Мониторинг цен предложения квартир в Минске за 16−23 сентября 2019 года
11244 182За неделю, c 16 по 23 сентября 2019 года, информационно-аналитическим центром Realt.by были отмечены следующие изменения на первичном и вторичном рынках недвижимости города Минска:
Средняя цена квартир в новостройках Минска выросла за неделю на 0,2% и составила 1307 $/м2. Рост цен на первичном рынке жилья составил за последний год 4,9%.
Читайте также: Август 2019: спрос на квартиры в Минске растет третий месяц подряд
Объем предложения непрерывно растет с начала осени, но этот процесс постепенно замедляется. Количество выставленных на продажу квартир выросло за неделю на 0,8%. Максимальные темпы роста были отмечены у «однушек» (+2,4%), квартир с двумя комнатами стало меньше на 0,7%.
Структура предложения по типам квартир выглядит на 23 сентября следующим образом:
В четырёх районах по итогам недели зафиксировано снижение цен. В Советском оно составило 0,6%, в Московском и Ленинском — не более 0,4%. В остальных районах цены на квартиры росли, максимальные темпы были отмечены в Партизанском (+1%) и Первомайском (+0,8%) районах.
Распределение предложения квартир по районам Минска выглядит следующим образом:
По прошествии недели в областных центрах Беларуси сложилась следующая ценовая ситуация:
Брест — 790 $/м2 (+0,3%), Витебск — 614 $/м2 (-0,1%), Гомель — 619 $/м2 (-0,7%), Гродно — 725 $/м2 (+1,4%), Могилев — 633 $/м2 (+0,2%).
Для сравнения приведем средние цены на недвижимость в Москве и Киеве:
Москва:
Средняя цена на вторичном рынке за прошедший месяц снизилась на 2,8% и составляет 2694 $/м2. Информация подготовлена по данным портала irn.ru.
Киев:
• Средняя цена на вторичном рынке за неделю выросла на 0,6% и составляет 1687 $/м2.
• Средняя цена квартир на первичном рынке Киева в долларовом эквиваленте поднялась на 0,4% и составляет 1048 $/м2.
Данные подготовлены информационно-аналитическим центром портала Realt.by — недвижимость.
Индексы цен на 19.04.2024
тип | цена | за кв.м. | +/- |
---|---|---|---|
1 комн.
|
$53 200 | $1 237 ↓ | -2 |
2 комн.
|
$77 900 | $1 561 ↑ | +8 |
3 комн.
|
$91 900 | $1 417 ↑ | +5 |
4 комн.
|
$103 500 | $1 377 ↓ | -1 |
"+/-" — изменение с начала недели
Динамика цен на квартиры в Минске с 2005 года
Число сделок в г.Минске *
период | число сделок |
---|---|
Апрель 2024 | 644 |
Март 2024 | 1963 |
Февраль 2024 | 1695 |
* Число сделок купли-продажи квартир с учетом долей и комнат в Минске по данным сервиса pr.nca.by на дату 20.04.2024
- Бизнес центры 123 объявления
- Торговые центры 40 объявлений
- Продажа гаражи, машиноместа 620 объявлений
- Продажа офисы, нежилые помещения 1954 объявления
- Продажа магазины, торговые помещения 1655 объявлений
- Продажа рестораны, бары, кафе 152 объявления
- Продажа склады, производства 966 объявлений
- Продажа бизнес, сфера услуг 770 объявлений
- Аренда офиса, помещений 2178 объявлений
- Аренда магазины, торговые помещения 1783 объявления
- Аренда рестораны, бары, кафе 121 объявление
- Аренда склады, производства 648 объявлений
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес 380 объявлений
- Аренда гаража, машиномест 48 объявлений