Мониторинг цен предложения квартир в Минске за 20−27 мая 2019 года
10611 124За неделю, c 20 по 27 мая 2019 года, информационно-аналитическим центром Realt.by были отмечены следующие изменения на первичном и вторичном рынках недвижимости города Минска:
Схожая со «вторичкой» динамика была отмечена и на рынке новостроек. Средняя цена квартир в новостройках Минска выросла за неделю на 0,4% и составила 1257 $/м2. Цены на первичном рынке жилья растут непрерывно на протяжении семи недель.
Читайте также: Предложение загородной недвижимости достигло рекордно высокого уровня — итоги апреля
Объём предложения сокращается третью неделю подряд. За последние 7 дней количество выставленных на продажу квартир снизилось на 0,7%. Наиболее активное вымывание объектов из базы отмечено у 1-комнатных квартир (-1,3%), 2- и 3-комнатных стало меньше на 0,6−0,7%. Квартир с четырьмя комнатами, напротив, стало больше (+0,7%).
Структура предложения по типам квартир выглядит на 27 мая следующим образом:
Лишь в одном районе по итогам недели было зафиксировано снижение цен — в Первомайском средний уровень опустился на 0,1%. В остальных районах цены на квартиры росли, максимальные темпы были отмечены в Советском (+1,4%) и в Октябрьском (+1,2%) районах.
Распределение предложения квартир по районам Минска выглядит следующим образом:
По прошествии недели в областных центрах Беларуси сложилась следующая ценовая ситуация:
Брест — 777 $/м2 (+0,3%), Витебск — 617 $/м2 (+0,2%), Гомель — 627 $/м2 (+0,3%), Гродно — 701 $/м2 (+0,7%), Могилев — 612 $/м2 (-0,4%).
Для сравнения приведем средние цены на недвижимость в Москве и Киеве:
Москва:
Средняя цена на вторичном рынке за прошедший месяц выросла на 0,6% и составляет 2696 $/м2. Информация подготовлена по данным портала irn.ru.
Киев:
• Средняя цена на вторичном рынке за неделю выросла на 0,2% и составляет 1610 $/м2.
• Средняя цена квартир на первичном рынке Киева в долларовом эквиваленте снизилась на 0,2% и составляет 974 $/м2.
Данные подготовлены информационно-аналитическим центром портала Realt.by — недвижимость.
Индексы цен на 28.03.2024
тип | цена | за кв.м. | +/- |
---|---|---|---|
1 комн.
|
$52 500 | $1 241 ↓ | -1 |
2 комн.
|
$72 700 | $1 490 ↑ | +8 |
3 комн.
|
$88 200 | $1 342 ↑ | +8 |
4 комн.
|
$96 100 | $1 320 ↑ | +3 |
"+/-" — изменение с начала недели
Динамика цен на квартиры в Минске с 2005 года
Число сделок в г.Минске *
период | число сделок |
---|---|
Март 2024 | 1577 |
Февраль 2024 | 1678 |
Январь 2024 | 1282 |
* Число сделок купли-продажи квартир с учетом долей и комнат в Минске по данным сервиса pr.nca.by на дату 29.03.2024
- Бизнес центры 123 объявления
- Торговые центры 40 объявлений
- Продажа гаражи, машиноместа 610 объявлений
- Продажа офисы, нежилые помещения 1943 объявления
- Продажа магазины, торговые помещения 1580 объявлений
- Продажа рестораны, бары, кафе 145 объявлений
- Продажа склады, производства 948 объявлений
- Продажа бизнес, сфера услуг 767 объявлений
- Аренда офиса, помещений 2168 объявлений
- Аренда магазины, торговые помещения 1807 объявлений
- Аренда рестораны, бары, кафе 117 объявлений
- Аренда склады, производства 651 объявление
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес 368 объявлений
- Аренда гаража, машиномест 59 объявлений