Выбор архитектора. Двухкомнатная на Кольцова.
196 214 р.
3 761 р.≈ 1 148 $ за м²
Общая
Жилая
Кухня
Этаж
Описание
Адрес: ул.Кольцова д.28 м-рн. Зеленый Луг
Количество комнат 2, в том числе раздельных 2
Этаж: 2-й из 5-ти. На улицу можно бегать по пять раз на день, а в окна заглядывать не будут.
Тип планировки: брежневка. Улучшена за счет перепланировки ( узаконена).
Материал стен: силикатные блоки.
Метраж квартиры: общ. 52.2 жил. 32.1 кухня 7.1м2
Год постройки: 1969. Перепланировка: 2009
Состояние квартиры: нормальный ремонт. На полу ламинат, в окнах стеклопакеты, электрика и сантехника сделаны.
Кухня после перепланировки увеличилась до 7.1м2 и теперь визуально объединена с залом за счет большого проема.При желании полностью изолируется сдвижными дверями. Кухня сделана на заказ,есть вывод и ниша под стиральную машину; духовой шкаф электрический Electrolux,установлена современная газовая варочная панель. Пол и кухонный фартук в качественной прочной плитке. За счет большого проема у окна можно поставить огромный стол на много гостей, который в повседневной жизни можно сложить компактно.
Жилые комнаты: зал (16.5м2) объединен большим проемом с кухней плюс увеличен проем прохода из коридора для двустворчатой двери, что вкупе дает ощущение пространства свободной планировки а дети могут кататься на велосипеде по кругу не притормаживая) На полу ламинат, стены ровные, потолок побелен. А ещё из зала выходит застекленный балкон.
Спальня(детская/кабинет) (15.6м2) за счет большого книжного шкафа организовано 2 пространства: кабинет с выведенным скоростным интернетом ( сейчас используется как игровая зона для ребенка) и детская спальня с большим окном. На полу также ламинат, стены ровные, потолок побелен и в окнах стеклопакеты.
Балкон: застеклен, 2.3м2 площади, застеклен сдвижными алюминиевыми рамами, обшит сайдингом.
Санузел совмещенный. Площадью 3.5м2, полностью в большой плитке. Установлена душевая кабина (в аккуратном состоянии, экран в пленке), трубы все заменены, установлены счетчики.
Прихожая и коридор: на полу плитка, есть глубокий шкаф для верхней одежды, дверь металлическая. Заведено оптоволокно ByFly.
Инфраструктура:
Зеленый Луг – полностью соответсвует своему названию: двор утопает в различной растительности, но это не главное: во дворе находится детский сад, а ещё один во дворе напротив, рядом со школой. При этом парковка возле дома ограничена поэтому дети безопасно могут гулять и возвращаться.
Для прогулок в трех минутах находиться целый лесопарк со знаменитой Слепянской водной системой, которая выходит из Цнянского водохранилища, до которого тоже есть шаговая доступность.
По транспорту: рядом с домом ходят маршуртки, автобусы и троллейбусы с интервалом раз в несколько минут, которые идут до центра ( метро Немига) и дальше до Малиновки.
Резюме: знающие люди уже выбрали до Вас лучшее место для своей жизни и сделали трудоемкую перепланировку – Вам остается лишь заехать и наслаждаться.
Параметры объекта
- Количество комнат
2
- Раздельных комнат
2
- Площадь общая
52.2 м²
- Площадь жилая
32.1 м²
- Площадь кухни
7.1 м²
- Площадь балконов
2.3 м²
- Год постройки
1969
- Год капитального ремонта
2009
- Этаж / этажность
2 / 5
- Тип дома
Силикатные блоки
- Планировка
Брежневка
- Балкон
Балкон
- Ремонт
Нормальный
- Полы
Ламинированные
- Мебель
Есть
- Санузел
Совмещенный
- Телефон
Есть
- Собственность
Частная
- Условия продажи
Чистая продажа
- Номер договора
224/1 от 07.09.2020
Примечание
Всегда интересно, какую машину покупает автослесарь, каким телефоном пользуется IT-инженер – то же самое и с квартирами.
По рекомендации родственника-архитектора, молодая семья приобрела и реконструировала двухкомнатную квартиру в брежневке. Подробности:
Местоположение
- Область
- Населенный пункт
- Улица
- Номер дома
28
- Район города
- Микрорайон
- Координаты
53.9536, 27.604