Сдается многофункциональное помещение 930 кв.м. по ул. Орловская, 40А

Вы не оплачиваете комиссию агентству! Аренда многофункционального помещения, ул. Орловская, д. 40А. Центральный район.

Предлагается к аренде многофункциональное, нежилое помещение, расположенное на первой линии домов, по адресу: ул. Орловская, дом 40А.  Помещение может быть использовано под игровой клуб, ресторан, ночной клуб, бильярдную, арт пространство и иную развлекательно-торговую деятельность.

Помещение расположено в цоколе нежилого, десятиэтажного монолитного дома, постройки 2009 года, в 10-ти минутной транспортной доступности от метро Академия Наук.  Улица Орловская характерна плотной жилой застройкой и высоким автомобильным/пешеходным трафиком.  Остановка общественного транспорта расположена рядом со зданием. За помещением закреплены собственная крытая и открытая парковочная зона. Есть возможность подъезда и разгрузки большегрузных автомобилей.  Построен грузовой лифт для транспортировки грузов улица-помещение. В помещение отдельный вход. Входная группа расположена в фасадной части здания и хорошо просматриваема со всех сторон. Входная группа позволяет размещать на себе объёмные внешние рекламные конструкции и вывески. Регламент работы помещения составляет 7/24. Помимо основного входа, помещение имеет эвакуационный выход.

Размер предлагаемого к аренде помещения составляет 930 кв.м.

Помещение оборудовано системой кондиционирования, охранными датчиками, сигнализацией, системой пожаротушения, видеонаблюдения. Охлаждение и отопление помещения происходит за счет фанкойла. Мощность подведенной электроэнергии составляет 130 КВ. Имеется пять телефонных линий, скоростной интернет.

В помещении выполнен качественный, дорогой ремонт, с использованием эксклюзивных отделочных материалов и аксессуаров. Пространство помещения имеет несколько уровней и включает в себя большую открытую зону и ряд вспомогательных кабинетов. Отсутствие несущих перегородок, дает возможность перепланировки.  Высота потолков превышает три с половиной метра. В помещение две раздельных туалетных зон. 

Аренда прямая. Минимальный срок аренды составляет один год.

Арендная ставка составляет 20 € за кв.м. и включает в себя аренду парковочных зон и иные эксплуатационные платежи.

 Коммунальные платежи оплачиваются арендатором по счетчикам.