Помещение 137 кв.м. на первом этаже с двумя отдельными входами по адресу: пр-т Дзержинского, 82

5 858 - 6 509 р.

1 800 - 2 000 $

42 - 49 р. 13 - 15 $ за м²

Аренда
Следить за ценой
Офис

Тип

136 м²

Площадь

1 из 25

Этаж

25.03.2021ID 1901536
pdf
Обзор по коммерческой недвижимости
Данные формируются на базе сделок за 2023 год

Описание

Сдам в аренду на любой срок полностью готовое к эксплуатации нежилое изолированное помещение площадью 136,4 кв.м. (пр-т Дзержинского, 82). Собственник. Возможна как перепланировка, так и смена назначения под ваши нужды, на данный момент – Помещение физкультурно-оздоровительного и спортивного назначения.

Здание и район:

Помещение располагается на 1 этаже 25-этажного жилого дома в ЖК «Московский» (микрорайон Юго-Запад). 250 метров до ст. метро «Петровщина». Визуальная доступность и проезд с проспектов Газеты Правда и Дзержинского. Вместительная бесплатная парковка без ограничений по въезду. Удобное транспортное сообщение и развитая инфраструктура. В шаговой доступности супермаркеты, бары, кафе и рестораны, гостиница, конференц-центр, образовательный центр, немецкое консульство, отделения почты и банков, АЗС.

По соседству сданы в эксплуатацию два больших здания нового крупного жилищного комплекса «Петровщина», в ближайшие дни сдаётся третье, что в перспективе обеспечит ваш бизнес большим количеством потенциальных платежеспособных клиентов.

Площадь общая – 136,4 кв.м. Бонусом идет коридор площадью около 20 кв.м., который может быть использован на ваше усмотрение (оплата за него не взимается).

Доброжелательные и приветливые жильцы. Отсутствие асоциального контингента. Адекватное товарищество собственников и его правление. Видеонаблюдение по периметру здания. Ухоженная и облагороженная прилегающая территория. Велопарковка. Подземный паркинг. Возможность размещения вывесок и рекламы на фасаде здания.

Помещение:

Два отдельных входа, высота потолков – 2.80 м., пол – керамогранит, потолок – типа Армстронг, мраморные подоконники, трехстворчатые алюминиевые окна с двухкамерными стеклопакетами, стены под покраску, два раздельных санузла, душевая, два кондиционера, регулируемые приточная и вытяжная системы вентиляции, шумоизоляция потолка, металлическая дверь, внутренние пластиковые двери с замками, пожарная сигнализация и пожарный рукав, охранная сигнализация, высокоскоростной интернет, телефон.

Безбарьерная среда: оба входа оборудованы пандусами с перилами.

Коммунальные платежи (ориентировочно): лето - 150 рублей, зима - 400 рублей.

Условия:

Договор по предоплате и обеспечительный платеж в размере месячной стоимости аренды – обязательны. Вопрос арендных каникул обсуждаем.

Параметры объекта

  • Тип объекта

    Офис

  • Площадь общая

    136 м²

  • Этаж / этажность

    1 / 25

  • Год постройки

    2010

  • Класс

    A

  • Раздельных помещений

    1 - 2

  • Материал стен

    Монолитный

  • Высота потолков

    3.01 м

  • Ремонт

    Евроремонт

  • Отопление

    Есть

  • Электроснабжение

    Есть

  • Электрическая мощность

    26 кВт

  • Естественное освещение

    Есть

  • Вода

    Есть

  • Санузел

    2 санузла

  • Оборудование

    Есть

  • Количество телефонов

    1 телефон

  • Парковка

    Есть

  • Принадлежность объекта

    Частная

  • Расположение

    В жилом доме

  • Юридический адрес

    Да

Оснащение

Кондиционер

Оживленное место

Сигнализация

Видеонаблюдение

Отдельный вход

Компьютерная сеть

Интернет

Примечание

Сдам в аренду на любой срок нежилое изолированное помещение с выполненным ремонтом площадью 136,4 кв.м. (пр-т Дзержинского, 82) . Собственник. Возможна как перепланировка, так и смена назначения под любые ваши нужды, на данный момент – Помещение физкультурно-оздоровительного и спортивного назначения. Более подробная информация - в описании к объявлению.

Местоположение

Михалово14 минут