Аренда офисных помещений в г. Минске по ул. Тимирязева, 72

27 р./м²

8 $/м²
Аренда
Следить за ценой
Офис

Тип

40 м²

Площадь

10 из 15

Этаж

19.10.2023ID 822859
pdf
Обзор по коммерческой недвижимости
Данные формируются на базе сделок за 2023 год

Описание

Здание, расположено в перспективном деловом районе города, между 2-мя торгово-развлекательными центрами - «Замок» и «Белмарт».

Оба торговых центра оборудованы современными многоэтажными паркингами, каждый на 1 500 машиномест.

В настоящее время на площадке достраивается двухуровневый паркинг на 390 машиномест (эксплуатируется 250 машиномест).

Общее количество стояночных мест на участке застройки комплекса – 590.

Заезд к зданию организован с улицы Тимирязева, между официальными дилерскими центрами Mersedes-Benz и Toyota.

Недалеко от ТРЦ «Замок» находятся посольство Казахстана и посольство Туркменистана, а так же строится посольство КНР.

В первой линии застройки комплекса – салон керамической плитки СКВИРЕЛ.

В третьей линии застройки комплекса – расположено 4-ёх этажное офисное здание класса «В» на первом этаже которого в правом крыле расположено помещение СТО на 9 постов, в левом крыле - ручная мойка автомобилей на 7 постов, и химчистка/влажная уборки салонов автомобилей на 3 поста, на втором этаже - кафе на 25 посадочных мест площадью 75 м2

На первом этаже здания в правом крыле холла расположен кафетерий, в холле здания организован «reseption», круклосуточная охрана, 3 скоростных лифта. Первые 4 этажа здания занимают помещения банка. В здании расположен салон красоты.

Здание сдано в эксплуатацию в 2014 г., и соответствует всем современным градостроительным требованиям.

Конструктивно здание решено на монолитно-каркасном основании с вентилируемыми фасадами и витражным остеклением.

На 10 (десятом) этаже здания в аренду предлагаются помещения:

- помещение 34,2 м2 + тамбур 10 м2 + сан/узел 4,5 м2 .

В коридоре этажа имеются так же общественные сан/узлы.

Предусмотрена отдельная приточно-вытяжная система вентиляции для офисных помещений.

Отдельная «сплит-система» кондиционирования воздуха для офисных помещений включает в себя устройство фрионопроводов от внешних блоков, расположенных на кровле здания и дренажа, до внутренних блоков, расположенных внутри помещения, а так же подключение управления системой.

Телефонизация и радиофикация по оптоволоконному кабелю (по этому кабелю проходит телефонная линия, ТВ и весь пакет услуг от «Белтелекома») до коммутатора, расположенного в коридоре 10 этажа здания.

Видеонаблюдение общее периметральное и в холле здания, с записью информации на видеорегистратор, а так же, видеодомофонная многоабонентная система позволяет значительно сократить количество посторонних лиц в административном здании, что повышает комфорт работы сотрудников и их безопасность.

Предусмотрена возможность установки система контроля и управления доступом на каждом этаже здания, позволяющая идентифицировать владельца по ключу, и т.д.

Всем где-то надо работать, сотрудничать с банком, питаться, совершать покупки или обслуживать свой автомобиль, и лучше, если это «где-то» будет сконцентрировано рядом – в одном месте, работать с профессионалами, четко понимающими желания и потребности своих взыскательных клиентов.

Возможные целевые назначения: офис, помещения для оказания услуг, представительство.

Отличная транспортная развязка с учетом местоположения, уже существующей инфраструктуры, транспортного сообщения.

Предложения по обмену и прочее не рассматриваются.

В любом случае - спасибо за проявленный интерес!

Телефон в Минске: + 375 29 6 122 121 Александр,

e-mail: aleksadnr@mail.ru

Параметры объекта

  • Тип объекта

    Офис

  • Площадь общая

    40 м²

  • Этаж / этажность

    10 / 15

  • Год постройки

    2014

  • Раздельных помещений

    1

  • Материал стен

    Монолитный

  • Высота потолков

    3 м

  • Ремонт

    Евроремонт

  • Отопление

    Есть

  • Электроснабжение

    Есть

  • Естественное освещение

    Есть

  • Вода

    Горячая

  • Санузел

    Есть

  • Оборудование

    Есть

  • Количество телефонов

    Больше пяти

  • Парковка

    Есть

  • Принадлежность объекта

    Частная

  • НДС

    НДС нет (0%)

  • Расположение

    В бизнес центре

  • Юридический адрес

    Да

  • Новостройка

    Да

Оснащение

Кондиционер

Оживленное место

Охрана

Сигнализация

Видеонаблюдение

Компьютерная сеть

Интернет

Местоположение