Дача в Ст Мара-19, 30 км от МКАД Молодечненское направление

 Ст Мара-19, Воложинский район, Раковский с/с, 30 км от МКАД Молодечненское направление.

Вы выезжаете из душного города, отсчитываете километры по Молодечненскому шоссе — и ровно через 30 км по асфальту случается волшебство. Последние 500 метров — гравийная дорога, которую регулярно подсыпают камнем, а зимой чистят от снега. И вот вы уже не в пробке, а в абсолютно другой жизни.

Участок ( 8 соток прямоугольником) находится в посёлке, который со всех сторон окружён лесом. Воздух здесь густой, хвойный, влажный — им невозможно надышаться. А напротив вашего участка, прямо за калиткой, прячется старый технический пруд. Он не просто есть — он утопает в зелени. Летом кроны деревьев склоняются к воде так низко, что кажется, будто пруд спит в зелёном коконе. В пруду ловится рыба.  Из окна вашего будущего дома открывается вид, за который в городе платят миллионы. Атмосфера здесь нереальная. Вы будете ловить себя на мысли, что смотрите в окно просто так, без дела — и не можете оторваться.

Дом, который построили с умом и душой (2025 год). 

Проект дома — на руках. Армопояс и мауэрлат — на месте. Вы въезжаете в уже продуманную историю, а не в стройку на годы. 75,8 м² настоящего качества. Не «быстровозводимый коробок», а серьёзное строение по проекту с соблюдением всех нагрузок.

Фундамент: свайно-ростверковый — стоит уверенно.

Стены: газосиликатный блок 30 см. Внутри тихо, как в библиотеке, и тепло, как у камина.

Окна и дверь: двухкамерные стеклопакеты + мощная входная дверь с терморазрывом — никаких сквозняков.

Кровля: четырёхскатная, металлочерепица, есть снегозадержатель — зимой безопасно и красиво, + утепление и шумоизоляция 20 см.

Ливневка идёт в подарок — смонтируете по желанию.

Все самое сложное уже готово!

Вы не будете бегать с лопатой и бурить по пояс землю:

· Скважина 96 метров — своя, глубокая, чистая вода без соседей.

· Местная канализация на 9 кубов (переливная) — автономная система, которая не подведёт.

· Электрика: медная проводка, собран щиток, выделено 12 кВт. Хватит и на тёплый пол, и на электрокотёл, и на чайник с телеком. Стяжка черновая уже залита — полы готовы к вашему проекту.

Первый этаж встречает простором:

· Кухня-гостиная 23,87 м² — можно печь пироги и сразу звать гостей за стол.

· Две изолированные комнаты по 13,17 м² — для детей, гостей или тихого кабинета.

· Совмещённый санузел и аккуратная топочная — всё под рукой, но спрятано от глаз.

И самое приятное: из двух комнат уже предусмотрен выход для будущей террасы. Представьте: вы просыпаетесь, делаете три шага — и выходите на улицу с чашкой кофе.

Автобусная остановка рядом. До Заславля 20 км (или 15 минут на машине). Город близко, но здесь он не нужен. 

Этот пруд, этот воздух и этот дом надо увидеть своими глазами.