Бизнес-центр Фабрика кухня41

Предлагаем Вам в аренду помещения первого и третьего (мансардного) этажа по адресу ул. Свердлова, 2 в здании Бизнес-центра класса «A», памятника архитектуры, реконструированного в 2019 году

Площадь предлагаемых помещений:

1. Помещение Офис первого этажа (офис, магазин) – 349,9м2

• высота потолков от 5,15м
• без отделки
• электричество, водоснабжение, кондиционирование (отсутсвуют внешние блоки), вентиляция
• один вход(с пр. Независимости (со стороны ул. Берсона))

2. Помещение Мини-офиса первого этажа 13,5 м2

• высота потолков 3,97 метров
• читовая отделка, без мебели
• электричество, кондиционирование, вентиляция
• один вход(с пр. Независимости (со стороны ул. Берсона))

3. Помещение Кафе первого этажа (ресторан, бар, паб) – 244,6 м2

• высота потолков от 4,55м до 7,05м
• чистовая отделка, без мебели
• освещение, электричество, водоснабжение, кондиционирование, вентиляция
• два входа (один с пр. Независимости (со стороны ул. Берсона))

4. Помещение Готового офиса – 531,64 м2

• высота потолков около 3 метров
• отделка с мебелью
• освещение, электричество, водоснабжение, кондиционирование, вентиляция, охранная система, подвесная система звукопоглощения
• два входа

5. Помещения Ресторана на 3-м этаже – 344,4м2;

• высота потолков от 2,4м до 3,93м
• чистовая отделка, без мебели
• освещение, электричество, водоснабжение, кондиционирование, вентиляция
• четыре входа

6. Помещение Офис на третьем этаже – 227,7 м2;

• высота потолков от 0,78м до 5,09м
• черновая отделка, без мебели
• освещение (окна с дистанционным управлением), электричество, водоснабжение, кондиционирование, вентиляция
• один вход

7. Помещения Большой офис на третьем этаже – 594,3 м2;

• высота потолков от 1,62м до 3м
• черновая отделка, без мебели
• освещение (окна с дистанционным управлением), электричество, водоснабжение, кондиционирование, вентиляция
• два входа

8. Помещения Ресторана в цокольном этаже – 700,5м2;

• высота потолков от 3,23м
• черновая отделка, без мебели
• освещение, электричество, водоснабжение, кондиционирование, вентиляция
• четыре входа

Плюсы аренды в нашем бизнес-центре:

- бесплатное закрепление парковочных мест на охраняемой парковке (въезд через шлагбаум);

- отличное транспортное сообщение в центре города;

- инженерное обеспечение помещений:

• система кондиционирования DAIKIN (в цокольном этаже не установлены внутренние блоки);
• приточно-вытяжные системы вентиляции помещений с рекуперацией, системой нагрева и охлаждения;
• предусмотрено водяное отопление от городских сетей;
• разведены сети связи, по периметру здания установлена система видеонаблюдения;

Коммунальные расходы около 1,5 € на 1 м2

Эксплуатационные расходы около 1,5 € на 1 м2

Дополнительно хотим Вас проинформировать, что в здании Бизнес-центра «Фабрика- кухня» на сегодняшний день функционирует 3-х зальный конференц-центр с арт-галереей современного искусства «Арт Фабрика».