Самое важное на рынке недвижимости за неделю. Подборка редакции Realt.by (26 октября — 1 ноября 2020 года)
4973 1Почему в Беларуси до сих нет ипотеки, дом в Уручье стал наклоняться медленней и премия для участников стройсбережений. Все самое интересное за прошедшую неделю здесь.
Тенденции
Цены
После короткого перерыва на вторичном рынке жилья белорусской столицы продолжилось снижение цен. Индекс цен вторичного рынка жилья снизился на 0.4% и составил 1365 $/м2. Средняя цена квартир в новостройках Минска не изменилась и составляет на данный момент 1312 $/м2. Разрыв между средним уровнем цен первичного и вторичного рынков составляет 53 $/м2. Это минимальное значение за год.
Кстати, в сентябре 2020 года во всех городах страны резко сократился спрос на квартиры.
Протесты
В Беларуси начались забастовки рабочих и студентов.
За надпись «Не забудем» возле «Пушкинской» в Минске двух человек обвиняют по двум «уголовкам».
Ипотека
Попытки введения ипотеки в Беларуси длятся практически столько же, сколько существует наш портал Realt.by. Мечты о дешевой ипотеке (чтобы как в Европе — под 1−3% годовых) стали мучать белорусов одновременно с появлением первых кредитов на покупку объектов недвижимости. К сожалению, мы так ни к чему и не пришли… Смотрите в нашей инфографике, как это происходило.
Строительство
Посмотрите, как строят ЖК «4 сезона» в Минске, и как сносят последние частные дома у ЖК «Минск-Мир».
Дом на озере по ул. Купревича в Минске скоро может быть достроен.
Появилась петиция против строительства храма в парке «Дививелка» в Минске.
Белорусы победили на международном архитектурном конкурсе «Евразийская Премия».
Земля
Состоялся аукцион по продаже земельных участков с не завершенными строительством незаконсервированными жилыми домами в Минском и Дзержинском районах. Самое большое количество заявлений было подано на участок с «незавершенкой» в д. Дроздово Минского района.
Деньги
Участники системы стройсбережений получат премию от государства.
В Минске установлены коэффициенты к ежегодной арендной плате за земельные участки.
Почему минчанам отказывают в кредитовании жилья по Указу № 240? Подробности тут.
Законодательство
Как сдать комнату и можно ли отдать квартиру в аренду под офис? Ответы на сложные вопросы читателей тут.
В Беларуси приняты новые строительные нормы. Они касаются технической защищенности зданий.
Регионы
Жители Бреста отбились от уплотнения. Проект многоэтажки признали неудачно вписанным в застройку.
Многодетная семья из Кобрина три раза брала предоплату за квартиру, которую не собиралась продавать.
Дачи и частные дома
Нашли симпатичные новые дачи площадью 20−30 «квадратов».
Что можно было посмотреть на выставке «Белорусский дом», читайте здесь.
Коммерческая недвижимость
Собственники «А-100» покупают парк «Дримленд» в Минске.
Оздоровительный лагерь «Атлант» в Минской области продается за 27 рублей.
В Новополоцке за 10 долларов продается казарма.
В Минске в ноябре пройдут два аукциона по продаже объектов госсобственности. Начальная цена снижена на 50%.
Жилье и инфраструктура
Среди осенней серости и дождливой хандры иногда очень хочется чего-то позитивного. Мы нашли вот такую, максимально солнечную и позитивную квартиру. Правда, и стоит она недешево — $ 102 тысячи.
В Октябрьском районе столицы открыли социально-педагогический центр и центр коррекционно-развивающего обучения и реабилитации для детей. Помогла в решении вопроса Генеральная прокуратура.
Дизайн и ремонт
Мы продолжаем рассказывать и показывать, как продвигается ремонт в квартире в Новой Боровой. Какой «косяк» в отделке квартиры может сорвать подрядчику все сроки, как правильно укладывать плитку, а также почему наш технадзор плохо спал, подбив смету в середине ремонта, смотрите в очередном выпуске YouTube-проекта RE: МОНТ.
ЖКХ
Минчане не доплатили за «коммуналку» более 8,9 млн рублей.
В Минске рассмотрят вариант дифференцированной оплаты за раздельный сбор отходов.
Офтоп
На стройке ЖК «Лазурит» в Минске был пожар.
Редакция Realt.by
Это реальность или рендер? Прогулялись по новому кварталу и проверили обещания застройщика
10075Из-за царапины цена ниже в два раза. Сходили в магазин уцененной сантехники, мебели и техники
135169«Они сохранили те самые рулетики!». Сходили в «Корону», которая открылась на месте «Простора» в Минске
35754Дольщикам первых домов волноваться не о чем? Посмотрели, как сейчас строится Северный берег
13918Cходили в Первый национальный торговый дом и посмотрели, что там продается
149826«Местные называли меня помещицей». Как минчанка в 50 лет продала квартиру и переехала в деревню
9538Метр без отделки доходит до 3300 долларов. Посмотрели, как строится и обживается «Фарфоровый»
10921Этот ЖК удивил минчан малогабаритными квартирами. Рассказываем про интересные дома на Михалово
19456"О переезде пожалела". Как живется в первых хрущевках Минска рядом с проспектом Независимости
83020«К нам приблизилась цивилизация». Как живут люди в советских домах под боком у «Левады»
5565А вы знали про этот закрытый ЖК в районе Серебрянки? Тут есть квартиры с метром по 3 тысячи долларов
25640"Толп людей здесь не увидишь". Что сейчас происходит в ТЦ «Ленінград», который громко открывали
7758«Все не зря». Молодая семья уехала из Минска в Витебск и сделала необычный ремонт в своей квартире
28112На берегу озера в Беларуси продается «место силы» для йоги и гвоздестояния. Стоимость может удивить
10723Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290- Бизнес центры 123 объявления
- Торговые центры 40 объявлений
- Продажа гаражи, машиноместа 620 объявлений
- Продажа офисы, нежилые помещения 1954 объявления
- Продажа магазины, торговые помещения 1655 объявлений
- Продажа рестораны, бары, кафе 152 объявления
- Продажа склады, производства 966 объявлений
- Продажа бизнес, сфера услуг 770 объявлений
- Аренда офиса, помещений 2179 объявлений
- Аренда магазины, торговые помещения 1783 объявления
- Аренда рестораны, бары, кафе 121 объявление
- Аренда склады, производства 648 объявлений
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес 380 объявлений
- Аренда гаража, машиномест 48 объявлений