Мониторинг цен предложения квартир в г. Минске с 18 по 25 января 2010 года

  796   7

За неделю с 18 по 25 января 2010 года по данным аналитического центра Realt.by средняя цена предложения квадратного метра квартир на вторичном рынке жилья в г. Минске увеличилась на 0,63% и составляет 1447 $.

За прошедшую неделю средняя цена на новостройки в Минске увеличилась на 0,88% с 1252 до 1263 $/кв.м.

На 25 января лидерами по величине средних цен предложения квартир в Минске являются Центральный (1691 $/кв.м) и Советский (1585 $/кв.м) районы. Самые низкие цены в Заводском (1300 $/кв.м) и Московском (1387 $/кв.м) районах.

За неделю цена на квартиры уменьшилась в Партизанском районе на 1,0%. В остальных районах Минска цены увеличились в пределах 0,4−0,7%, больше всего в Ленинском районе.

Средняя цена предложения квартир на 25 января по комнатам (и изменение за неделю):

1 комнатных — 1548 $/кв.м (+0,3%),

2 комнатных — 1458 $/кв.м (+0,8%),

3 комнатных — 1380 $/кв.м (+0,9%),

4 комнатных — 1341 $/кв.м (0%).

Лидером по объему предложения вторичного жилья в г. Минске на 25 января 2010 остается Фрунзенский район, 20% от всего предложения. Количество предложений квартир в базе Realt.by увеличилось за неделю на 5,5%. В Заводском районе число предложений уменьшилось на 2,4%. В остальных районах предложение увеличилось от 0,9% в Партизанском районе до 10% в Фрунзенском районе.

В предложении лидируют двухкомнатные квартиры — 33% от общего числа предложений. Наибольший прирост предложений за неделю в секторе 3-х комнатных квартир — 6%.

Квартиры в новостройках г. Минска предлагаются по коммерческим ценам от 895 до 3000 $ за квадратный метр. Средняя цена предложения долевого строительства квартир и новостроек в Минске сейчас составляет 1263 $/кв.м, что на 0,88% больше, чем неделю назад.

Для сравнения приведем средние цены на недвижимость в Москве и в Киеве:

Киев: средняя цена на вторичном рынке за неделю увеличилась на 0,22% и составляет 2238 $/кв.м. Средняя цена квартир на первичном рынке Киева увеличилась за неделю на 0,4% и составляет 1861 $/кв.м. Информация подготовлена по данным украинского портала по недвижимости Realt.ua.

Москва: средняя цена на вторичном рынке за неделю увеличилась на 0,3% и составляет 4079 $/кв.м на 25.01.2010. Информация подготовлена по данным портала по недвижимости irn.ru.

Мониторинг подготовлен информационно-аналитическим центром портала Realt.by — недвижимость.

Читать:

Индексы цен на 28.03.2024

тип цена за кв.м. +/-
1 комн.
$52 500 $1 241 -1
2 комн.
$72 700 $1 490 +8
3 комн.
$88 200 $1 342 +8
4 комн.
$96 100 $1 320 +3

"+/-" — изменение с начала недели
Динамика цен на квартиры в Минске с 2005 года

Число сделок в г.Минске *

период число сделок
Март 2024 1577
Февраль 2024 1678
Январь 2024 1282

* Число сделок купли-продажи квартир с учетом долей и комнат в Минске по данным сервиса pr.nca.by на дату 29.03.2024