Самое важное на рынке недвижимости за неделю. Подборка редакции Realt.by (4−10 января 2021 года)
6500 1Рост «коммуналки», сроки достройки «Аркадии» и новые дома на Волгоградской в Минске. Все самое интересное за прошедшую неделю здесь.
Тенденции
Цены
Индекс цен вторичного рынка жилья снизился на 0.2% и составил 1329 $/м2. По сравнению с началом прошлого года текущий уровень цен ниже на 5%. Средняя цена квартир в новостройках Минска также снизилась на 0.2% и на данный момент равна 1299 $/м2. Разрыв между средним уровнем цен первичного и вторичного рынков составил 30 $/м2.
Кризис
В 2021 год сфера недвижимости в Беларуси входит не в самом лучшем настроении. Количество сделок в последние месяцы катастрофически снизилось, доступных кредитов на жилье по-прежнему нет, по планете продолжает шествие Covid-19, а в стране и не думает сворачиваться политический кризис. Как стоит действовать в это непростое время потенциальным продавцам и покупателям недвижимости? Правильно ли сейчас вкладывать деньги в квадратные метры? Или лучше, наоборот, продать даже имеющееся жилье? Своим мнением с нашим порталом поделился основатель и генеральный директор консалтинговой компании «Личный капитал», эксперт в сфере личных финансов и инвестиций Владимир Савенок.
Кстати, надеяться на быстрое окончание кризиса не стоит. Бюджет Беларуси в 2020-м недополучил более 2 млрд рублей от налогов. В этом году ситуация будет еще труднее…
Повышение «коммуналки»
С 1 января в Беларуси повысили «коммуналку». Собрали вот тут в одну таблицу все изменения.
Строительство
За 2020 год в Минске ввели в эксплуатацию 63 многоэтажных дома.
Дом-стену долгостроя «Аркадия» сдадут в эксплуатацию через год.
6 новых домов построят на ул. Волгоградской в Минске: застройщик уже готовит проект.
УКС Советского района Минска выставил на продажу квартиры с личным входом с улицы на Восточной по 2500 рублей за «квадрат».
В Смолевичах приступили к освоению квартала № 2, где построят 19 жилых домов, 2 детсада и школу.
Земля
Результаты земельного аукциона в Смолевичах: $ 12−15 тысяч за участок в новой коттеджной застройке.
Регионы
На месте снесенных частных домов в Могилеве появится многоэтажка.
В Гродно на каждую государственную арендную квартиру претендуют по 10−20 человек.
Узнали, где и почем можно купить участок в Бресте.
Коммерческая недвижимость
Строительство многофункционального комплекса «Газпром центр» в Минске снова приостановлено.
Мингорисполком прокомментировал нашумевшую ситуацию с легендарным магазином «Океан» рядом с площадью Победы.
В Быхове на продажу выставлена взлетно-посадочная полоса, которая принадлежит… колхозу. Цена на первых торгах была $ 32,2 миллиона долларов.
Неиспользуемый корпус поликлиники в Орше продали за 198 рублей. Здесь будет частное производство.
В Витебской области ищут инвесторов для 100 неиспользуемых объектов. Среди них — «рыцарский замок».
Мы посмотрели, как внутри выглядят выставленные на торги здания государственных предприятий, где недавно работали люди.
Жилье и инфраструктура
В Минске модернизируют 1-ю городскую детскую стоматологию.
В Соколе построят дом, на первом этаже которого будет амбулатория.
Редакция Realt.by
Это реальность или рендер? Прогулялись по новому кварталу и проверили обещания застройщика
9998Из-за царапины цена ниже в два раза. Сходили в магазин уцененной сантехники, мебели и техники
133531«Они сохранили те самые рулетики!». Сходили в «Корону», которая открылась на месте «Простора» в Минске
35654Дольщикам первых домов волноваться не о чем? Посмотрели, как сейчас строится Северный берег
13855Cходили в Первый национальный торговый дом и посмотрели, что там продается
149671«Местные называли меня помещицей». Как минчанка в 50 лет продала квартиру и переехала в деревню
9513Метр без отделки доходит до 3300 долларов. Посмотрели, как строится и обживается «Фарфоровый»
10829Этот ЖК удивил минчан малогабаритными квартирами. Рассказываем про интересные дома на Михалово
19406"О переезде пожалела". Как живется в первых хрущевках Минска рядом с проспектом Независимости
82995«К нам приблизилась цивилизация». Как живут люди в советских домах под боком у «Левады»
5565А вы знали про этот закрытый ЖК в районе Серебрянки? Тут есть квартиры с метром по 3 тысячи долларов
25640"Толп людей здесь не увидишь". Что сейчас происходит в ТЦ «Ленінград», который громко открывали
7750«Все не зря». Молодая семья уехала из Минска в Витебск и сделала необычный ремонт в своей квартире
28111На берегу озера в Беларуси продается «место силы» для йоги и гвоздестояния. Стоимость может удивить
10723Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290- Бизнес центры 123 объявления
- Торговые центры 40 объявлений
- Продажа гаражи, машиноместа 620 объявлений
- Продажа офисы, нежилые помещения 1954 объявления
- Продажа магазины, торговые помещения 1655 объявлений
- Продажа рестораны, бары, кафе 152 объявления
- Продажа склады, производства 966 объявлений
- Продажа бизнес, сфера услуг 770 объявлений
- Аренда офиса, помещений 2179 объявлений
- Аренда магазины, торговые помещения 1783 объявления
- Аренда рестораны, бары, кафе 121 объявление
- Аренда склады, производства 648 объявлений
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес 380 объявлений
- Аренда гаража, машиномест 48 объявлений