Продажа помещения 129,8 м2 с арендатором по ул. Ратомская, 7 (М-н "Лебяжий"). Готовый бизнес181

487 587 BYN, 3 756 BYN/кв.м
помещение г. Минск, Ратомская ул., 7
Контактная информация
Дата обновления 2022-04-14
Телефоны

+375 29 340-0...

+375 33 340-0...

E-mail marketing@tapas.by
Контактное лицо Менеджер
Местоположение
Область Минская область
Населенный пункт Минск
Адрес Ратомская ул., 7
Район города Центральный район
Микрорайон "Лебяжий (Ржавец)"
Параметры объекта
Вид объекта помещение
Площадь 129.8 м²
Этаж / этажность 1-й этаж
Высота потолков 3 м
Материал cтен блочный
Год постройки 2018
Состояние здания / помещения отличный ремонт
Естественное освещение есть
Отопление есть
Электроснабжение есть
Вода есть
Сан.узел есть
Дополнительно в жилом доме, отдельный вход, оживленное место, парковка, подъездные пути, скоростной интернет, новостройка
Условия продажи / аренды
Условия сделки продажа
Принадлежность частная
НДС НДС включен
Ориентировочная стоимость эквивалентна 487 587 BYN, 3 756 BYN/кв.м
Поделиться объявлением:
Описание объекта

Помещение расположено по ул. Ратомская (ЖК «Браславский») в престижном микрорайоне «Лебяжий». Высокая концентрация платежеспособной аудитории из числа состоятельных резидентов ЖК «Монтерей», ЖК «Олимпик Парк», ЖК «Браславский», ЖК «Променад», ЖК «Д3».

Площадь – 129,8 м2. Назначение помещения – готовый бизнес

Арендатор – ООО «Стеклянное небо».

Месячный арендный доход – 1246 долларов (коммунальные услуги оплачивает арендатор).

Годовой арендный доход – 14 952,96 долларов.

Возможность повышения арендной ставки по договору 2 раз в год на 20%.

Окупаемость – 13,6 лет.

Стоимость объекта – 194 700 долларов ( 1500 долларов/м2 НДС включен) Стоимость в долларах США указана справочно. Все расчеты производятся исключительно в белорусских рублях по курсу Национального банка Республики Беларусь на день зачисления.

Характеристики объекта:

- помещение с готовой отделкой

- площадь помещения 129,8 м2

- отдельная входная группа, первый (или цокольный) этаж

- высота потолка – 3 м

- паркинг для жителей и гостей комплекса

- оптоволокно, телефонный кабель

- приточно-вытяжная система вентиляции

- пожарная сигнализация

Преимущество коммерческого помещения в ЖК "Браславский":

- престижный район Лебяжий,

- новостройка,

- помещение с готовой отделкой и арендатором,

- оптоволокно и телефонный кабель,

- пожарная сигнализация,

- приточно-вытяжная система вентиляции,

- более 2 200 квартир в зоне охвата

- паркинг.

ЖК «Браславский» представляет собой высотное здание (от 14 до 24 этажей), объединяющее в себе административные, торговые помещения и жилые квартиры. На территории комплекса размещена наземная парковка на 340 машиномест.

Подробнее по телефону +375 (29/33) 340-05-40

Расположение на карте
Инфраструктура: Показать подробнее