Рост цен и рекорд в Барановичах. Что происходило на рынке квартир в Брестской области в 3 квартале 2021 года

  2074

Новости о повышении ставки рефинансирования и последующего увеличения ставок по кредитам подтолкнули многих желающих решать свой квартирный вопрос незамедлительно. Как итог, число сделок с квартирами в Брестской области в 3 квартале 2021 года существенно выросло во всех крупных городах. Впрочем, на ценах это отразилось не везде.

Активность покупателей в Бресте с весны 2020 года ограничивалась 150−160 проданных квартир в месяц, однако к концу лета 2021-го спрос сильно увеличился: уже в августе число сделок с квартирами превысило планку в 200, что в последний раз наблюдалось еще до пандемии. Как результат, суммарное число приобретенных за 3 квартал текущего года квартир вернулось к уровню аналогичного периода докризисного 2019 года. То же произошло в Пинске и малых городах региона.

В другом крупном городе региона, Барановичах, и вовсе число сделок купли-продажи в 3 квартале 2021 года стало одним из самых высоких для июля-сентября за последнее десятилетие.

Наиболее популярными у жителей Бреста в 3 квартале были 2-комнатные квартиры — с ними заключили 42% всех сделок. Чуть реже покупали 1-комнатные квартиры — в 35% случаев. На долю 3-комнатных квартир пришлось только 19%. В Барановичах и Пинске «однушки» и «двушки» пользовались спросом в равной мере, на долю 3-комнатных квартир в обоих городах приходилось около 20%.

Рост цен на квартиры в Бресте за квартал — один из наиболее высоких среди областных центров

После небольшого снижения в середине года, к концу 3 квартала средняя цена квадратного метра квартир в Бресте увеличилась на 4% - до 752 $. В Барановичах с тех пор изменений в средних ценах не произошло — в сентябре квартиры стоили в среднем 497 $/м2. В Пинске, напротив, за последние три месяца «квадрат» стал дешевле на 3% - 451 $.

1-комнатные квартиры в Бресте покупали в среднем за 22−33 тыс. долларов, «двушки» — за 29−43 тыс. долларов. Цены на 3-комнатные квартиры варьировались от 37 до 58 тыс. долларов. В других крупных городах те же квартиры стоили, как правило, на 12 — 17 тыс. долларов дешевле.

Самая дорогая квартира, проданная в Бресте в 3 квартале 2021 года, была 3-комнатной площадью 139.3 м2. Она обошлась покупателю в 149 тыс. долларов.

Эксклюзив Realt.by:

"С весны хотят поднимать цены". Что происходило на рынке частных домов в 2021 году и что будет в 2022-м (аналитика Realt и мнения экспертов)

13715

С видом на бронзового бобра! На аукцион выставили квартиру в старинном доме с классным расположением (стоит 12 тысяч долларов)

3251

25 соток у озера за $ 3 тысячи – такое бывает? На аукцион попали участки у одного из самых больших водоемов в Беларуси

1195

Участок у воды под Минском продали за 20 тысяч долларов, еще один надел - за 5. Итоги сегодняшнего аукциона

6988

Рассказываем, какие участки и почем продали сегодня на аукционе в городе-спутнике Минска

8225

«Работали в аврале». В Минске прием заявлений на 200 недорогих квартир длился 4 дня. Очередь стояла круглосуточно

1422

В Минске на аукцион выставили участок в престижном районе возле Цнянки. Цена - меньше 50 тысяч долларов

3376

Застройщик предложил квартиры в почти готовом доме у метро «Грушевка». Узнали, как изменилась цена с момента котлована

13466

«Квадрат» от 966 долларов. Госзастройщик выставил на аукцион готовые двушки в новостройке в Минске

14306

Минчанин построил баню, в которой он комфортно живет с семьей, пока строится дом. Съездили посмотреть, что у него получилось

58092

"Потратили 60 тысяч долларов". Как молодая семья сделала ремонт в квартире в "Новой Боровой" всего за 2,5 месяца

10302

Совсем недорого. Владелец каркасного дома под Минском рассказал, сколько стоит отапливаться электрокотлом

23346

Участок с недостроем в Прилукской Слободе продали за 67 тысяч долларов. А за сколько купили остальные наделы под Минском и не только?

9424

«Двушка тут стоила 43 тысячи долларов, а в Новой Боровой – 80». Побывали в перспективном поселке под Минском

43939

"Министр был крайне удивлен". Разбираемся, почему до сих пор не заселена уходившая под землю жилая высотка в Минске

47120

От 42 тысяч долларов за однушку. На аукцион выставили готовые квартиры в разных районах Минска

8895

"Мы один на один со своими проблемами". Побывали в доме с бомбоубежищем в центре Минска, который выглядит как сталинка, но на деле - малосемейка

5751

«Ребята всю ночь дежурили возле дверей». Как люди пять дней стоят на улице в очереди за дешевыми квартирами в Минске

25691

На белорусской площадке продают квартиру Петра Чайковского в Питере. Узнали, сколько она стоит

4622

Госзастройщик предлагает двушку с машиноместом в почти готовом доме в хорошем районе Минска по $ 1018 за метр

11169