Мониторинг цен предложения квартир в г. Минске за две недели с 28 декабря 2009 года по 11 января 2010 года
572 7За период с 28 декабря 2009 года по 11 января 2010 года по данным аналитического центра Realt.by средняя цена предложения квадратного метра квартир на вторичном рынке жилья в г. Минске увеличилась на 0,42% (+0,28%
За прошедшие две недели средняя цена на новостройки в Минске увеличилась на 0,48% с 1240 до 1246 $/кв.м.
На 11 января лидерами по величине средних цен предложения квартир в Минске являются Центральный (1668 $/кв.м) и Советский (1555 $/кв.м) районы. Самые низкие цены в Заводском (1292 $/кв.м) и Московском (1381 $/кв.м) районах.
За две недели цена на квартиры уменьшилась в Советском (1,0%) районе. В Центральном районе цена не изменилась. В остальных районах Минска цены увеличились в пределах 0,3−3,0%, больше всего в Партизанском районе.
Средняя цена предложения квартир на 11 января по комнатам (и изменение за две недели):
1 комнатных — 1532 $/кв.м (+0,1%),
2 комнатных — 1443 $/кв.м (+0,3%),
3 комнатных — 1375 $/кв.м (+0,4%),
4 комнатных — 1338 $/кв.м (+1,8%).
Лидером по объему предложения вторичного жилья в г. Минске на 11 января 2010 остается Фрунзенский район, 18% от всего предложения. Количество предложений квартир в базе Realt.by увеличилось за две недели на 6,5%.
Распределение (и изменение) количества предложений за две недели покомнатно:
1 комнатных — 25,28% (+0,78%),
2 комнатных — 33,83% (-0,14%),
3 комнатных — 31,23% (-1,10%),
4 комнатных — 9,66% (+1,98%).
Квартиры в новостройках г. Минска предлагаются по коммерческим ценам от 895 до 3000 $ за квадратный метр. Средняя цена предложения долевого строительства квартир и новостроек в Минске сейчас составляет 1246 $/кв.м, что на 0,48% больше, чем две недели назад и на 0,24% больше, чем неделю назад.
Для сравнения приведем средние цены на недвижимость в Москве и в Киеве:
Киев: средняя цена на вторичном рынке за две недели уменьшилась на 0,1% и составляет 2198 $/кв.м. Средняя цена квартир на первичном рынке Киева увеличилась за две недели на 1,3% и составляет 1836 $/кв.м. Информация подготовлена по данным украинского портала по недвижимости Realt.ua.
Москва: средняя цена на вторичном рынке за две недели не изменилась и составляет 4044 $/кв.м
Мониторинг подготовлен информационно-аналитическим центром портала Realt.by — недвижимость.
Индексы цен на 28.03.2024
тип | цена | за кв.м. | +/- |
---|---|---|---|
1 комн.
|
$52 500 | $1 241 ↓ | -1 |
2 комн.
|
$72 700 | $1 490 ↑ | +8 |
3 комн.
|
$88 200 | $1 342 ↑ | +8 |
4 комн.
|
$96 100 | $1 320 ↑ | +3 |
"+/-" — изменение с начала недели
Динамика цен на квартиры в Минске с 2005 года
Число сделок в г.Минске *
период | число сделок |
---|---|
Март 2024 | 1470 |
Февраль 2024 | 1677 |
Январь 2024 | 1282 |
* Число сделок купли-продажи квартир с учетом долей и комнат в Минске по данным сервиса pr.nca.by на дату 29.03.2024
- Бизнес центры 123 объявления
- Торговые центры 40 объявлений
- Продажа гаражи, машиноместа 609 объявлений
- Продажа офисы, нежилые помещения 1944 объявления
- Продажа магазины, торговые помещения 1575 объявлений
- Продажа рестораны, бары, кафе 145 объявлений
- Продажа склады, производства 949 объявлений
- Продажа бизнес, сфера услуг 763 объявления
- Аренда офиса, помещений 2192 объявления
- Аренда магазины, торговые помещения 1809 объявлений
- Аренда рестораны, бары, кафе 117 объявлений
- Аренда склады, производства 651 объявление
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес 367 объявлений
- Аренда гаража, машиномест 61 объявление