Производственно-складской комплекс с офисными помещениями, площадью 5500 кв.м. в аг.Колодищи!
21 134 750 р.
Тип
Площадь
Этаж
Описание
Эксклюзивное предложение для реализации инвестиционного проекта или развития бизнеса
Производственно-складской комплекс с офисными помещениями,
общей площадью 5500 кв.м. в 5 км от МКАД
Месторасположение
- Г.п. Колодищи (Московское направление); 1,5 км от железнодорожной станции с таможенным терминалом. Развитая транспортная инфраструктура (10 минут от ст. метро «Уручье»), жилой район, банк, точки общепита, супермаркеты.
Характеристика объекта
- 2 отдельно стоящих здания класса «А». Производственно-складская база с офисными помещениями кабинетной системой в частной собственности. Отапливаемые складские помещения оборудованы современной стеллажной системой.
- Проектом предусмотрена возможность нового строительства. Год постройки: ноябрь 2013г.
- Евроремонт. В отличном состоянии: железобетонные каркасы, наружные стены - газосиликатные блоки, толщиной 400 мм, внутренние стены - кирпич, пол - промышленные наливные полы. Ворота алюминиевые, секционные, в проемах 2,4x2,4 м. («Алютех-Хёрманн»). Внутренние двери из профиля ПВХ и дерева. Наружные двери металлические, противопожарные. Окна - профиль ПВХ, стеклопакеты.
- Состав кровли: плиты перекрытия, пенопласт противопожарный, утеплитель противопожарный, металлочерепица фирмы «Польметалл Пружинский».
- Участок земли 2 га в праве постоянного пользования с возможностью присоединения в порядке реконструкции 35 соток (без дополнительных вложений). Асфальтированные подъездные пути.
- Огороженная, охраняемая территория с системой видеонаблюдения по периметру. Большая собственная парковка.
- Телефонная и компьютерная сети, высокоскоростной интернет (оптоволокно).
Технические характеристики
- Принудительной приточно-вытяжной вентиляцией и системой кондиционирования обородуваны оба здания.
- Безнапорная канализация, диаметр труб - 150 мм, соединена с поселковой. Производственно-складская база находится на самом высоком участке посёлка.
- Трансформаторная подстанция номинальной мощностью 250 кВт /час (в соответствии с проектом). Высоковольтный кабель 3*95 мм.кв., 10 кВольт, с возможностью посадки трансформатора мощностью до 1000 кВт/час.
- Природный газ. Газопровод высокого давления мощностью 1,2 МПа, подключенный к ШРП с двумя регуляторами (газораспределительная подстанция).
- Управление энергозатратами: собственные котельные Viessmann (Германия) общей мощностью 844 кВт. Регулятор давления при входном давлении 1,2 МПа выдает 285 м. куб./ч, 6840 м. куб./сутки.
- Светодиодное освещение.
- Вода: здания по проекту запитаны из двух разных источников. Диаметры вводных водопроводов 110 мм.
- Особых требований по окружающей среде не предусмотрено.
ВАЖНО!
Производственная база построена в строгом соответствии с проектом и легко может быть перестроена под другое производство, с установкой производственных линий в порядке реконструкции.
С учетом примененных материалов при строительстве имеет длительный срок эксплуатации.
Продажа готового бизнеса, не требующего дополнительных вложений!
Цена 6 500 000 долларов США С УЧЕТОМ НДС.
Прямая продажа. Торг.
Покупатель не оплачивает риэлтерские услуги!
Параметры объекта
- Тип объекта
Производство
- Площадь участка
200 соток
- Площадь общая
5500 м²
- Этаж / этажность
4 / 4
- Год постройки
2013
- Раздельных помещений
10
- Материал стен
Блочный
- Ремонт
Евроремонт
- Отопление
Есть
- Электроснабжение
Есть
- Естественное освещение
Есть
- Вода
Горячая
- Газ
Есть
- Санузел
Есть
- Оборудование
Есть
- Количество телефонов
Больше пяти
- Принадлежность объекта
Частная
- НДС
НДС включен
- Юридический адрес
Да
- Номер договора
11/1 от 26.03.2019
Примечание
Местоположение
- Область
- Район
- Населенный пункт
- Улица
- Сельсовет
Колодищанский с/с
- Направление
Московское, 8 км от МКАД
- Координаты
53.950705, 27.786994