Продажа многофункционального помещения 249,4 кв.м. пр-т Независимости 58/1

Мы работаем от собственника!

Арендуя этот объект, Вы не платите агентству комиссию!

Продажа многофункционального помещения 249,4 кв.м. пр-т Независимости 58/1.

Предлагается к продаже многофункциональное помещение общей площадью 249,4 кв.м., расположенное в отдельностоящем одноэтажном административном здании по адресу: проспект Независимости, д. 58/1.

Конструкция здания позволят надстроить еще два этажа!

Возможное целевое использование:

• Торговля;
• Общепит;
• Сфера услуг;
• Офисное;
• Банк;
• Игорный бизнес;

На текущий момент помещение эксплуатируется как Художественная галерея с объектом общественного питания;

В помещение два входа – центральный и запасной, для разгрузочных работ;

Помещение состоит:

• Бар с гостевой зоной;
• Производственной зоной состоящей из доготовочного цеха, двух кладовых и подсобного помещения;
• Трех санузлов;
• Двух открытых пространств 43 и 55 кв.м. с кладовой;

Во всех помещения выполнен дизайнерский ремонт с использованием дорогих материалов и аксессуаров;

Высота потолка 3,6 м.;

Приточно-вытяжная вентиляция;

Центральная система кондиционирования воздуха;

Канализация К3;

Подведенная электрическая мощность 35 Кв.

Толщина стен 1,7 м.

Отопление от собственной котельной

Все коммуникации центральные

Входная группа и все оконные проёмы закрываются железным  роллетом

За помещением закреплено два машиноместа

Возможность размещение летней веранды на прилегающей территории

Фасад здания обладает возможностью размещения  объёмных  рекламных  конструкции

Регламент работы - 7/24

Здание расположено на второй линии относительно проспекта Независимости.

Заезд и проход к помещению осуществляется через арку. При въезде шлагбаум и пост КПП

Продажа прямая. Ограничений и обременений  нет