Продажа торговых помещений в строящемся ТЦ "Сатиус"

3 250 - 11 374 р./м²

1 000 - 3 500 $/м²
Продажа
Следить за ценой
Торговое помещение

Тип

8 - 300 м²

Площадь

1 из 2

Этаж

24.02.2020ID 1618513
pdf
Обзор по коммерческой недвижимости
Данные формируются на базе сделок за 2023 год

Описание

Приглашаем инвесторов.

Строительство нового торгово-обслуживающего объекта по ул. Нёманская в г. Минске. Период строительства - февраль 2020 - декабрь 2020 года. Продажа (долевое строительство) торговых помещений с арендаторами и без площадью 8 и 12 кв.м., 18,8 и 30 кв.м.

Общая площадь - 2,5 тыс. кв.м.: из них площадь 1-го и второго этажей – по 687,0 кв.м., площадь цокольного этажа – 670,7 кв.м. (паркинг на 23 м/места) + около 450,0 кв. м. - открытая эксплуатируемая кровля.

Концепция объекта предусматривает создание многофункционального торгово-развлекательного центра, где в одном месте будут функционировать:

1.Продовольственный «сетевой» магазин – около 300-600 кв.м.;

2.Магазины прикассовой зоны различной направленности (аптека, магазин бытовой химии, магазины сотовой связи и пр.) от 8 до 33 кв.м.;

3.Магазины одежды, детских товаров, косметики, зоотовары и пр;

4.Парикмахерская, ремонт одежды и обуви, др.

Высокому трафику посетителей будут способствовать следующие особенности и преимущества ТЦ:

а) Эксклюзивный дизайн; б) Организация единых дисконтных программ для всего ТЦ; в) Единая служба управления и маркетинга. Устройство акций и промоакций. Украшение к праздникам и др.; г) Рекламный экран на фасаде здания; д) Вентиляция с аромотизацией и очисткой воздуха и правильное освещение; е) Интерактивные развлечения для детей и взрослых, в т.ч. бесплатные - в коридорах.

Кроме того, посетителям будут доступны: 1) Автомат для маникюра; 2) Автомат для мгновенных фото, работы с ними и печати; 3) Фотозона; 4) Ресторан со стеклянным полом на кровле; 5) Лежачий кинотеатр на 20 мест и телескоп на кровле; 6) Детский развлекательный центр; 7) Офисы, фитнес и др.

Густонаселенный микрорайон. Отличная локация с высокой проходимостью.

Ориентировочные ставки аренды на помещения 1-го этажа площадью от 8,5 до 33 кв.м. - от 60 до 105 руб/кв.м.

Ориентировочные ставки аренды на помещения 2-го этажа площадью от 8,5 до 300 кв.м. - от 20 до 50 руб/кв.м.

Реализация (долевое строительство) помещений 1-го этажа площадью от 8,5 до 33 кв.м. - от 4200 до 7300 руб/кв.м.

Реализация (долевое строительство) помещений 2-го этажа площадью от 8,5 до 300 кв.м. - от 2100 до 3500 руб/кв.м.

Параметры объекта

  • Тип объекта

    Торговое помещение

  • Площадь общая

    8 - 300 м²

  • Этаж / этажность

    1 / 2

  • Год постройки

    2020

  • Материал стен

    Панельный

  • Отопление

    Есть

  • Электроснабжение

    Есть

  • Естественное освещение

    Есть

  • Вода

    Есть

  • Санузел

    Есть

  • Парковка

    Есть

  • Принадлежность объекта

    Частная

  • НДС

    НДС включен

  • Расположение

    В торговом центре

  • Юридический адрес

    Да

Оснащение

Оживленное место

Рампа

Примечание

Приглашаем инвесторов. Строительство торгово-обслуживающего объекта по ул. Нёманская в г. Минске. Период строительства - март 2020 - декабрь 2020 года. Аренда или продажа (долевое строительство) торговых помещений площадью от 8 до 300 кв.м. Концепция объекта предусматривает создание многофункц. торгового объекта общей площадью 2500 кв.м.: из них площадь 1-го и второго этажей – по 687,0 кв.м., площадь цокольного этажа – 670,7 кв.м. (паркинг на 23 м/места). Возможность адаптации торговых помещений для бизнеса. Увеличение площади с учетом потребностей. Густонаселенный микрорайон. Отличная локация с высокой проходимостью. Состав помещений проектируемого объекта: 1.Продовольственный «сетевой» магазин – около 300-600 кв.м.; 2.Магазины прикассовой зоны различной направленности (аптека, магазин бытовой химии, магазины сотовой связи и пр.) от 8 до 33 кв.м.; 3.Магазины одежды, косметики, зоотовары и пр; 4.Магазины детских товаров; 5.Парикмахерская, ремонт одежды и обуви, др.

Местоположение