Качественный коттедж под чистовую отделку рядом с Минском

610 962 р.

188 000 $
Чистая продажа
Следить за ценой
Коттедж

Тип

14.16 сот

Участок

262.9 м²

Общая

154.5 м²

Жилая

06.01.2023ID 2556445

Описание

Коттедж под чистовую отделку

Дом находится в д. Щитомиричи, Сенницкого сельсовета, Минского района в 6 км до участка от МКАД по Слуцкому направлению.

Планировка:

1 этаж: Большая гостиная, совмещенная с кухней, кабинет, гардероб, место под комнату с инвентарем, санузел (душ/туалет), котельная, открытая терраса 30м2. Высота потолков 3м, место под камин.

2 этаж: 4 комнаты - спальня родительская с гардеробом, 2 большие комнаты, 1 гостевая комната, большой санузел (туалет, биде, душевая кабина, ванная), открытая терраса 20м2. Высота потолков 2,8м.

Стены: газосиликатный блок 40см, армопояс по первому и второму этажу, снаружи выполнено утепление каменной ватой 10см и покрыто декоративной штукатуркой камешковой 1.5мм CERESIT174, часть стен отделана клинкерной плиткой. Внутри дома стены оштукатурены.

Гаражные ворота ALUTECH с приводом (2 пульта).

Крыша: польская металлочерепица BUDMAT Venecja 0,5 и водосточная система Flamingо + дорогостоящая мембрана по стропильной системе, качественная стропильная система (огне- и биозащита). Внутри крыша утеплена 25 см минватой.

Мансардные окна VELUX Premium.

Полы: черновой бетонный пол (М300) по грунту 10см, утепление 5см пеноплекс по всему дому, 10 см полусухая стяжка на первом этаже, второй этаж утепление 10см пеноплекс по плитам перекрытия, 7 см полусухая стяжка на втором этаже.

Большие панорамные окна Salamander Brugmann, фурнитура ROTO NT и большое панорамное остекление алюминиевое Alutech, утепленное, бронированное, по комнатам все окна в пол.

Отопление: Современная котельная с газовым котлом Bosch Gas 7000 28кВт, мейбес, погодозависимая автоматика с пультом управления. Чешские теплые полы Wavin по всему первому этажу (в кабинете и гараже радиаторы), внутрипольные конвекторы Möhlenhoff. Радиаторы BUDERUS в каждой комнате на втором этаже, а в санузле на втором этаже теплые полы. Гребенки на первом и втором этаже.

Подключен ГАЗ, дом отапливается уже четвертую зиму.

Водоснабжение: скважина на участке, оборудование установлено в кессоне, управление-автоматика в доме. Сделаны выводы под установку водоподготовки либо водоочистки. По всему дому водоснабжение выполнено сшитым полиэтиленом немецкой фирмы TECE.

Установлены инсталляции для унитазов GROHE и биде TECE.

Ливневая система с приемным колодцем, дождеприемники, всё сводится в отдельный колодец.

Канализация местная, 2 приемных колодца по 3 кольца по 1,5м диаметром и доборы.

Тротуарная плитка цвет графит по участку и придворовая территория под гостевую стоянку.

Электричество полностью по дому, 10 кВт 3 фазы. Есть возможность при заселении увеличить, при необходимости.

Забор (фундамент, кирпич, зашивка европланкой 130 в цвете 7024). Автоматика для ворот ROBUS с 2 пультами и сигнальной лампой.

На участке выведены коммуникации для строительства бани/летней кухни/гостевого дома – освещение, водоснабжение горячее и холодное, теплый пол либо подача в радиаторное отопление.

Оптоволокно введено.

Рядом автобусная остановка, с которой ходят рейсовые автобусы. На автомобиле до Минска 3 минуты езды (6км), Сеница - в 2-х минутах.

Параметры объекта

  • Тип объекта

    Коттедж

  • Площадь участка

    14.16 соток

  • Площадь общая

    262.9 м²

  • Площадь жилая

    154.5 м²

  • Уровней в доме

    2

  • Год постройки

    2018

  • Новостройка

    Да

  • Материал стен

    Блок газосиликатный

  • Материал крыши

    Металло-черепица

  • Отопление

    На газу

  • Газ

    Есть

  • Канализация

    Местная

  • Электроснабжение

    Есть

  • Вода

    Горячая

  • Камин

    Да

  • Гараж

    Есть

  • Статус земли

    Частная

  • Возможен торг

    Да

  • Условия продажи

    Чистая продажа

  • Номер договора

    179/1 от 24.12.2021

Инфраструктура

Беседка

Примечание

Качественный коттедж под чистовую отделку рядом с МинскомКоттеджная застройка, напротив дома нету соседей, вокруг хорошие коттеджи.В доме есть: вывод под камин, панорамные окна, монолитная лестница, 2 террасы, все коммуникации. Газовое отопление. Просторный гараж. Все материалы использовались качественные. Отличная планировка. Рядом остановка транспорта. Всех потенциальных покупателей приглашаем на просмотр.

Местоположение