Рост цен и рекорд в Барановичах. Что происходило на рынке квартир в Брестской области в 3 квартале 2021 года

  5257

Новости о повышении ставки рефинансирования и последующего увеличения ставок по кредитам подтолкнули многих желающих решать свой квартирный вопрос незамедлительно. Как итог, число сделок с квартирами в Брестской области в 3 квартале 2021 года существенно выросло во всех крупных городах. Впрочем, на ценах это отразилось не везде.

Активность покупателей в Бресте с весны 2020 года ограничивалась 150−160 проданных квартир в месяц, однако к концу лета 2021-го спрос сильно увеличился: уже в августе число сделок с квартирами превысило планку в 200, что в последний раз наблюдалось еще до пандемии. Как результат, суммарное число приобретенных за 3 квартал текущего года квартир вернулось к уровню аналогичного периода докризисного 2019 года. То же произошло в Пинске и малых городах региона.

В другом крупном городе региона, Барановичах, и вовсе число сделок купли-продажи в 3 квартале 2021 года стало одним из самых высоких для июля-сентября за последнее десятилетие.

Наиболее популярными у жителей Бреста в 3 квартале были 2-комнатные квартиры — с ними заключили 42% всех сделок. Чуть реже покупали 1-комнатные квартиры — в 35% случаев. На долю 3-комнатных квартир пришлось только 19%. В Барановичах и Пинске «однушки» и «двушки» пользовались спросом в равной мере, на долю 3-комнатных квартир в обоих городах приходилось около 20%.

Рост цен на квартиры в Бресте за квартал — один из наиболее высоких среди областных центров

После небольшого снижения в середине года, к концу 3 квартала средняя цена квадратного метра квартир в Бресте увеличилась на 4% - до 752 $. В Барановичах с тех пор изменений в средних ценах не произошло — в сентябре квартиры стоили в среднем 497 $/м2. В Пинске, напротив, за последние три месяца «квадрат» стал дешевле на 3% - 451 $.

1-комнатные квартиры в Бресте покупали в среднем за 22−33 тыс. долларов, «двушки» — за 29−43 тыс. долларов. Цены на 3-комнатные квартиры варьировались от 37 до 58 тыс. долларов. В других крупных городах те же квартиры стоили, как правило, на 12 — 17 тыс. долларов дешевле.

Самая дорогая квартира, проданная в Бресте в 3 квартале 2021 года, была 3-комнатной площадью 139.3 м2. Она обошлась покупателю в 149 тыс. долларов.

Эксклюзив Realt.by:

Привлечем покупателей и ускорим процесс. Как продавать свою недвижимость при помощи новостей на Realt

6192

«Лучше дома, чем размножение церкви". Как сейчас живется в Новинках, которые окружит арабский "Северный берег"

7050

Как выглядят квартиры до 40 тысяч долларов в Минске, продавцы которых на днях снизили цены

55479

"Рискнули - и не жалеем". Посмотрите, как из водонапорной башни возле Минска сделали крутое место для отдыха

33233

Айда на дачу. Как подготовить загородный дом к летнему сезону

9735

«В обозримом будущем таких ЖК в Беларуси уже не будет». Как сейчас выглядит квартал «Зеленая гавань» и почем там продают жилье

10911

"Не станет свинокомплекса - и бомжи с рынка пойдут сюда". Как живется в деревне, куда переехал рынок "Лебяжий" из Ждановичей

30423

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

44219

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

42270

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

21896

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

43010

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

23793

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

83562

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

73953

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

76861

"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске

27157

«Вопрос решается на самом высоком уровне». Продлен инвестдоговор по комплексу «Шантер Хилл» возле Дроздов

4119

Белорус построил классный гостевой домик с баней и беседкой. Посмотрели, как он устроен

23793

"Такого числа свободных офисов еще не было". Рассказываем, что происходило с бизнес-центрами Минска в 2021 году и что будет дальше

7315

Нашли маленькие и стильные квартиры в Минске, где сразу можно жить. И вот почем их продают

14147