 2024 | 1577 |
Февраль 2024 | 1678 |
Январь 2024 | 1282 |
* Число сделок купли-продажи квартир с учетом долей и комнат в Минске по данным сервиса pr.nca.by на дату 29.03.2024
- Бизнес центры 123 объявления
- Торговые центры 40 объявлений
- Продажа гаражи, машиноместа 612 объявлений
- Продажа офисы, нежилые помещения 1942 объявления
- Продажа магазины, торговые помещения 1592 объявления
- Продажа рестораны, бары, кафе 146 объявлений
- Продажа склады, производства 944 объявления
- Продажа бизнес, сфера услуг 768 объявлений
- Аренда офиса, помещений 2179 объявлений
- Аренда магазины, торговые помещения 1798 объявлений
- Аренда рестораны, бары, кафе 118 объявлений
- Аренда склады, производства 651 объявление
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес 369 объявлений
- Аренда гаража, машиномест 60 объявлений