Мониторинг цен предложения квартир в Минске за 15-22 июня 2020 года  20016  333

За неделю, с 15 по 22 июня 2020 года, аналитическим центром Realt.by были отмечены следующие изменения на рынке жилья города Минска:

Индекс цен вторичного рынка жилья за неделю не изменился и по-прежнему располагается на «круглой» отметке в 1400 $/м2. За последний месяц квартиры на вторичном рынке подешевели в среднем на 1.2%.

Впервые за последние 5 недель отрицательная динамика цен была отмечена на первичном рынке жилья. Средняя цена квартир в новостройках Минска за последнюю неделю снизилась на 0.1% и составляет на данный момент 1317 $/м2.

Нулевая динамика цен на «вторичке» — редкое явление в нынешнем году. Последний раз средний уровень цен оставался неизменным после новогодних праздников. По всей видимости, часть продавцов отвлечена стартом дачного и отпускного сезонов.

С каждой летней неделей количество объявлений, где снизили цену, сокращается. А сами скидки вернулись на уровень, который в последний раз наблюдался в конце февраля - начале марта. В среднем «шаг», на который снижают цену в объявлениях, составляет сейчас $2000.

Читайте также: Итоги мая на «вторичке»: сделок по-прежнему очень мало, но снижение цен замедлилось

Вторую неделю подряд объём предложения квартир сокращается. Количество выставленных на продажу объектов за последнюю неделю снизилось на 1.2%, при этом выбор сократился во всех сегментах. Наиболее ощутимым отток объектов оказался у 1-комнатных квартир (-1.6%). Среди районов столицы выделялся Московский, где объём предложения уменьшился на весомые 4.5%.

Для квартир с двумя и тремя комнатами неделя прошла без изменений, немного подешевели «однушки». Изменение цен за последний месяц по-прежнему отрицательное у всех типов квартир.

В районах города изменение цен на квартиры было разнонаправленным, но в отличие от прошлых недель серьёзных корректировок практически не было. Лишь в Московском районе средний уровень цен изменился более чем на 1%.

Микрорайонов с положительной и отрицательной динамикой цен на квартиры было примерно поровну. Различия между частями города выглядят на данный момент так:

По прошествии недели в областных центрах Беларуси сложилась следующая ценовая ситуация (подробности по ссылке):

Брест — 816 $/м2 (-0.4%), Витебск — 632 $/м2 (-0.3%), Гомель — 639 $/м2 (без изменений), Гродно — 736 $/м2 (-0.3%), Могилев — 649 $/м2 (+0.1%).

В крупных городах Минской области средний уровень цен на квартиры установился на таких отметках: Борисов — 604 $/м2 (-0.2%), Солигорск — 883 $/м2 (+0.8%), Молодечно — 747 $/м2 (+0.2%), Жодино — 741 $/м2 (-0.4%), Слуцк — 585 $/м2 (-0.3%).

Комментарии к новости
Вы должны авторизоваться! Войти
27.4K 40.2K
12563
Виталий
-8
23.06.2020 в 13:05
Dzmitrty в 12:44 23.06.2020:
Коротко опус Виталия (если вам лень читать):
1. Пусть летим в жопу - но зато стабильно
2. РН живет в вакууеме от всей страны
3. Я самый крутой инвестор со знаниями
Очередное повествование лжи от тролля! ))))
Дмитрий, с вами бесполезно вести диалог. Вы все равно все вывернете на изнанку и припишите мне ваши мысли. Удачи вам!
27.4K 40.2K
12563
Виталий
-5
23.06.2020 в 13:03
Любитель пива в 12:51 23.06.2020:
На сколько мельком читал форум Вы кому-то ( Саше вроде бы) проспорили коньяк , но так и не отдали?
))))))
Вот так и рождаются народный былины! Один тролль соврал, другой его поддержал, а третий уже выдает это как за исторический факт.
27.4K 40.2K
12563
Виталий
-5
23.06.2020 в 12:58
Волкам в 12:55 23.06.2020:
Іісус гэта ты ? Амэн.
Очередному троллю нечего было написать умного?
Сейчас раздуют тему, что я очередного "хорошего человека" унизил...
27.4K 40.2K
12563
Виталий
-5
23.06.2020 в 12:57
Волкам в 12:44 23.06.2020:
И менты ў нас хапаюць людзей, суддзі судзяць,следакі справы шыюць па собсценнаму жаданьню,а не за кватэры і тд.
И что? Теперь цены на недвижимость должны завтра рухнуть? Мы на форуме недвижимости, если вы еще не забыли где находитесь. Скажите, а 25 лет до этого дня "людей не хапали, судьи не судили, следователи не вели дела"? И при чем здесь ваша политическая позиция? Вы точно не ошиблись адресом?
5.2K 3.8K
1224
Dzmitrty
+5
23.06.2020 в 12:56
Любитель пива в 12:54 23.06.2020:
Кстати, Бритиш Эрвэйс планирует уволить 33% своих сотрудников...
Как там у нас БелАвиа, БелЖД и другие перевозчики, сколько до конца года сократят сотрудников?
Бел ЖД тут на днях распинался перед презедентом что все на мази, что льготы пенсионерам могут свободно продлить и могут себе это позволить (против пенсионеров ничего не имею если что).
А до этого пару недель назад просили кредит в связи с ухудшением объема перевозок, и людей на неполную ставку переводили.
337 355
155
Волкам
0
23.06.2020 в 12:55
Виталий в 11:38 23.06.2020:
Значит мое писание снова вам как "соль на рану". Вот ни разу не хотел переходить на личность. Теперь перейду.

1. Это не я а вы лично пишите о том, как вам по телефону все время не получается купить недвижимость, так как не хотят люди снижать цены до уровня вашей хотелки. Я здесь ни при чем, я только указал вам на это. И указал на то, что ваше личное поведение как минимум странное.

2. Вы снова и снова приписываете мне то,о чем я не писал и даже не думал. Это и есть троолинг - вы выдаете ложь обо мне как нечто объективное. Я вновь обратил именно ваше личное писание о том, что вы выдали факт нахождения на этом форуме исключительно тех, "кто не может". Заметьте, не я это писал, а вы. Я лишь только указал на то, что это субъективное мнение не имеющего ничего общего с реальностью. На форуме полно людей, которые продают и покупают требуемую им недвижимость. Но, вы просто игнорируете это и с неизвестно мне целью это постоянно генерируете. Если вы лично перестанете выдавать ложь за истину, то я перестану называть вас троллем.

Да, я должен признать, что "ждунов" на этом форуме подавляющее большинство, но это не все 100% здесь находящихся. Поймите одно, сколько бы вы не молились на неадекватность продавцов, сколько бы не называли цены неадекватными и сколько бы вы не плакались своим положением о невозможности купить недвижимость, на РН Минска это ровным счетом никак не отразиться. Если хотите по настоящему разобраться в РН и понять, что на нем происходит, то уберите все свои эмоции в сторону и обратитесь к статистике. Спрос и предложение - вот что важно для понимания куда пойдет цена. А то, что вы сначала делаете некие необдуманные заявления, а потом пищите "я не понимаю почему" происходит все иначе, означает только одно, ваши эмоциональные ожидания не совпадают с реальностью.

P.S. И не надо переходить на мою личность, что якобы я возвышаюсь в своем превосходстве над вами. Я - реалист. Я ничего не делаю, чтобы возвысится, я просто указываю на ваши глупости. Не надо ваши глупости возвышать над реальностью.
Іісус гэта ты ? Амэн.
12.8K 14.9K
2902
Любитель пива
+5
23.06.2020 в 12:54
Кстати, Бритиш Эрвэйс планирует уволить 33% своих сотрудников...
Как там у нас БелАвиа, БелЖД и другие перевозчики, сколько до конца года сократят сотрудников?
27.4K 40.2K
12563
Виталий
-2
23.06.2020 в 12:53
Dzmitrty в 12:31 23.06.2020:
Виталий (ударю вашей картой в диологе), я вас где-то спрашивал про чьи-либо хотелки?
Дмитрий, ну перестаньте, пожалуйста, общаться со мной как ребенок! Вы взрослый человек, так и ведите себя более ответственно. Вы перешли на политику, а я вас попросил не съезжать с темы форума. А вы опять "политика - иная позиция".

В тысячный раз вам повторю - цена указывает на равновесие спроса и предложения.
Я не отвечал на ваш вопрос. Я констатировал факт существования экономического закона природы и пояснил почему ждуны ставят превыше свои хотелки. Политика здесь не при чем.
12.8K 14.9K
2902
Любитель пива
+3
23.06.2020 в 12:51
Виталий в 12:43 23.06.2020:
Любитель пива в 12:40 23.06.2020:
Такой вопрос от тролля Виталия только указывает на его ограниченность...
Я на вскидку напишу ещё несколько вариантов кроме твоих двух:
1). Тут сидят те, кто может позволить себе купить квартиру, но как любой умный человек не планирует переплачивать в 2-3 раза дороже за то, что через несколько месяцев можно будет купить в разы дешевле...
2). Тут сидят форумные тролли проплаченные застрощиками в чью зряплату входят крики завтра по 2500 , покупай пока не подоражало и т.д....
3). Тут сидят неадекватные, глупые люди не шарящие в Ыкономике и пытающиеся навязть своё мнение другим из-за того, что купили квартирку для инвестиций на пике цен, и не могут поверить в реальность того, что в ближайшие годы цены на бетонометры в РБ будут только падать...
Любитель пива, я не на минуту не сомневаюсь в вашей компетенции по вопросам рынка недвижимости, имея при этом еще и коллекцию дипломов. Вы, главное, начните копить на бутыль коньяка, чтобы к сентябрю не ошарашить нас заявлением, что у вас не хватает на покупку Хеннесси и вы попросите подождать, когда упадут цены.
На сколько мельком читал форум Вы кому-то ( Саше вроде бы) проспорили коньяк , но так и не отдали?
337 355
155
Волкам
+1
23.06.2020 в 12:44
Виталий в 12:26 23.06.2020:
Дмитрий, поймите же вы
наконец! Нет никакого пристава в погонах у каждого продавца недвижимости. Каждый продавец выставляет ту цену, которую считает справедливой исключительно для себя лично. РН Минска - свободный рынок. Никого не отправят на сутки в СИЗО, если он установит в объявлении неправильную цену. ))))))

В тысячный раз вам повторю - цена указывает на равновесие спроса и предложения. Цена идет только в ту сторону, куда качнутся эти весы (спрос/предложение). Цена не зависит от хотелок продавцов или покупателей. Но, у "ждунов" отсутствует этот принцип равновесия. Они считают неадекватными хотелки продавцов, а свои хотелки вполне оправданными. И чтобы доказать что хотелки покупателей выше законов природы - генерируют разную чушь.
И менты ў нас хапаюць людзей, суддзі судзяць,следакі справы шыюць па собсценнаму жаданьню,а не за кватэры і тд.
5.2K 3.8K
1224
Dzmitrty
+2
23.06.2020 в 12:44
Виталий в 12:40 23.06.2020:
Про экономику...

Мы все последние 25 лет видим совершенно одинаковый принцип регулирования экономики. Лично я вижу это как "стабильность" в управлении экономикой. Это не означает стабильность самой экономики. У нас стабильность в "принятии решений". Зато огромная нестабильность экономики, нестабильность валюты, нестабильность инфляции, нестабильность законодательства. Поэтому, зная это, рациональным считаю использование этой нестабильности в собственных целях. Из любого, даже отрицательного фактора, можно извлечь положительную составляющую. Можно все ругать и обмазать какахами, а можно проявить мудрость.

Если вы меня спросите, нравиться ли мне такая система управления, то я отвечу что "Нет". Мне не нравятся постоянно меняющиеся законы. Мне не нравятся постоянно меняющиеся условия ведения бизнеса, мне не нравятся коррупция и растрата бюджетных денег "в никуда". Мне не нравиться низкий профессионализм управленцев от государства. Но, какое это отношение имеет к теме форума - недвижимость Минска? Экономика лишь оказывает влияние на спрос и предложение. А цена ровно следует за этими качелями. Я могу как и вы ровно сидеть на попе и обливать всех вокруг какахами. Для этого не требуется больших знаний и опыта. А, вот суметь в таких условиях извлечь выгоду в виде приобретения недвижимости в собственность, требуются и знания и опыт. Лично я "За" извлечение выгоды из РН Минска при любом раскладе и любой цены, будь то "пики" или "дно" или просто движения "вверх-вниз".
Коротко опус Виталия (если вам лень читать):
1. Пусть летим в жопу - но зато стабильно
2. РН живет в вакууеме от всей страны
3. Я самый крутой инвестор со знаниями
27.4K 40.2K
12563
Виталий
-5
23.06.2020 в 12:43
Любитель пива в 12:40 23.06.2020:
Такой вопрос от тролля Виталия только указывает на его ограниченность...
Я на вскидку напишу ещё несколько вариантов кроме твоих двух:
1). Тут сидят те, кто может позволить себе купить квартиру, но как любой умный человек не планирует переплачивать в 2-3 раза дороже за то, что через несколько месяцев можно будет купить в разы дешевле...
2). Тут сидят форумные тролли проплаченные застрощиками в чью зряплату входят крики завтра по 2500 , покупай пока не подоражало и т.д....
3). Тут сидят неадекватные, глупые люди не шарящие в Ыкономике и пытающиеся навязть своё мнение другим из-за того, что купили квартирку для инвестиций на пике цен, и не могут поверить в реальность того, что в ближайшие годы цены на бетонометры в РБ будут только падать...
Любитель пива, я не на минуту не сомневаюсь в вашей компетенции по вопросам рынка недвижимости, имея при этом еще и коллекцию дипломов. Вы, главное, начните копить на бутыль коньяка, чтобы к сентябрю не ошарашить нас заявлением, что у вас не хватает на покупку Хеннесси и вы попросите подождать, когда упадут цены.
27.4K 40.2K
12563
Виталий
-2
23.06.2020 в 12:40
Про экономику...

Мы все последние 25 лет видим совершенно одинаковый принцип регулирования экономики. Лично я вижу это как "стабильность" в управлении экономикой. Это не означает стабильность самой экономики. У нас стабильность в "принятии решений". Зато огромная нестабильность экономики, нестабильность валюты, нестабильность инфляции, нестабильность законодательства. Поэтому, зная это, рациональным считаю использование этой нестабильности в собственных целях. Из любого, даже отрицательного фактора, можно извлечь положительную составляющую. Можно все ругать и обмазать какахами, а можно проявить мудрость.

Если вы меня спросите, нравиться ли мне такая система управления, то я отвечу что "Нет". Мне не нравятся постоянно меняющиеся законы. Мне не нравятся постоянно меняющиеся условия ведения бизнеса, мне не нравятся коррупция и растрата бюджетных денег "в никуда". Мне не нравиться низкий профессионализм управленцев от государства. Но, какое это отношение имеет к теме форума - недвижимость Минска? Экономика лишь оказывает влияние на спрос и предложение. А цена ровно следует за этими качелями. Я могу как и вы ровно сидеть на попе и обливать всех вокруг какахами. Для этого не требуется больших знаний и опыта. А, вот суметь в таких условиях извлечь выгоду в виде приобретения недвижимости в собственность, требуются и знания и опыт. Лично я "За" извлечение выгоды из РН Минска при любом раскладе и любой цены, будь то "пики" или "дно" или просто движения "вверх-вниз".
12.8K 14.9K
2902
Любитель пива
+5
23.06.2020 в 12:40
Виталий в 12:01 23.06.2020:
Dzmitrty в 11:58 23.06.2020:
Умного - для вас нет, ведь любое мнение, которое не сойдется с вашим, будет воспринято и прокомментировано как "очередная глупость"
Но вообще вы смешной, иногда, когда работа немного вызывает скуку, вы забавно веселите своими попытками доказывать всем и вся насколько вы крутой инвестор, и насколько остальные "глупые ждуны"
Хорошо, подойду к вашему троллингу с другой стороны.

Вопрос к вам лично.
Вы поддерживаете утверждение, что на этом сайте сидят только те, кто не может купить и не может продать недвижимость?
Такой вопрос от тролля Виталия только указывает на его ограниченность...
Я на вскидку напишу ещё несколько вариантов кроме твоих двух:
1). Тут сидят те, кто может позволить себе купить квартиру, но как любой умный человек не планирует переплачивать в 2-3 раза дороже за то, что через несколько месяцев можно будет купить в разы дешевле...
2). Тут сидят форумные тролли проплаченные застрощиками в чью зряплату входят крики завтра по 2500 , покупай пока не подоражало и т.д....
3). Тут сидят неадекватные, глупые люди не шарящие в Ыкономике и пытающиеся навязть своё мнение другим из-за того, что купили квартирку для инвестиций на пике цен, и не могут поверить в реальность того, что в ближайшие годы цены на бетонометры в РБ будут только падать...
5.2K 3.8K
1224
Dzmitrty
+2
23.06.2020 в 12:31
Виталий в 12:26 23.06.2020:
Dzmitrty в 12:15 23.06.2020:
Если приянтое решение подкреплено только политическими мотивами - иной позиции быть попрсту не может.
Все самое интересное начнется осенью.
Дмитрий, поймите же вы наконец! Нет никакого пристава в погонах у каждого продавца недвижимости. Каждый продавец выставляет ту цену, которую считает справедливой исключительно для себя лично. РН Минска - свободный рынок. Никого не отправят на сутки в СИЗО, если он установит в объявлении неправильную цену. ))))))

В тысячный раз вам повторю - цена указывает на равновесие спроса и предложения. Цена идет только в ту сторону, куда качнутся эти весы (спрос/предложение). Цена не зависит от хотелок продавцов или покупателей. Но, у "ждунов" отсутствует этот принцип равновесия. Они считают неадекватными хотелки продавцов, а свои хотелки вполне оправданными. И чтобы доказать что хотелки покупателей выше законов природы - генерируют разную чушь.
Виталий (ударю вашей картой в диологе), я вас где-то спрашивал про чьи-либо хотелки?
27.4K 40.2K
12563
Виталий
-4
23.06.2020 в 12:26
Dzmitrty в 12:15 23.06.2020:
Если приянтое решение подкреплено только политическими мотивами - иной позиции быть попрсту не может.
Все самое интересное начнется осенью.
Дмитрий, поймите же вы наконец! Нет никакого пристава в погонах у каждого продавца недвижимости. Каждый продавец выставляет ту цену, которую считает справедливой исключительно для себя лично. РН Минска - свободный рынок. Никого не отправят на сутки в СИЗО, если он установит в объявлении неправильную цену. ))))))

В тысячный раз вам повторю - цена указывает на равновесие спроса и предложения. Цена идет только в ту сторону, куда качнутся эти весы (спрос/предложение). Цена не зависит от хотелок продавцов или покупателей. Но, у "ждунов" отсутствует этот принцип равновесия. Они считают неадекватными хотелки продавцов, а свои хотелки вполне оправданными. И чтобы доказать что хотелки покупателей выше законов природы - генерируют разную чушь.
5.2K 3.8K
1224
Dzmitrty
+2
23.06.2020 в 12:15
Виталий в 12:13 23.06.2020:
Dzmitrty в 12:09 23.06.2020:
Потому что гарант конституции и суверинетета страны не допустит потрясений перед очередной элегантной победой, и плевать ему как дорого это будет стоить после нее (он кушать по другому не станет, а народ снова "а бы не было войны")
Дмитрий, не уводите тему разговора в иное русло. Мне не интересна ваша политическая позиция.
Если приянтое решение подкреплено только политическими мотивами - иной позиции быть попрсту не может.
Все самое интересное начнется осенью.
27.4K 40.2K
12563
Виталий
-5
23.06.2020 в 12:13
Dzmitrty в 12:09 23.06.2020:
Потому что гарант конституции и суверинетета страны не допустит потрясений перед очередной элегантной победой, и плевать ему как дорого это будет стоить после нее (он кушать по другому не станет, а народ снова "а бы не было войны")
Дмитрий, не уводите тему разговора в иное русло. Мне не интересна ваша политическая позиция.
27.4K 40.2K
12563
Виталий
-3
23.06.2020 в 12:11
Dzmitrty в 12:05 23.06.2020:
Нет, я думаю что тут вполне достаточно людей, которые просто однажды попали на сайт и просто продолжают комментировать. Еще есть определенная категория тролей, и вы - как отдельная категория.
Думаю те кто хотят реально купить - просто заходят и смотрят графики, объявления. Все остальные тут уже годами.
Заметьте, я вам задал один простой вопрос, на который простой ответ или "да" или "нет". А вы пишите ответ на совершенно иной вопрос, который я не задавал. Я не спрашивал вас о том, какие категории людей находятся на нашем форуме. Вы считаете это нормой, когда вам задают один вопрос, а вы отвечаете совсем не то? Я понимаю, почему вы не ответили на мой вопрос. С одной стороны ваша совесть, а с другой "политика".
5.2K 3.8K
1224
Dzmitrty
+1
23.06.2020 в 12:09
Виталий в 12:06 23.06.2020:
Сашок вернулся23.06.2020 в 12:01

Еще один тролль подтянулся.

Я извиняюсь, а как можно расценивать ваше личное заявление, что вы видели что ставка СР еще в марте должна была взлететь вверх? Почему ваше видение будущего не реализовалось в нашей реальности? )))))

P.S. Не надо меня возвышать над вашими глупостями. Я уже ниже написал. Это ваши глупости опускают вас. И потому вам ровным счетом ничего не остается, как переходить на личность. Вы иного способа отмыться от своих же глупостей, как "опустить" собеседника не можете.

А ведь самое простое действие - перестать писать чушь. )))))
Потому что гарант конституции и суверинетета страны не допустит потрясений перед очередной элегантной победой, и плевать ему как дорого это будет стоить после нее (он кушать по другому не станет, а народ снова "а бы не было войны")
5.2K 3.8K
1224
Dzmitrty
+2
23.06.2020 в 12:06
Виталий в 12:01 23.06.2020:
Хорошо, подойду к вашему троллингу с другой стороны.

Вопрос к вам лично.
Вы поддерживаете утверждение, что на этом сайте сидят только те, кто не может купить и не может продать недвижимость?
Нет, я думаю что тут вполне достаточно людей, которые просто однажды попали на сайт и просто продолжают комментировать. Еще есть определенная категория тролей, и вы - как отдельная категория.
Думаю те кто хотят реально купить - просто заходят и смотрят графики, объявления. Все остальные тут уже годами каратают время.
27.4K 40.2K
12563
Виталий
-2
23.06.2020 в 12:06
Сашок вернулся23.06.2020 в 12:01

Еще один тролль подтянулся.

Я извиняюсь, а как можно расценивать ваше личное заявление, что вы видели что ставка СР еще в марте должна была взлететь вверх? Почему ваше видение будущего не реализовалось в нашей реальности? )))))

P.S. Не надо меня возвышать над вашими глупостями. Я уже ниже написал. Это ваши глупости опускают вас. И потому вам ровным счетом ничего не остается, как переходить на личность. Вы иного способа отмыться от своих же глупостей, как "опустить" собеседника не можете.

А ведь самое простое действие - перестать писать чушь. )))))
27.4K 40.2K
12563
Виталий
-5
23.06.2020 в 12:01
Dzmitrty в 11:58 23.06.2020:
Умного - для вас нет, ведь любое мнение, которое не сойдется с вашим, будет воспринято и прокомментировано как "очередная глупость"
Но вообще вы смешной, иногда, когда работа немного вызывает скуку, вы забавно веселите своими попытками доказывать всем и вся насколько вы крутой инвестор, и насколько остальные "глупые ждуны"
Хорошо, подойду к вашему троллингу с другой стороны.

Вопрос к вам лично.
Вы поддерживаете утверждение, что на этом сайте сидят только те, кто не может купить и не может продать недвижимость?
4.7K 2.2K
854
Сашок вернулся
+6
23.06.2020 в 12:01
http://fix-price.www.by в 01:08 23.06.2020:
Виталий, если вы такой успешный инвестор, все можете, и у вас нет проблем с продажей недвиги по желаемой цене, не то что я ждун, который не может купить бетон. Объясните мне, зачем вы тут пишите миллиард сообщений, что вы пытаетесь доказать? Вы такой успешный, что вас задевает любое сообщение с вашим именем и пытаетесь каждому ответить кто имеет другое мнение по поводу ситуации с недвигой. Вы ту называние людей троллями и ждунами, а сами строчите десятки сообщений в день по поводу и без , складывается такое впечатление что у вас очень много свободного времени, которое вы тратите не на инвестиции и бизнес, а на строчении сообщений и ответов на этом форуме, для самоутверждения или возвышения своей самооценки.
Просто форум заглох. Скукота. Все ждут.
Вся страна ждёт.

И только бетонная мафия не спит. Пристально наблюдает за каждым чужим сообщением и тут же вставляет свои 5 копеек, хотя никто и не просит. Ведь никто ни в чем ничего не понимает. И какое счастье для этого форума, да и для страны в целом что есть человек, который понимает: в хрущах, ср и даже атомной энергетике!

Вы все говно.
Не то, что я, инвестор.
Я выше всех,
А ниже всех ивентер.

Eventer, сори)
Это добрая шутка
5.2K 3.8K
1224
Dzmitrty
+3
23.06.2020 в 11:58
Виталий в 11:55 23.06.2020:
))))))))
"какие тут все глупые идиоты"

Дмитрий, где вы видели мной такое написанное? Опять потроллить захотели и приписали мне ваше умозаключение? А есть что умное про РН Минска написать?
Умного - для вас нет, ведь любое мнение, которое не сойдется с вашим, будет воспринято и прокомментировано как "очередная глупость"
Но вообще вы смешной, иногда, когда работа немного вызывает скуку, вы забавно веселите своими попытками доказывать всем и вся насколько вы крутой инвестор, и насколько остальные "глупые ждуны"
27.4K 40.2K
12563
Виталий
-3
23.06.2020 в 11:55
Dzmitrty в 11:53 23.06.2020:
Я все ждал когда Виталий влетит на форум и начнет на каждый комментарий расписывать "какие тут все глупые идиоты"
))))))))
"какие тут все глупые идиоты"

Дмитрий, где вы видели мной такое написанное? Опять потроллить захотели и приписали мне ваше умозаключение? А есть что умное про РН Минска написать?
5.2K 3.8K
1224
Dzmitrty
+5
23.06.2020 в 11:53
Я все ждал когда Виталий влетит на форум и начнет на каждый комментарий расписывать "какие тут все глупые идиоты"
27.4K 40.2K
12563
Виталий
-7
23.06.2020 в 11:50
Craft в 08:44 23.06.2020:
Это чтоб потом Ольги, Гали, Нади и т.п. (бизьнес вумен) становились в очередь, чтоб поить кофе с Гуру! Одна тут как то преподнесла , чуть ли не как встречу с Богом! Взяла на пике с кредитом! Сейчас купила мягкую куклу, назвала её Виталием и засовывает в неё иголки по утрам ,вечерам! И полностью завязала с кофе!
Вот это и есть яркое проявление глупости!
Непонимание действий других людей толкает узкое мышление к вынесению вердикта в форме очередной глупости.
27.4K 40.2K
12563
Виталий
-7
23.06.2020 в 11:46
Геннадий в 00:53 23.06.2020:
Виталий, народ не мог выбрать евро, потому что евро появился в 1998, а в Вильно сметану начали возить, наверное, в 1992. И евреи уезжали в США, а не в Германию, для которой нужны были марки. При зарплате 20/мес 5 тыс. за квартиру были сумашедшие деньги. Приезжаешь в америку- скромный поход в магазин за продуктами-50.Блин - за неделю проел больше 2 месячных зарплат. Как же жить дальше?
Кстати, да согласен. В 90-х дойчмарки не были столь ходовыми, как доллары. Видимо, судьба доллара как средства сбережения и накопления была уже предрешена на постсоветском пространстве.
27.4K 40.2K
12563
Виталий
-6
23.06.2020 в 11:44
Dzmitrty в 22:57 22.06.2020:
Ахаха, Виталий как обычно жжет. Снова всех опускает ниже плинтуса, возвышая свое эго. А то что человеку просто может быть не к спеху - ему не понять
Но все таки, Виталий, какая вам разница -купит кто-то сегодня выгодно или ближе к зиме задорого
Еще один из троллей. ))))
Над вашими глупостями даже не надо пытаться возвышаться. Сами глупости, которые вы ту генерируете, опускают вас ниже плинтуса.

P.S. Мне вообще без разницы, кто и что покупает или продает. Я слежу за РН Минска, а не за персоналиями этого сайта. Меня совершенно не волнует материальная составляющая, меня волнует как будет изменяться цена на РН.
27.4K 40.2K
12563
Виталий
-6
23.06.2020 в 11:38
http://fix-price.www.by в 01:08 23.06.2020:
Виталий, если вы такой успешный инвестор, все можете, и у вас нет проблем с продажей недвиги по желаемой цене, не то что я ждун, который не может купить бетон. Объясните мне, зачем вы тут пишите миллиард сообщений, что вы пытаетесь доказать? Вы такой успешный, что вас задевает любое сообщение с вашим именем и пытаетесь каждому ответить кто имеет другое мнение по поводу ситуации с недвигой. Вы ту называние людей троллями и ждунами, а сами строчите десятки сообщений в день по поводу и без , складывается такое впечатление что у вас очень много свободного времени, которое вы тратите не на инвестиции и бизнес, а на строчении сообщений и ответов на этом форуме, для самоутверждения или возвышения своей самооценки.
Значит мое писание снова вам как "соль на рану". Вот ни разу не хотел переходить на личность. Теперь перейду.

1. Это не я а вы лично пишите о том, как вам по телефону все время не получается купить недвижимость, так как не хотят люди снижать цены до уровня вашей хотелки. Я здесь ни при чем, я только указал вам на это. И указал на то, что ваше личное поведение как минимум странное.

2. Вы снова и снова приписываете мне то,о чем я не писал и даже не думал. Это и есть троолинг - вы выдаете ложь обо мне как нечто объективное. Я вновь обратил именно ваше личное писание о том, что вы выдали факт нахождения на этом форуме исключительно тех, "кто не может". Заметьте, не я это писал, а вы. Я лишь только указал на то, что это субъективное мнение не имеющего ничего общего с реальностью. На форуме полно людей, которые продают и покупают требуемую им недвижимость. Но, вы просто игнорируете это и с неизвестно мне целью это постоянно генерируете. Если вы лично перестанете выдавать ложь за истину, то я перестану называть вас троллем.

Да, я должен признать, что "ждунов" на этом форуме подавляющее большинство, но это не все 100% здесь находящихся. Поймите одно, сколько бы вы не молились на неадекватность продавцов, сколько бы не называли цены неадекватными и сколько бы вы не плакались своим положением о невозможности купить недвижимость, на РН Минска это ровным счетом никак не отразиться. Если хотите по настоящему разобраться в РН и понять, что на нем происходит, то уберите все свои эмоции в сторону и обратитесь к статистике. Спрос и предложение - вот что важно для понимания куда пойдет цена. А то, что вы сначала делаете некие необдуманные заявления, а потом пищите "я не понимаю почему" происходит все иначе, означает только одно, ваши эмоциональные ожидания не совпадают с реальностью.

P.S. И не надо переходить на мою личность, что якобы я возвышаюсь в своем превосходстве над вами. Я - реалист. Я ничего не делаю, чтобы возвысится, я просто указываю на ваши глупости. Не надо ваши глупости возвышать над реальностью.
5.9K 7.1K
1467
Craft
+3
23.06.2020 в 11:38
Bad в 10:46 23.06.2020:
А что ждать, когда соседи любящие вмешиваться в выборы даже за океаном устроят здесь майдан? Возможно парочку майданутых ждунов пристрелят, зато сохранят сувернитет!
Бойся Россию, она скоро захватит весь мир! И настанет конец баксу, как ты мечтал и будет везде РУР!
7.8K 10.7K
2231
Bad
-8
23.06.2020 в 10:46
Любитель пива в 18:06 22.06.2020:
Dzmitrty в 16:52 22.06.2020:
Тем временем верховный начинает веселье:

Что за частная охранная компания, сотрудникам которой Лукашенко разрешил применять оружие
Читать полностью: https://news.tut.by/economics/689817.html

Лукашенко отдал военным приказ: Сделайте все возможное, чтобы защитить суверенитет
Читать полностью: https://news.tut.by/economics/689823.html
Ее учредили гражданка Украины Анна Хмелевская (40%) и белоруска Анна Пушкарева (60%).
Их денежный вклад в уставный фонд составляет 500 и 750 белорусских рублей соответственно.
Одному мне режет глаза?:
1). наличие собсвенника из Уркаины , где стрелять в людей стало нормой жизни.
2). владельцы конторки с правом на применение оружия две , я извинясь, БАБЫ...
3). минимальная сумма уставного фонда, в случае если пристрелят невиновных - то 1250 - на всех можно будет отсудить за смерть...
А что ждать, когда соседи любящие вмешиваться в выборы даже за океаном устроят здесь майдан? Возможно парочку майданутых ждунов пристрелят, зато сохранят сувернитет!
5.9K 7.1K
1467
Craft
+5
23.06.2020 в 10:39
Bad в 10:36 23.06.2020:
ЗнаЁмы в 21:53 22.06.2020:
Dzmitrty в 21:22 22.06.2020:
Правительство России планирует снизить ИТ-компаниям страховые взносы с 14% до 7,6%, а налог на прибыль — с 20% до 3%. Об этом сообщают «Ведомости» со ссылкой на двух федеральных чиновников.

Хм...
Не сбегут наши в Рашку?
Куда куда но в Рашку не сбегут даже если подарят квартиру в Москве)))
сбегут, не сбегут, а работки поубавится!
7.8K 10.7K
2231
Bad
-8
23.06.2020 в 10:36
ЗнаЁмы в 21:53 22.06.2020:
Dzmitrty в 21:22 22.06.2020:
Правительство России планирует снизить ИТ-компаниям страховые взносы с 14% до 7,6%, а налог на прибыль — с 20% до 3%. Об этом сообщают «Ведомости» со ссылкой на двух федеральных чиновников.

Хм...
Не сбегут наши в Рашку?
Куда куда но в Рашку не сбегут даже если подарят квартиру в Москве)))
111 49
48
Aleks Gonchar
-3
23.06.2020 в 09:41
Виталий в 20:13 22.06.2020:
Классный вопрос!
"С чего расти метру в долларах?"
Это означает только одно - непонимание рынка. Если что-то происходит в реальности, но у вас вызывает удивление, то для понимания процесса самый лучший способ это изучить этот процесс почему все происходит именно так. Проще конечно заявить, что это есть "неадекватность" и дальше не понимать происходящее.

Простой ваш пример показывает непонимание, почему государство НЕ должно пересчитывать доходы граждан в долларах США, хотя и живем мы не в США. Дмитрий, а почему вы решили, что государство должно как-то компенсировать потерю доходов в долларах? Почему в Германии немцы не требуют компенсации от правительства в связи с падение курса на евро к доллару на 30% за последние 5 лет?

Почему у нас недвижимость считают в долларах, а не в рублях? Так сложилось исторически. 25 лет у нас существовала огромная инфляция, которая съедала все сбережения граждан. И по этой причине народ нашел самый удобный и простой способ сбережения и накопления - через доллар США, на который не распостраняется запрет и нет налога на курсовую разницу. Народ мог выбрать и Евро, но остановился на долларе и нашел эту валюту более привлекательной.

P.S. Доходы населения в моменте влияют на спрос, но это всего лишь только один фактор, а их очень много помимо доходов. А мы помним (надеюсь, что помнят все), что цена зависит не только от спроса, но и предложения. Поэтому бывает на рынке случаи, когда доходы снижаются, а цена растет. И это не "неадекватное", а обычное явление, если все остальные факторы в пользу повышения цены (баланс спроса и предложения).
Какой же Вы все-таки офигенный))))
196 107
57
Zer0
+4
23.06.2020 в 08:55
Геннадий в 00:53 23.06.2020:
Виталий, народ не мог выбрать евро, потому что евро появился в 1998, а в Вильно сметану начали возить, наверное, в 1992. И евреи уезжали в США, а не в Германию, для которой нужны были марки. При зарплате 20/мес 5 тыс. за квартиру были сумашедшие деньги. Приезжаешь в америку- скромный поход в магазин за продуктами-50.Блин - за неделю проел больше 2 месячных зарплат. Как же жить дальше?
Прямо вот люто плюсую, не могу удержаться, немного раздражает этот "эксперт", у него эмиссия не Нацбанком делается. Зато все кругом у него тролли и не разбираются. зато в своем глазу. простите не удержался.
5.9K 7.1K
1467
Craft
+6
23.06.2020 в 08:44
http://fix-price.www.by в 01:08 23.06.2020:
Виталий, если вы такой успешный инвестор, все можете, и у вас нет проблем с продажей недвиги по желаемой цене, не то что я ждун, который не может купить бетон. Объясните мне, зачем вы тут пишите миллиард сообщений, что вы пытаетесь доказать? Вы такой успешный, что вас задевает любое сообщение с вашим именем и пытаетесь каждому ответить кто имеет другое мнение по поводу ситуации с недвигой. Вы ту называние людей троллями и ждунами, а сами строчите десятки сообщений в день по поводу и без , складывается такое впечатление что у вас очень много свободного времени, которое вы тратите не на инвестиции и бизнес, а на строчении сообщений и ответов на этом форуме, для самоутверждения или возвышения своей самооценки.
Это чтоб потом Ольги, Гали, Нади и т.п. (бизьнес вумен) становились в очередь, чтоб поить кофе с Гуру! Одна тут как то преподнесла , чуть ли не как встречу с Богом! Взяла на пике с кредитом! Сейчас купила мягкую куклу, назвала её Виталием и засовывает в неё иголки по утрам ,вечерам! И полностью завязала с кофе!
737 381
146
http://fix-price.www.by
+4
23.06.2020 в 01:08
Виталий, если вы такой успешный инвестор, все можете, и у вас нет проблем с продажей недвиги по желаемой цене, не то что я ждун, который не может купить бетон. Объясните мне, зачем вы тут пишите миллиард сообщений, что вы пытаетесь доказать? Вы такой успешный, что вас задевает любое сообщение с вашим именем и пытаетесь каждому ответить кто имеет другое мнение по поводу ситуации с недвигой. Вы ту называние людей троллями и ждунами, а сами строчите десятки сообщений в день по поводу и без , складывается такое впечатление что у вас очень много свободного времени, которое вы тратите не на инвестиции и бизнес, а на строчении сообщений и ответов на этом форуме, для самоутверждения или возвышения своей самооценки.
10.6K 8.8K
2162
Геннадий
+2
23.06.2020 в 00:53
Виталий в 20:13 22.06.2020:
Классный вопрос!
"С чего расти метру в долларах?"

Почему у нас недвижимость считают в долларах, а не в рублях? Так сложилось исторически. 25 лет у нас существовала огромная инфляция, которая съедала все сбережения граждан. И по этой причине народ нашел самый удобный и простой способ сбережения и накопления - через доллар США, на который не распостраняется запрет и нет налога на курсовую разницу. Народ мог выбрать и Евро, но остановился на долларе и нашел эту валюту более привлекательной.
Виталий, народ не мог выбрать евро, потому что евро появился в 1998, а в Вильно сметану начали возить, наверное, в 1992. И евреи уезжали в США, а не в Германию, для которой нужны были марки. При зарплате 20/мес 5 тыс. за квартиру были сумашедшие деньги. Приезжаешь в америку- скромный поход в магазин за продуктами-50.Блин - за неделю проел больше 2 месячных зарплат. Как же жить дальше?
12.8K 14.9K
2902
Любитель пива
+5
22.06.2020 в 23:57
Высшая школа экономики: жители России обеднеют на 8,2–12,1%.
https://select.by/news/vysshaya-shkola-ekonomiki-zhiteli-18505

И это в российских рублях... А в $ там речь идёт о 30%...
Но у нас же есть упоротые адепты до сих пор верящие в то, что обвала цен на квартиры в Минске не будет ))).

Уже представил себе картину, как в недалёком будущем Виталий и Пожизненный Пожиратель Бреда будут пытаться убедить форум, что падение средней стоимости квадратного метра до 1000$ - это всего лишь коррекция, дальнейшее падение до 800$ за квадрат - это временное явление и т.д. и т.п. ))).
10.6K 8.8K
2162
Геннадий
0
22.06.2020 в 23:12
ЗнаЁмы в 21:53 22.06.2020:
Dzmitrty в 21:22 22.06.2020:
Правительство России планирует снизить ИТ-компаниям страховые взносы с 14% до 7,6%, а налог на прибыль — с 20% до 3%. Об этом сообщают «Ведомости» со ссылкой на двух федеральных чиновников.
Хм...
Не сбегут наши в Рашку?
Мы,русские, друг друга не обманываем(c).
Мой сын нашел постоянную работу у русского в Чикаго.
Через месяц тот сына уволил( как я и предсказывал). Просто не хотел платить по расценкам контрактов.
Сейчас тот чувак тянет 6 лет в Саратове.

Смотрите на компании, где хозаева-руководители из России.
Как только Вайбер свалит-тогда можно и задумываться.
5.2K 3.8K
1224
Dzmitrty
+5
22.06.2020 в 22:57
Виталий в 22:41 22.06.2020:
"... на этом форуме две категории людей которые пишут сообщения, те кто не может продать/сдать по желаемой цене и те кто не может купить/снять по той цене которую выставляют продавцы..."

Я понимаю, что олицетворять всех под одну гребенку что они "не могут" очень льстит вашему личному "не моженью". Вариант, что на форуме есть кто-то, который "может", просто отсутствует в вашей философии (философии ждуна).

Желаю вам дождаться того момента, когда и вы сможете! (И не важно, продаете или покупаете).
Ахаха, Виталий как обычно жжет. Снова всех опускает ниже плинтуса, возвышая свое эго. А то что человеку просто может быть не к спеху - ему не понять
Но все таки, Виталий, какая вам разница -купит кто-то сегодня выгодно или ближе к зиме задорого
20.8K 17.4K
5720
eventer
+5
22.06.2020 в 22:51
про алешу и кредиты от биба. это фееричное попадалово для буратин - 1,5 ставки овернайт. открываем архив ставок отвернайт на сайте нб и видим, что в конце 2011 ср была 45, а овернайт - 70. и для того, чтобы шевелить овернайт не нужны заседания правления. такшта привет буратинам, попавшим на эту удочку.
27.4K 40.2K
12563
Виталий
-8
22.06.2020 в 22:41
http://fix-price.www.by в 22:08 22.06.2020:
Приятно что следите за моими сообщениями))) Может я вам расскрою секрет, на этом форуме две категории людей которые пишут сообщения, те кто не может продать/сдать по желаемой цене и те кто не может купить/снять по той цене которую выставляют продавцы...
"... на этом форуме две категории людей которые пишут сообщения, те кто не может продать/сдать по желаемой цене и те кто не может купить/снять по той цене которую выставляют продавцы..."

Я понимаю, что олицетворять всех под одну гребенку что они "не могут" очень льстит вашему личному "не моженью". Вариант, что на форуме есть кто-то, который "может", просто отсутствует в вашей философии (философии ждуна).

Желаю вам дождаться того момента, когда и вы сможете! (И не важно, продаете или покупаете).
737 381
146
http://fix-price.www.by
+7
22.06.2020 в 22:08
Виталий в 20:30 22.06.2020:
Просто смех, как ведут себя покупатели. Вы уже несколько месяцев пишите о том, как вы неудачно торгуетесь по телефону. )))))
Приятно что следите за моими сообщениями))) Может я вам расскрою секрет, на этом форуме две категории людей которые пишут сообщения, те кто не может продать/сдать по желаемой цене и те кто не может купить/снять по той цене которую выставляют продавцы. Но во всём этом СЕЙЧАС есть одно "НО": у продавцов только два варианта ждать лучших времён, что мало вероятно с последними событиями или снижать цену, а у покупашки с живыми деньгами ждать дальнейшего падения или выбирать из множества других одекватных вариантов.
364 194
108
ЗнаЁмы
+4
22.06.2020 в 21:53
Dzmitrty в 21:22 22.06.2020:
Правительство России планирует снизить ИТ-компаниям страховые взносы с 14% до 7,6%, а налог на прибыль — с 20% до 3%. Об этом сообщают «Ведомости» со ссылкой на двух федеральных чиновников.

Хм...
Не сбегут наши в Рашку?
5.2K 3.8K
1224
Dzmitrty
+4
22.06.2020 в 21:22
Правительство России планирует снизить ИТ-компаниям страховые взносы с 14% до 7,6%, а налог на прибыль — с 20% до 3%. Об этом сообщают «Ведомости» со ссылкой на двух федеральных чиновников.

Хм...
27.4K 40.2K
12563
Виталий
-9
22.06.2020 в 20:30
http://fix-price.www.by в 20:27 22.06.2020:
Просто смех, как себя ведут продавцы. Я месяц назад хотел купить двушку цена была 62000$, предложил агенту- продавцу 61000$. Он мне начал петь дифирамбы о том что ужесть ещё один Покупашка и если я ему не предлажу больше 62000, он продаст другому)))) Я послал его. И что я вижу через месяц, эта хата выставлена опять на продажу только от собственника. Но мне уже не интересно, так как за 63000-66000$ я могу взять двушку в панельном доме от 1990г.п., не первый этаж, возле метро и ближе к центру.
Просто смех, как ведут себя покупатели. Вы уже несколько месяцев пишите о том, как вы неудачно торгуетесь по телефону. )))))
27.4K 40.2K
12563
Виталий
-8
22.06.2020 в 20:29
Dzmitrty в 20:23 22.06.2020:
Не знаю Виталий, я никогда не говорил про падения на 5% в неделю, но вы почему-то всегда пытаетесь мне доказать какой я идиот Забавно смотрится, но как я писал вам в прошлом треде - цыплят по осени считают, а до нее осталось не долго
Дмитрий, у вас устойчивый троллинг без зазрения совести. ))))
Я ни разу не писал про вас, что вы говорили про падение на 5%. Вы прекрасно знаете о ком идет речь. Но, решили перевести стрелки на себя. А затем еще и ваше оскорбление от якобы моего имени написали. Я не считаю вас идиотом и никого ни раз не оскорбил.

Очень сложно общаться, когда вы постоянно искажаете мои слова и приписываете мне то, чего я не писал.

Индексы цен на 05.08.2020

тип цена за кв.м. +/-
1 комн.
$59 900 $1 500
2 комн.
$78 600 $1 400
3 комн.
$101 100 $1 329
4 комн.
$142 900 $1 351 +1

"+/-" — изменение с начала недели
Динамика цен на квартиры в Минске с 2005 года

Число сделок в г.Минске *

период число сделок
Август 2020 17
Июль 2020 1139
Июнь 2020 981

* Число сделок купли-продажи помещений, относящихся к жилищному фонду, в г. Минске по данным сервиса pr.nca.by на дату 06.08.2020