Продажа отдельно стоящего здания, общей площадью 199 кв.м. Железнодорожная 33А кор 2

от 1 237 003 р.

от 380 090 $

6 216 р. 1 910 $ за м²

Продажа
Следить за ценой
Здание

Тип

199 м²

Площадь

21.12.2021ID 1815174
pdf
Обзор по коммерческой недвижимости
Данные формируются на базе сделок за 2023 год

Описание

Мы работаем от собственника!

Покупая этот объект, Вы не платите агентству комиссию!

В современном бизнес кластере предлагается к покупке отдельно стоящее, двухэтажное здание, общей площадью 199,3 кв.м., расположенное по адресу улица Железнодорожная, дом 33А, корпус 2.

Год постройки здания – 2017;

Здание находится в десяти минутной пешей доступности от станции м. Михалово;

Рядом остановки общественного транспорта и автостанция Юго-Западная;

Возможное целевое использование здания:

  • Офис;
  • Офис продаж;
  • Банк;
  • Общепит;
  • Сфера услуги;
  • Производственное помещение;
  • Игорный бизнес;

Площадь первого составляет этажа - 100,4 кв.м., второго этажа - 98,9 кв.м.;

Грамотное планировочное решение пространства помещений исключает образование неиспользуемых площадей;

1 этаж - состоит из четырех просторных кабинетов, переговорной, кухни и зоны санузла со встроенной душевой кабинкой. Бойлер;

2 этаж – представляет собой открытое пространство - open space. На второй этаже установлена противопожарная дверь;

Высота потолков в помещениях порядка трёх метров;

Во всех помещениях выполнен ремонт, с использованием качественных отделочных материалов и аксессуаров;

Большие оконные проёмы создают эффект панорамного остекления;

Входная группа и все оконные проёмы закрываются железным роллетом;

К зданию подведена мощность в 450 Кв.

Помещения оборудованы следующими системами:

- система контроля доступа - допуск в здание и перемещение по помещениям осуществляется посредством электронных карточек.

- собственная котельная (зимой коммунальные платежи за здание не превышают 450 руб.)

- кондиционирования

- пожарной сигнализацией

- охранной сигнализацией

- видеонаблюдения

- две оптоволоконной сети

- серверная

За зданием закреплено 10-ть машиномест, расположенных с тыльной стороны здания

Фасад здания обладает возможностью размещения объёмных рекламных конструкции

Регламент работы - 7/24

В шаговой доступность несколько торговых и развлекательных центров, станция метро, автостанция, отделение банка, аптека.

Продажа прямая.

Параметры объекта

  • Тип объекта

    Здание

  • Площадь общая

    199 м²

  • Год постройки

    2017

  • Класс

    B

  • Ремонт

    Евроремонт

  • Отопление

    Есть

  • Электроснабжение

    Есть

  • Электрическая мощность

    450 кВт

  • Естественное освещение

    Есть

  • Вода

    Есть

  • Санузел

    Есть

  • Количество телефонов

    Больше пяти

  • Парковка

    Есть

  • Принадлежность объекта

    Частная

  • НДС

    НДС не включен

  • Юридический адрес

    Да

  • Номер договора

    163/1

Оснащение

Кондиционер

Охрана

Сигнализация

Видеонаблюдение

Отдельный вход

Компьютерная сеть

Интернет

Мебель

Местоположение

Михалово10 минут