Ул. Кольцова, д. 30 (микр-н "Зелёный Луг")

180 364 р.

55 500 $

3 523 р. 1 084 $ за м²

Чистая продажа
Следить за ценой
51.2 м²

Общая

33.8 м²

Жилая

5.9 м²

Кухня

5 из 5

Этаж

19.05.2021ID 1951466
pdf
Обзор по новостройкам
Актуальный анализ рынка, цен и кредитов по новостройкам

Описание

Для любителей «фитнеса»!)) просторная, пригодная для проживания или под ремонт квартира в хорошем районе!

---

Устали от бредовых текстов и«высокохудожественных»искажающих реальность фото? - Тогда вам к нам!

---

Дом находится в одном из самых экологически чистых и спокойных микрорайонов – «Зелёный Луг» (относится к престижному и востребованному Советскому р-ну Минска) и не вдоль шумной, нагруженной транспортом улицы, а в тихом дворе! Вместе с тем, здесь давно сформировавшаяся, развитая инфраструктура. Смотрите карту – рядом есть всё необходимое для жизни, в т.ч. в пешей доступности обширная зелёная зона отдыха водохранилища «Цна», удобное транспортное сообщение с центром города и выездом на МКАД, а так же - в перспективе станция метро в пешей доступности от дома. Одним словом – очень подходящее место для спокойной семейной жизни (и не только)! Ситуация с парковкой - стандартная для подавляющего большинства наших дворов.

---

Сам дом – типовая многоподъездная 5-этажка (так называемая «брежневка») с толстыми массивными стенами (из блоков), которые обеспечивают отличную тепло - и звукоизоляцию! 3 квартиры на этаже, без лифта, капитального ремонта не было, состояние подъезда, с учётом возраста дома – самое обычное.

---

Квартира расположена в доме на верхнем этаже. Для кого-то это недостаток, а для других – наоборот («по голове никто не ходит» + «добровольно-принудительный фитнес» на постоянной основе)) позволит вам всегда быть в форме)! Окна выходят на противоположные стороны дома в тихий двор с обилием зелени, а именно: одна жилая комната – на Восток, вторая комната и кухня – на Запад.

---

Планировка законная (т.е. фактическая полностью соответствует техпаспорту) и рациональная: 2 очень большие изолированные комнаты правильной формы, вместительный коридор-прихожая, нигде нет «круглых» углов, широкие окна и подоконники, 51 квадрат «чистой» (без учёта лоджии) общей площади. За счёт всего этого, несмотря на стандартную высоту потолков (2,55м) - квартира ощущается объёмной и просторной! А благодаря внутренним не несущим перегородкам (только одна стена несущая – между жилыми комнатами) появляются широкие возможности «творчества и полёта фантазии» для перепланировки и ремонта!

---

По части ремонта квартира в простом, но крепком и аккуратном состоянии (все видно на фото). Поэтому, наше предложение не подойдёт для людей, ищущих «полный евроремонт с иголочки без допвложений». Почти наверняка, вы захотите в квартире что-то сделать/переделать, но, как минимум, первое время после покупки проживать в ней можно запросто! Таким образом, вам не нужно переплачивать за чей-то неподходящий или устаревших ремонт и в совокупности с хорошими возможностями для перепланировки – создать жильё под свои вкусы и предпочтения!

Вопрос комплектации квартиры мебелью и техникой обсуждается отдельно.

---

У нас одновременная продажа-покупка другой квартиры взамен этой.

Готовы подождать вас, одновременно посодействовав в продаже вашей нынешней недвижимости для последующего приобретения этой.

Будем рады видеть вас на просмотре, звоните!)

Параметры объекта

  • Количество комнат

    2

  • Раздельных комнат

    2

  • Площадь общая

    51.2 м²

  • Площадь жилая

    33.8 м²

  • Площадь кухни

    5.9 м²

  • Год постройки

    1969

  • Этаж / этажность

    5 / 5

  • Тип дома

    Силикатные блоки

  • Планировка

    Стандартный проект

  • Балкон

    Лоджия застекленная

  • Высота потолков

    2.55 м

  • Полы

    Ламинированные

  • Санузел

    Раздельный

  • Телефон

    Есть

  • Собственность

    Частная

  • Условия продажи

    Чистая продажа

  • Номер договора

    513/1 от 23.09.2020

Примечание

Для любителей «фитнеса»!)) БОЛЬШАЯ, пригодная для проживания или под ремонт квартира в хорошем районе --->>

Местоположение