Аренда офисного особняка 1045 кв.м. Красноармейская 20 А

Мы работаем от собственника!

Арендуя этот объект, Вы не платите агентству комиссию!

Имиджевая недвижимость для компании, заботящиеся о своём статусе и репутации!

В  тихом, историческом центре г. Минска, невдалеке от набережной реки Свислочь,  предлагается к аренде  двухэтажный офисный особняк, общей площадью  1045 кв.м., по адресу: ул. Красноармейская, д. 20 А;

Особняк расположен на собственном благоустроенном участке 0,6 Га, в ландшафте которого использовано более 300 видов деревьев и кустарников. Ландшафтный дизайн спроектирован столь гармонично, что возникает полная иллюзия нахождения не в центре столицы, а где-то далеко за пределами шумного города;

Возможное целевое использование объекта:

• Офис;
• Банк;
• Резиденция;
• Посольство;
• Представительство;

Территория огорожена

При въездных воротах находится  здание КПП и автоматический шлагбаум. Со стороны тыльной стороны здания организован дополнительный  въезд;

Пятьдесят парковочных мест для легкового автотранспорта;

На территории организована зона отдыха с беседкой и барбекю

Помимо центральной входной группы, имеются еще три дополнительных входа с тыльной стороны здания

Первый этаж общей площадью 493,2 кв.м.

Второй этаж общей площадью 551,8 кв.м.

Планировка пространства этажей коридорно-кабинетная.

Рассматриваются предложение о поэтажной аренде здания

Первый этаж (фронт/бек офис):

• Просторный  холл, с возможностью организации зоны ресепшен
• Пункта охраны
• 12 кабинетов
• Два раздельных санузла
• Подсобные помещения
• Серверная

Второй этаж (мидл/топ офис):

• Кабинет руководителя с каминным залом
• Оборудованная кухня
• Зимний сад/Переговорная комната
• Приёмная
• Холл
• 12 кабинетов
• Три раздельных санузла

Во всех  помещениях выполнен  ремонт, с использованием качественных и натуральных  отделочных материалов, дорогих аксессуаров.

Режим работы 24/7

24 часа  видеонаблюдение за территорией и местами общего пользования в здании

Четыре охранника

Все коммуникации центральные. Свой теплоузел

Помещения оборудовано системой кондиционирования, охранными датчиками, сигнализацией, системой пожаротушения. Приточная вентиляция.

Заведено оптоволокно Белтелеком

Подведённая Электра мощность 30 кВт.

Коммунальные платежи по счетчикам. В отопительный сезон  в среднем 6 руб., в летний 1,8 руб. за кв.м.

Арендатором взимается гарантийный платеж в размере одного месяца

Минимальный срок аренды 1 год

В арендную ставку включены все расходы

 - эксплуатация здания

- содержанию прилегающей территории, садовник

- парковочные места

- комплексная охрана

«Улица Красноармейская за трамвайными путями – это маленький остров среди шумного Минска. Здесь мало что напоминает о событиях 1917 года, которые целиком поменяли обличие этого квартала. Но здесь располагаются важные столичные объекты. История Минска свершалась тогда и свершается сейчас именно здесь»