Ул. Кольцова, д. 30 (микр-н "Зелёный Луг")
180 364 р.
3 523 р.≈ 1 084 $ за м²
Общая
Жилая
Кухня
Этаж
Описание
Для любителей «фитнеса»!)) просторная, пригодная для проживания или под ремонт квартира в хорошем районе!
---
Устали от бредовых текстов и«высокохудожественных»искажающих реальность фото? - Тогда вам к нам!
---
Дом находится в одном из самых экологически чистых и спокойных микрорайонов – «Зелёный Луг» (относится к престижному и востребованному Советскому р-ну Минска) и не вдоль шумной, нагруженной транспортом улицы, а в тихом дворе! Вместе с тем, здесь давно сформировавшаяся, развитая инфраструктура. Смотрите карту – рядом есть всё необходимое для жизни, в т.ч. в пешей доступности обширная зелёная зона отдыха водохранилища «Цна», удобное транспортное сообщение с центром города и выездом на МКАД, а так же - в перспективе станция метро в пешей доступности от дома. Одним словом – очень подходящее место для спокойной семейной жизни (и не только)! Ситуация с парковкой - стандартная для подавляющего большинства наших дворов.
---
Сам дом – типовая многоподъездная 5-этажка (так называемая «брежневка») с толстыми массивными стенами (из блоков), которые обеспечивают отличную тепло - и звукоизоляцию! 3 квартиры на этаже, без лифта, капитального ремонта не было, состояние подъезда, с учётом возраста дома – самое обычное.
---
Квартира расположена в доме на верхнем этаже. Для кого-то это недостаток, а для других – наоборот («по голове никто не ходит» + «добровольно-принудительный фитнес» на постоянной основе)) позволит вам всегда быть в форме)! Окна выходят на противоположные стороны дома в тихий двор с обилием зелени, а именно: одна жилая комната – на Восток, вторая комната и кухня – на Запад.
---
Планировка законная (т.е. фактическая полностью соответствует техпаспорту) и рациональная: 2 очень большие изолированные комнаты правильной формы, вместительный коридор-прихожая, нигде нет «круглых» углов, широкие окна и подоконники, 51 квадрат «чистой» (без учёта лоджии) общей площади. За счёт всего этого, несмотря на стандартную высоту потолков (2,55м) - квартира ощущается объёмной и просторной! А благодаря внутренним не несущим перегородкам (только одна стена несущая – между жилыми комнатами) появляются широкие возможности «творчества и полёта фантазии» для перепланировки и ремонта!
---
По части ремонта квартира в простом, но крепком и аккуратном состоянии (все видно на фото). Поэтому, наше предложение не подойдёт для людей, ищущих «полный евроремонт с иголочки без допвложений». Почти наверняка, вы захотите в квартире что-то сделать/переделать, но, как минимум, первое время после покупки проживать в ней можно запросто! Таким образом, вам не нужно переплачивать за чей-то неподходящий или устаревших ремонт и в совокупности с хорошими возможностями для перепланировки – создать жильё под свои вкусы и предпочтения!
Вопрос комплектации квартиры мебелью и техникой обсуждается отдельно.
---
У нас одновременная продажа-покупка другой квартиры взамен этой.
Готовы подождать вас, одновременно посодействовав в продаже вашей нынешней недвижимости для последующего приобретения этой.
Будем рады видеть вас на просмотре, звоните!)
Параметры объекта
- Количество комнат
2
- Раздельных комнат
2
- Площадь общая
51.2 м²
- Площадь жилая
33.8 м²
- Площадь кухни
5.9 м²
- Год постройки
1969
- Этаж / этажность
5 / 5
- Тип дома
Силикатные блоки
- Планировка
Стандартный проект
- Балкон
Лоджия застекленная
- Высота потолков
2.55 м
- Полы
Ламинированные
- Санузел
Раздельный
- Телефон
Есть
- Собственность
Частная
- Условия продажи
Чистая продажа
- Номер договора
513/1 от 23.09.2020
Примечание
Местоположение
- Область
- Населенный пункт
- Улица
- Номер дома
30
- Район города
- Микрорайон
- Координаты
53.9535, 27.6026