Продажа отдельно стоящего здания вдоль МКАД (М-6, 11-й км)74

529 138 руб 249 900 $ 225 434 €
Контактная информация
Дата обновления 2019-12-04
Телефоны

+375 29 337-36-37

+375 17 322-73-22

E-mail alena@marielt.by
Агентство Мариэлт
Контактное лицо Алёна Бруннер
Связаться с автором объявления
Местоположение
Область Минская область
Район области Минский район
Населенный пункт Ждановичи
Параметры объекта
Вид объекта кафе, офис, помещение, склад, склад+офис, магазин, торговое помещение, бар, ресторан, здание, производство, автобизнес, сто, коворкинг
Площадь от 108.2 до 108.8 м²
Этаж / этажность 2 этажа
Высота потолков 2.97 м
Материал cтен монолитный
Год постройки 2019
Состояние здания / помещения евроремонт
Кол-во телефонов 3 телефона
Наличие оборудования нет
Естественное освещение есть
Отопление есть
Электроснабжение есть
Подведенная мощность 50 кВт
Газоснабжение есть
Вода есть
Сан.узел есть
Юридический адрес есть
Дополнительно отдельный вход, оживленное место, парковка, подъездные пути, сигнализация, видеонаблюдение, скоростной интернет, новостройка
Примечания Оживленное место, рядом парковка для фур, которые въезжают в Минск. Расположение рядом со зданием трансформаторной подстанции предоставляет возможность увеличения подведенной электрической мощности.
Условия продажи / аренды
Условия сделки продажа
Принадлежность частная
Ориентировочная стоимость эквивалентна 529 138 руб
Поделиться объявлением:
Описание объекта

Продается новое, стильное, современное, отдельно стоящее здание вдоль МКАД (съезд с трассы М-6, 11-й километр МКАД), с собственной огороженной территорией. Назначение - здание специализированное для общественного питания, наименование - здание мини-кафе, но возможно использовать под административно-торговое. Площадь земельного участка для обслуживания здания составляет 0,0488 га (право аренды).

Общая площадь здания - 108,2 м2, представляет собой 2-х этажную постройку:

  • 1-й этаж: помещение под общепит формата "open space", площадь 54,7 м2;
  • 2-й этаж: административное помещение (площадь 44,6 м2), санузел (площадь 8,9 м2);
  • есть лестница снаружи здания (в качестве аварийного выхода);
  • высота потолков - 2,97 м.

При строительстве здания были использованы только высококачественные материалы, работа выполнялась только лучшими специалистами в своем деле:

  • фундамент - сваи железобетонные;
  • наружные стены выполнены из металлических панелей с утеплителем из пенополистерольных плит;
  • перегородки - гипсокартон;
  • перекрытия - металл, железобетон.

Для отделки здания был разработан современный дизайн-проект, который удовлетворит вкусы даже самого изысканного Потребителя:

  • наружные стены облицованы природным камнем и деревом по технологии вентилируемого фасада, материалы облицовки - мраморизированный португальский известняк "Moca Cream" и фасадная термо доска;
  • внутренняя отделка - облицовка керамической плиткой, обшивка - гипсокартон;
  • полы выполнены из мрамора, ламинированных панелей и гранита.

Здание оснащено всеми необходимыми инженерными системами и коммуникациями: электрические системы отпопления, централизованное водоснабжение, автономная система канализации, вентилируемый фасад и др. Рядом со зданием располагается трансформаторная подстанция, которая позволяет увеличить уже подведенную электрическую мощность.

Выгодное расположение вдоль МКАД создаст Вашему бизнесу дополнительный поток клиентов и узнаваемость: проходимость составляет ориентировочно 40 тысяч машин в сутки. Территория благоустроена, ограждена забором, установлено видеонаблюдение. Есть возможность увеличения площади земельного участка для обслуживания здания.

Покупка нашего здания станет для Вас реальной инвестицией, ведь на сегодня там располагается прибыльно работающий бизнес по продаже изделий из натурального камня. Предоставим для Вас документальное подтверждение доходности бизнеса, клиентскую базу, действующие выгодные контракты с поставщиками и другие бонусы.

А может быть Вы хотите выгодно инвестировать в покупку объекта недвижимости, но еще не определилсь, с каким бизнесом туда входить? При просмотре объекта мы предлагаем Вам ознакомиться с нашим проектом по различным вариантам развития бизнеса в данном местоположении, а наш аналитик-маркетолог прокунсультирует Вас по любым интересущим Вас вопросам!

Полное юридическое спопровождение сделки опытным риэлтером. Приглашаем Вас на просмотр и к взаимовыгодному сотрудничеству!

Расположение на карте
Инфраструктура: Показать подробнее