✅ Трёхкомнатная квартира в престижном ЖК «Левада» у реки Свислочь — гармония природы и города

Познакомьтесь с квартирой, которая сочетает идеальное местоположение, продуманную планировку и готовый потенциал для стильного современного интерьера. Если Вы ищете просторное и удобное жильё в Центральном районе Минска, рядом с парками, рекой и развитой инфраструктурой — этот вариант заслуживает Вашего внимания.

⠀‍⁠
⭕ Характеристики квартиры
► Общая площадь — 72,1 кв.м
► Этаж — 6 из 9
► Год постройки — 2024
► Тип дома — каркасно-блочный
► Жилая площадь — 49,9 кв.м (комнаты 12,9 кв.м, 13,7 кв.м, кухня-гостиная 23,3 кв.м)
► Раздельный санузел: ванная — 4,3 кв.м, туалет — 2 кв.м
► Коридоры — 13,8 кв.м
► Лоджия — 3 кв.м
► Кладовая — 6,5 кв.м (в подвальном этаже дома предусмотрено место под собственное хранилище)
► Высота потолков — 2,7 м

⠀‍⁠
⭕ Особенности и преимущества
✔️ Получено официальное разрешение на перепланировку от администрации Центрального района
✔️ Есть профессиональный дизайн-проект, выполненный известным московским дизайнером
✔️ Есть проверенная команда профессиональных строителей, готовая реализовать дизайн-проект под руководством бригадира
✔️ Отличная базовая конфигурация помещений: можно реализовать интерьер по своему вкусу, не ограничиваясь типовыми решениями
✔️ Просторная лоджия и большие окна обеспечивают отличное естественное освещение

⠀‍⁠
⭕ О доме и комплексе «Левада»
► Дом построен по современной каркасно-блочной технологии
► Входы в подъезды расположены с внешней стороны и имеют сквозной проход во внутренний двор
► В доме установлен бесшумный лифт OTIS
► Подъезд оборудован системой видеонаблюдения и контролем доступа
► На минус первом этаже — кладовые помещения, место для колясок и спортивного инвентаря, к которым можно попасть на лифте и по лестнице

⠀‍⁠
⭕ Инфраструктура и расположение
ЖК «Левада» — одно из самых привлекательных мест в Центральном районе Минска. Он объединяет комфорт городской жизни и природное окружение.

► Рядом река Свислочь, вдоль которой проходит экотропа для прогулок
► В шаговой доступности парк Победы, водохранилище Дрозды и Комсомольское озеро
► На противоположном берегу — парк Dreamland
► Рядом крупные торговые центры: ТЦ «Замок» и ТЦ «Palazzo»
► Несколько минут на автомобиле — и Вы в центре города: Орловская, проспект Победителей, Долгиновский тракт
► Остановки общественного транспорта в непосредственной близости

⠀‍⁠
✔️ В пешей доступности всё необходимое для комфортной жизни:
○ магазины «Санта» и «Мила»
○ кофейни, рестораны и пекарни
○ фитнес-зал и детские клубы
○ детский сад №129
○ аптеки, салоны красоты
○ пункты выдачи интернет-заказов, зоосалон, парикмахерские

⠀‍⁠
⭕ Двор и территория
► Закрытая дворовая территория
► Ландшафтный двор с прогулочными зонами
► Детские площадки для разных возрастов
► Наземная стоянка для жителей и гостей

⠀‍⁠
⭕ Общее впечатление
Эта квартира — отличное решение для тех, кто ценит пространство, тишину и близость к природе, не жертвуя удобствами центра. Здесь есть всё, чтобы создать уютное современное жильё или выгодно вложить средства в перспективный объект для последующей аренды.

Благодаря продуманной инфраструктуре, статусному окружению и качественному дому квартира станет идеальной основой для реализации дизайн-проекта, который подчеркнёт Ваш вкус и индивидуальность.

⠀‍⁠
☎️ Не откладывайте просмотр — позвоните и убедитесь, что это именно то место, куда хочется возвращаться.
Если для покупки этой квартиры Вам необходимо продать свою недвижимость, мы поможем сделать это надёжно, быстро и выгодно.

⠀‍⁠
Смотрите ещё больше наших предложений в Telegram-канале https://t.me/an_pirmas (@an_pirmas) — только свежие и интересные объекты!

⠀‍⁠
✅ Здесь начинается Ваш новый уровень комфорта и вдохновения — туда, куда приятно возвращаться каждый день.

⠀‍⁠
«ООО "Пирмас", УНП 193281052, лицензия №02240/465 от 18.08.2023. Договор на оказание риэлтерских услуг 188/1 от 10.11.2025 г.»