2,5км от МКАД. 2 здания + большой участок, под склад, производство, СТО, открытая площадка66

480 000 — 1,1 млн руб
Минская область, Минский р-н, аг. Новый Двор склад, здание, производство, открытая площадка
Контактная информация
Дата обновления 2020-08-05
Телефоны

+375 29 222-2...

E-mail 6810139@bk.ru
Местоположение
Область Минская область
Район области Минский район
Населенный пункт Новый Двор
Направление Пуховичское 2.5 км. от МКАД
Параметры объекта
Вид объекта склад, здание, производство, открытая площадка
Площадь участка 183 соток
Площадь от 951 до 1374 м²
Примечания Продаться 2 здания под склад/производство расположенные в 2,5км от МКАД + большие земельные участки. На данный момент два здания находиться на едином участие однако в течении 2х месяцев мы его разделим на 2 участка (для каждого здания отдельный, и разуметься цена возрастёт, сейчас она «оптовая»). Смотрите фото, там есть границы и площадь.1. Здание площадью 1374м2.2. Здание площадью 951м2.
Условия продажи / аренды
Условия сделки продажа
НДС НДС включен
Ориентировочная стоимость эквивалентна 480 000 — 1,1 млн руб
Поделиться объявлением:
Лизинг с выкупом
Стоимость объекта:
195 257 USD
10 лет 15 лет 20 лет
Валюта Сумма аванса Ежемесячный лизинговый платеж
USD 58 577 2 223 1 941 1 834
Расчет предварительный, не является офертой. Окончательные условия лизинга согласуются индивидуально. Все расчеты в белорусских рублях по курсу НБРБ.
8 (017) 205-40-20
8 (044) 555-40-20
8 (029) 516-40-20
Видеоролик об объекте:
Описание объекта

Продаться 2 здания под склад/производство расположенные в 2,5км от МКАД + большие земельные участки. На данный момент два здания находиться на едином участие однако в течении 2х месяцев мы его разделим на 2 участка (для каждого здания отдельный, и разуметься цена возрастёт, сейчас она «оптовая»). Смотрите фото, там есть границы и площадь.

  1. Здание площадью 1374м2.
  2. Здание площадью 951м2.

Оба здания находиться на едином земельном участке площадью 183сотки (1,83Га). Участков в такой близости до МКАД – единицы и в среднем сотка земли без обременений и «подводных камней» до 10км от МКАД стоит от 2000 до 5000 долларов США, а тут расстояние 2,5км.

Прямая продажа (собственник, продажа от юридического лица).

Частная собственность без ограничений и обременений. Капитальные строения на участке в частной собственности. Участок предоставлен на праве аренды на срок 50 лет (до 2070 года). Продается исключительно объект, без продажи фирмы, как это бывает с участками, которые выделялись под инвестиционный договор или под определенные цели с обременениями. Так что объект без подводных камней и нюансов.

Объект расположен в д. Новый Двор, Новодворский с/с, Минский район.

Большой земельные участок позволит воплощать в жизнь различные коммерческие идеи. Здания на участках крепкие и после ремонта простоят ещё много десятков лет. БЕЗ проблем возможно строительство дополнительного склада, производства (в том числе пищевого и фармацевтического), СТО, открытой площадки и др. (через реконструкцию или новое строительство). При необходимости окажем Вам содействие в получении Решения под Ваши цели.

Удобное расположение участка, делает его более конкурентным и стратегически перспективным для развития бизнеса и инвестиционных вложений, чем аналоги большей удалённостью от Минска.

Удобные подъездные пути и информативные указатели – дороги с асфальтовым покрытием до границ участка и хорошо читаемые указатели проезда

Коммуникации: электричество, центральный водопровод, центральная канализация, газ, телефон, оптоволоконный интернет.

Налоговые льготы: участок расположен на территории сельской местности. Ведение бизнеса на данной территории позволяет воспользоваться льготами Декрета Президента Республики Беларусь от 7 мая 2012 г. № 6 (освобождение от части налогов, в том числе и налога на прибыль сроком 7 лет без каких либо обременений). Также немаловажным является тот факт, что арендная плата земельного участка в этом районе ниже в 3-4 раза чем, к примеру, в промышленной зоне «Колядичи» или «Шабаны», и это существенная экономия.

Цена: мы оценивали объекты по цене земли, причем по самой низкой её границе – 6000 белорусских рублей за 1 сотку с НДС.

Перспективы роста стоимости для будущего владельца: цена сформирована нами на основании существующего положения дел в стране. Наша цена – это практически минимальная стоимость земельного участка (1 сотка земли промышленного назначения до 10км от МКАД, стоит 2000-5000 долларов США без НДС).И как только объект «оживет» его цена будет только расти и значительно.

Расположение на карте
Инфраструктура: Показать подробнее