Дом в Смиловичах с погребом и всеми коммуникациями

311 280 р.

104 900 $
Чистая продажа
Следить за ценой
Дом

Тип

8.7 сот

Участок

90 м²

Общая

70 м²

Жилая

11.11.2025ID 3942302

Описание

Дом в Смиловичах с погребом и всеми коммуникациями

❤️Просторный дом площадью 90 кв.м. в посёлке Смиловичи - вариант для жизни круглый год. Газовое отопление, водопровод и местная канализация обеспечивают автономность. На участке 8,7 соток есть погреб, хозяйственные постройки и место для отдыха. До Минска всего 35 км, рядом река и развитая инфраструктура.

Адрес: гп. Смиловичи, ул. Школьная 

-Добротный кирпичный одноуровневый дом 2006 года постройки. Крыша покрыта шифером.

-Общая площадь - 90 кв.м., из которых 70 кв.м. составляют жилые комнаты. Четыре изолированные комнаты позволяют организовать пространство под разные сценарии: семейное проживание, рабочий кабинет, гостевую или зону отдыха.

-Внутри дом в жилом состоянии, установлены окна ПВХ, полы деревянные, стены оклеены обоями.

-Кухня площадью 11,2 кв.м. - большое преимущество для загородного формата: здесь можно готовить и ужинать всей семьёй без тесноты. Здесь уже есть функциональный кухонный гарнитур.

-Инженерная часть продумана: газовое отопление с котлом обеспечивает стабильную температуру зимой, водопровод в доме, канализация местная - без зависимости от коммунальных систем.

-Отдельная котельная, прихожая и санузел делают дом полностью автономным и удобным для повседневного проживания.

-Есть вместительный погреб, где сохраняется естественная прохлада - идеальное место для заготовок и хранения овощей. Веранда защищает от ветра и дождя, создавая буфер между улицей и домом.

-Участок 8,7 соток, ровный и полностью огороженный. К тому же он очень функционален:  есть сарай, хозяйственные постройки, место для отдыха. Земли достаточно, чтобы совместить сад, зону барбекю и детскую площадку, при этом не тратя выходные на бесконечный уход.

-К дому ведут удобные подъездные пути.

-Посёлок Смиловичи - одно из немногих мест, где ощущается баланс между природой и доступностью города. До Минска около 35 км, добраться можно по хорошей трассе. При этом вокруг чистый воздух, тишина, река с пляжем и зелёные поля.

-Инфраструктура развита: магазины, школы, детские сады, лицей, поликлиника на 100 посещений, транспортное сообщение - всё в шаговой доступности.

❤️Дом в Смиловичах - это не просто вариант за городом, а сбалансированное пространство для жизни круглый год.

❤️ Ищете выгодную недвижимость или хотите продать свою? Мы решим это для Вас с заботой и профессионализмом:

- Купить квартиру или дом в Минске и области
- Продать недвижимость по выгодной цене
- Оформить ипотеку, семейный капитал или кредит на покупку недвижимости
- Помочь с инвестициями в недвижимость
- Подобрать дизайнерский ремонт или перепланировку
- Выбрать лучший банк для выгодного кредита и лизинга

* Напишите нам в удобный мессенджер - Viber, Telegram или WhatsApp, и мы ответим на все вопросы!

❤️ «Моя 7Я» решит это, как для своей семьи: с любовью, заботой и желаемым результатом!

Агентство недвижимости ООО «Центр международной недвижимости Моя 7Я» | УНП 193750826 | Лицензия: № 02240/484 выдана МЮ РБ 18.05.2024 г. | Страховое свидетельство БР 0004913

Параметры объекта

  • Тип объекта

    Дом

  • Площадь участка

    8.7 соток

  • Площадь общая

    90 м²

  • Площадь жилая

    70 м²

  • Площадь кухни

    11.2 м²

  • Уровней в доме

    1

  • Год постройки

    2006

  • Процент готовности

    100

  • Материал стен

    Кирпичный

  • Материал крыши

    Шифер

  • Отопление

    На газу

  • Газ

    Есть

  • Канализация

    Местная

  • Электроснабжение

    Есть

  • Вода

    Центральный водопровод

  • Статус земли

    Пожизненно наследуемое владение

  • Условия продажи

    Чистая продажа

  • Номер договора

    1148/1 от 18.10.2025

Инфраструктура

Хозпостройки

Примечание

❤️Просторный дом площадью 90 кв.м. в посёлке Смиловичи - вариант для жизни круглый год. Газовое отопление, водопровод и местная канализация обеспечивают автономность. На участке 8,7 соток есть погреб, хозяйственные постройки и место для отдыха. До Минска всего 35 км, рядом река и развитая инфраструктура.

Местоположение