Мониторинг цен на квартиры в г. Минске за неделю с 23 по 30 ноября 2009 года

  607   5

За неделю с 23 по 30 ноября 2009 года по данным аналитического центра Realt.by средняя цена квадратного метра квартир на вторичном рынке жилья в г. Минске увеличилась на 0,64% с 1399 до 1408 $.

За прошедшую неделю средняя цена на новостройки в Минске уменьшилась на 0,8% с 1246 до 1236 $/кв.м.

По данным аналитического центра Realt.by средняя цена предложения квадратного метра квартир на вторичном рынке жилья в г. Минске увеличилась за неделю на 0,64%, за месяц на 2% и составила 1408 $.

На 30 ноября лидерами по величине средних цен предложения квартир в Минске являются Центральный (1649 $/кв.м) и Советский (1543 $/кв.м) районы. Самые низкие цены в Заводском (1266 $/кв.м) и Московском (1341 $/кв.м) районах.

За прошедшую неделю цена на квартиры уменьшилась в Центральном (0,4%) районе, не изменилась в Заводском районе. В остальных районах Минска цены увеличились в пределах 0,1−1,7%, больше всего в Первомайском районе.

Средняя цена квартир на 30 ноября по комнатам (и изменение за неделю):

1 комнатных — 1507 $/кв.м (+0,5%),

2 комнатных — 1411 $/кв.м (+0,8%),

3 комнатных — 1359 $/кв.м (+0,4%),

4 комнатных — 1318 $/кв.м (+1,2%).

Лидером по объему предложения вторичного жилья в г. Минске на 30 ноября 2009 является Фрунзенский район, 19% от всего предложения.

Распределение (и изменение) количества предложений за неделю покомнатно:

1 комнатных — 23,6% (-0,8%),

2 комнатных — 34,2% (+0,7%),

3 комнатных — 32,4% (-0,2%),

4 комнатных — 9,8% (+0,4%).

Квартиры в новостройках г. Минска предлагаются по коммерческим ценам от 850 до 3000 $ за квадратный метр. Средняя цена предложения долевого строительства квартир и новостроек в Минске уменьшилась за неделю на 0,8%, за месяц на 2% и сейчас составляет 1236 $/кв.м.

Для сравнения приведем средние цены на недвижимость в Москве и в Киеве:

Киев: средняя цена на вторичном рынке увеличилась за неделю на 1%, за месяц на 2,2% и составила 2175 $/кв.м. Средняя цена квартир на первичном рынке Киева увеличилась за неделю на 0,8%, за месяц на 5,5% и составляет 1862 $/кв.м. Информация подготовлена по данным украинского портала по недвижимости Realt.ua.

Москва: средняя цена на вторичном рынке увеличилась за неделю на 0,32%, за месяц на 1,7% и составляет 4017 $/кв.м на 30.11.2009. Информация подготовлена по данным портала по недвижимости irn.ru.

Мониторинг подготовлен информационно-аналитическим центром портала Realt.by — недвижимость.