Без чиновников и риэлтеров никак? Колясочник из Гомеля больше года не мог поменять квартиру
1916 512 лет назад Дмитрий Лапицкий сломал позвоночник, но не сломался сам. Ежедневные тренировки, упорство, борьба за жизнь — и некогда прикованный к кровати инвалид уже участвует в спортивных состязаниях, ведет активный образ жизни, учится на программиста. Дмитрий научился преодолевать многие преграды, кроме ступенек собственного подъезда. Мечта о переезде открыла новую главу испытаний. Однако спойлер — эта история со счастливым концом.
- Фото носит иллюстрационный характер. Источник: vitbichi.by
Свою историю Дмитрий рассказал журналистам [удалено].BY еще весной. На тот момент мужчина уже год безрезультатно пытался решить жилищный вопрос — обменять «трешку» на третьем этаже пятиэтажного дома на аналогичную квартиру на первом или даже высоком этаже, но в доме, оборудованном лифтом.
К делу были подключены, кажется, все — и чиновники, и депутаты, и риэлтеры, но найти подходящий вариант оказалось непросто. Почему сделка так затянулась и с какими трудностями столкнулись специалисты по недвижимости, Realt.by рассказал риэлтер АН «Гид по недвижимости» Вадим Долгодилин:
— Представители администрации Советского района обратились к нам с просьбой помочь семье Лапицких больше года назад. До этого вопрос решался на самом высоком уровне, Дмитрий был даже на личном приеме у мэра города, но, к сожалению, никаких вариантов чиновники предложить не смогли, а потому обратились в агентство недвижимости.
Задача звучала так: обменять квартиру на жилье аналогичных потребительских качеств, но в доме на первом этаже или в многоэтажке, в которой есть лифт. Конечно, мы включились в дело, заключили договор и начали искать покупателя на квартиру Дмитрия и подходящий вариант на замену.
За это время мы отсмотрели более 30 вариантов, но по разным причинам все встречные квартиры пришлось отбраковать. Принципиальными моментами для Лапицких были — ремонт, обустроенная безбарьерная среда и цена — бюджет на квартиру был строго ограничен. Мало того, покупка встречного варианта напрямую зависела от продажи прежней квартиры Лапицких. Так, к примеру, одного из готовых покупателей мы потеряли только потому, что на тот момент не имели встречного варианта.
Ситуация изменилась только в сентябре 2018 года. У нас появился покупатель, с которым мы заключили предварительный договор. После чего с Дмитрием и его родителями отсмотрели несколько вариантов в Советском и Железнодорожном районах города. В итоге мы нашли квартиру, которая устроила всех. По площади и всем потребительским качествам она превосходит прошлое жилье семьи, объект имеет хорошее расположение, квартира готова для проживания и вписывается в бюджет. Сделку провели в один день у одного нотариуса, после чего поехали в БРТИ и зарегистрировали переход права собственности. Насколько мне известно, Дмитрий остался очень доволен. Семья уже переехала и зарегистрировалась по новому месту жительства.
- Фото АН «Гид по недвижимости»
Как пояснили в агентсвте, Дмитрий приобрел квартиру в 8-этажном кирпичном доме с лифтом. Лифт, правда, сейчас на ремонте, однако к концу года его уже должны запустить.
— Ремонт лифта семью Лапицких нисколько не пугает. Покупатели об этом знали и до сих пор имели возможность проживать в квартире по прежнему адресу. Самое главное, что вопрос с переездом решен, и уже скоро Дмитрий сможет выезжать на улицу без помощи родных, — пояснил Вадим Долгодилин.
Что касается безборьерной среды в целом, то, со слов риэлтера, она в городе развита слабо. В домах, построенных в период с 1960 г. до 1990-х, этому вопросу практически не уделяли внимания. В новой застройке появляются пандусы у подъездов, но только снаружи, а как подниматься на коляске до лифта, никто не знает, а хуже всего, если лифта в доме и вовсе нет. К сожалению, таких домов до сих пор в Гомеле много.
Читайте также:
А так можно было? Минчанка собирает на квартиру в интернете
На рынке недвижимости заработала система партнерских продаж. Кому она выгодна?
«Пока работаем с НДС». В Минске состоялось очередное заседание Совета БелАН

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом
35563
Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом
21987
«С соседями мы — как родные люди». Как живется в доме со знаменитым магазином «1000 мелочей»
21709
«За стенкой кто-то чихнул – ты услышал». Как живется в советских пятиэтажках в Серебрянке-1
9040
Почему нам так хочется переехать в новостройку и сделать свежий ремонт? Разбираемся в психологии нового
6588
«Миллениалам важен престиж, а зумеры верят блогерам». Спросили у риэлтера, как выбирают квартиры разные поколения
15834
Ипотека под 4,7% годовых, дорогая аренда и много работы «за минималку». Белоруска рассказала о жизни в Чехии
10037
Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?
2647
Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?
8797
«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке
69659
Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?
2235
Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?
3523
Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027
Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440
За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973
Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401
Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706
Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290
"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х
80457
До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить
84124- Бизнес центры
- Торговые центры
- Продажа гаражи, машиноместа
- Продажа офисы, нежилые помещения
- Продажа магазины, торговые помещения
- Продажа рестораны, бары, кафе
- Продажа склады, производства
- Продажа бизнес, сфера услуг
- Аренда офиса, помещений
- Аренда магазины, торговые помещения
- Аренда рестораны, бары, кафе
- Аренда склады, производства
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес
- Аренда гаража, машиномест